泉北槇塚台住宅２号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
54
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 偏差値ランキング |
堺市南区 |
泉北槇塚台住宅２号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。泉北高速鉄道線／泉ケ丘駅 徒歩33分
泉北高速鉄道線／泉ケ丘駅 バス7分
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利用可能路線
『泉ケ丘駅』 泉北高速鉄道線
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所在地(住所)
大阪府堺市南区槇塚台2丁目39-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年2月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 泉ケ丘駅
おときちまんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前に、バス停がたくさんあり、タクシー乗り場も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前周辺や、少し離れたところなどに、かなりの飲食店や、百貨店などなどお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多数の飲食店があり、種類も豊富で、役立つ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前周辺に、遊具があり、子育て中でも、立ち寄れる。 周辺に学校、幼稚園などなど充実してる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、警察署など近くにあって、良い方。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は、近くにURが多くあり、安いし、綺麗で安心。 |
2022年9月 泉ケ丘駅
すがやんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 料金を支払ったら泉北ライナーで 混雑していても座れて早く難波まで出れる。 関空までのバスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋など駅前はそこそこ 発展している為駅周辺で事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 高島屋やパンジョまでいくと ある程度なんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を少し離れると自然も豊かで 公園も多いのでそう言った点は良いと感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋も多く無いので 深夜の駅前でも特に若者が 溜まっているなどがない為 安心できる印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れると家賃はそこまで 高くはなく快適に過ごせる。 |
2022年1月 泉ケ丘駅
5.0
【メリット】 駅前には高島屋やpanjo内に色々なお店が入っているためすごく便利。ご飯屋も多くあるため泉……
2021年11月 泉ケ丘駅
4.0
【メリット】 比較的鉄道が出来てから浅いのでとても綺麗な駅です。駅前には店が多く入っている施設があり、食……
泉北槇塚台住宅２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市南区ランキング
 位(159物件中) |
堺市南区槇塚台ランキング
位(12物件中) |
泉ケ丘駅ランキング
位(78物件中) |
泉北槇塚台住宅２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2023年9月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年9月 | 3階 | 4K | 北 | |||||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年6月 | 1階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2021年10月 | 2022年1月 | 1階 | 3DK | 北 | |||||||||
| 9 | 2021年10月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2020年12月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2020年6月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2020年6月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 15 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2016年2月 | 2016年11月 | 3階 | 3K | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 59.04㎡ | 7.58㎡ | 526万円 | ＠30万円 | ＠9万円 | 1,500円 25円 |
6,000円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市南区槇塚台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■泉ケ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.78～60.08㎡｜58.43㎡ | 592万円｜33万円/坪 |
| 2階～2階 | 60.08～60.08㎡｜60.08㎡ | 398万円｜21万円/坪 |
| 3階～3階 | 56.78～60.08㎡｜58.84㎡ | 579万円｜32万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 60.02～60.08㎡｜60.06㎡ | 340万円｜19万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.78～60.08㎡｜59.36㎡ | 517万円｜29万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56.78～56.78㎡｜56.78㎡ | 589万円｜34万円/坪 |
組み合わせ平均値
