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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 若林区 > 新弓ノ町 > 河原町駅 > DーroomDearcourt

賃貸

DーroomDearcourt

アクセス数： 8

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

DーroomDearcourtの外観

DーroomDearcourtの外観
DーroomDearcourtの外観
DーroomDearcourtのその他
DーroomDearcourtのその他
DーroomDearcourtのその他
DーroomDearcourtのその他
DーroomDearcourtのその他
DーroomDearcourtのその他
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賃料履歴	2024年～: 4件
平均賃料相場	71,000円
平均坪単価	＠7,660円
平均m²単価	＠2,317円
上位専有面積	29.26m²：3件 35.11m²：1件
上位間取り	1K：3件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

DーroomDearcourtの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄南北線／河原町駅徒歩6分
仙台市地下鉄東西線／連坊駅徒歩15分
利用可能路線
『河原町駅』　仙台市地下鉄南北線　
『連坊駅』　仙台市地下鉄東西線　
所在地(住所)
宮城県仙台市若林区新弓ノ町周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2022年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市若林区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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DーroomDearcourtの【賃貸】物件情報

Ｄーｒｏｏｍ　Ｄｅａｒｃｏｕｒｔ 102

賃料(管理費): 6.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 29.26m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

Ｄーｒｏｏｍ　Ｄｅａｒｃｏｕｒｔ 202

賃料(管理費): 7.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 29.26m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

Ｄーｒｏｏｍ　Ｄｅａｒｃｏｕｒｔ 103

賃料(管理費): 7.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 35.11m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月連坊駅

しらすさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が少なすぎず、あまり混雑もしていない。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに様々な飲食店、お店があり、退屈しない。
飲食店の充実	5	メリット	カフェやラーメン屋、居酒屋など、様々な種類の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校や公園があったり、構内に多機能トイレがあったりする。
治安	4	メリット	夜でも暗すぎず、近くに交番もあるため安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	店も多く、近くに新しい道路も開通したこともあり、だいぶ住みやすくなったと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・215文字）

2023年2月連坊駅

ミユ吉さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南北線への乗り換えが改札を通らずにできる。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニ（セブンイレブン）がある。郵便局がある。少し歩けば西友がある。
飲食店の充実	1	メリット	コンビニ（セブンイレブン）がある。少し歩けば西友がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高等学校がある。幼稚園がありバスも通っている。
治安	3	メリット	少し歩けば交番ある。駅は清潔に保たれており不良などは居ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	コンビニ、スーパーが近くにあり賃貸の築年数を気にしなければ家賃は安く済ませられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・282文字）

2021年11月河原町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】とにかくコンパクトな駅です。駐輪場はあります。出入口からホームまでの距離が短いので地下鉄利……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り189文字）

2021年10月連坊駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】仙台駅から少し離れたところにあるが、若林区文化センターなどの公共施設、ツルハドラッグや食事……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り104文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

DーroomDearcourtの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	東	35.11
2025年1月	1階	1K	東	29.26
2024年8月	2階	1K	東	29.26
2024年6月	1階	1K	東	29.26
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市若林区新弓ノ町の賃料相場青線＝仙台市若林区の賃料相場河原町駅の賃料相場連坊駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市若林区新弓ノ町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■仙台市若林区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■河原町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.26～35.11㎡｜31.21㎡	71,000円｜7,539円/坪
2階～2階	29.26～29.26㎡｜29.26㎡	71,000円｜8,022円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	29.26～35.11㎡｜30.72㎡	71,000円｜7,660円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Privet

住所	宮城県仙台市若林区八軒小路22番
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩9分
築年数	2022年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Privet（プリベット）	5.7万円 (3,250円)	無	無	26.29m²	1DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

ヴィンダーバール愛

住所	宮城県仙台市若林区新弓ノ町67番
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩5分
築年数	1999年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	32
アクセス数	1376

賃貸

SENTOgraceII

住所	宮城県仙台市若林区八軒小路23番58号
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩9分
築年数	2024年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SENTOgrace II	5.35万円 (3,500円)	無	無	19.19m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

しまかげビル

住所	宮城県仙台市若林区新弓ノ町56番
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩8分
築年数	2007年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	149

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	しまかげビル	10.1万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	60.35m²	2LDK	2階	南

	しまかげビル	10.3万円 (7,500円)	1ヶ月	1ヶ月	60.3m²	2LDK	4階	東

全件を表示する

賃貸

Asuit八軒小路

住所	宮城県仙台市若林区八軒小路23番
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩7分
築年数	2024年5月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ａｓｕｉｔ八軒小路 103	6.5万円 (3,000円)	無	無	27.4m²	1LDK	1階	-

全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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