ライオンズプラザ池之端の外観
ライオンズプラザ池之端の外観画像です。
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ライオンズプラザ池之端のエントランス
ライオンズプラザ池之端のエントランス画像です。 -
ライオンズプラザ池之端のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズプラザ池之端のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズプラザ池之端のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズプラザ池之端のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズプラザ池之端の外観
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ライオンズプラザ池之端の外観
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ライオンズプラザ池之端のエントランス
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ライオンズプラザ池之端のエントランス
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ライオンズプラザ池之端のその他
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ライオンズプラザ池之端のその他
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ライオンズプラザ池之端のその他
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ライオンズプラザ池之端のその他：その他共有部分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
ライオンズプラザ池之端の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線／上野広小路駅 徒歩9分
京成本線／京成上野駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線／上野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
『上野広小路駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『京成上野駅』 京成本線 京成成田空港線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区池之端1丁目4-28 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
忍岡小学校
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中学校区域
上野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズプラザ池之端の【賃貸】物件情報
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ライオンズプラザ池之端の口コミ・評判
2013年5月
リーチェさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 京成上野駅やJR上野駅が最寄で不忍池を挟んだ先にあるとても立地の良いマンションです。アクセスのよさから非常に人気が高く需要の高い環境です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 観光地としておなじみの上野公園が目の前にあります。基本的には観光地なので休日は人が多いですが裏手にはいると人気も落ち着き静かな街並みになります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 立地環境からか防犯環境は非常に良く出来ています。安心して出入りできます。設備や防犯面では十分満足ですし外観デザインも非常に洗練されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
バルコニーからの眺めが非常によく不忍池や上野公園、浅草方面を一望できます。まるでホテルのようです。 リビングは全面床暖房なのでとても便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 上野・御徒町まで徒歩圏内と言う事もあり買い物は非常に便利です。普段の買い物からおしゃれ着まで何でも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
|
メリット | 基本的には便利な街並みなのですが子育て面では観光地ということもあり不安もあります。クリニックなどはありますがもう少し静かな所の方が良いかなと思います。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
MCさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 湯島駅まで徒歩6分〜8分の距離なので便利です。また、上野駅までは15分くらいですが、不忍池を通って行くと気分転換になると感じたりします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
あやさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
地下鉄湯島駅が最寄り駅となります。 徒歩で5～6分くらいなので、非常に便利です。 また徒歩10分くらいで、JR御徒町駅も利用できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | JR御徒町駅や、地下鉄湯島駅が近く、非常に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
セキュリティはばっちり。 オートロックとテレビインターフォンが完備されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
上の階が掃除機を使用していると、壁を伝って音が聞こえてくる。 しかし慣れれば、それほど気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニは無数にあり、御徒町駅まで行けば、松坂屋などが利用できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
交通の便が良いため、通学に便利。また不忍通りに面しているため、防災時でも安心だとは思います。 近隣にコンビニやファーストフード店は多くあるため、夜中でも買い物には困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ぞぞさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 湯島も根津も利用可能です。湯島の方がお店は多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 上野駅
ゆずさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数の路線が乗り入れているため便利。埼玉県などからは行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはマルイなど商業施設があり、少し歩くと区役所もある。アメ横など商店街もあるため、充実していると言える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はアメ横などの方面は充実している。飲み屋街となっているため、安くて手頃に楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 美術館が多いので、そういった施設においては安心して利用できるように設備設計されていると思う。中高の学校は近くには見当たらないが、東京藝術大学が近くにあるため、落ち着いた場所になっている。公園があるので、遊ぶ場所は苦労しない。また、上野動物園は家族連れでいつもにぎわっているため、安心して楽しむことが出来ると思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | にぎやかで、楽しい。薬局など近くにたくさんあるので、安く購入出来る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 台東区というところで下町らしい良さがあると思う。値段的にはそう高くはないと思う。 |
2022年7月 湯島駅
3n5mさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線が使用できる。小田急線が繋がっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニなどはある。病院もある程度ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばおしゃれなカフェ、ベーカリーなどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の数は多い。幼稚園、保育園などもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街といったイメージで治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションなど物件数は多いように感じる。 |
2020年4月 湯島駅
5.0
【メリット】 最寄り駅から徒歩10分程度で上野駅周辺になるため、マルイやパルコ・松坂屋など様々な商業施設……
2020年2月 京成上野駅
4.0
【メリット】 都内屈指のターミナル駅である「JR上野駅」までは徒歩約1分でアクセス可能です。また、駅の近……
ライオンズプラザ池之端の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1197物件中) |
台東区池之端ランキング
位(29物件中) |
湯島駅ランキング
位(129物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築25年6カ月) |
台東区ランキング
位(389物件中) |
台東区池之端ランキング
位(11物件中) |
湯島駅ランキング
位(54物件中) |
ライオンズプラザ池之端の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年10月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 11階 | － | |
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| 12階 | － | |
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ライオンズプラザ池之端の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年12月 | 2021年1月 | 7階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年6月 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年2月 | 2020年2月 | 11階 | 2SSLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年12月 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年10月 | 2019年11月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年2月 | 2015年2月 | 3階 | 2SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年12月 | ー | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2012年5月 | ー | 8階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2012年2月 | ー | 8階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2012年2月 | ー | 8階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2012年2月 | ー | 8階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2012年1月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2011年7月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2011年5月 | ー | 13階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り5件 |
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| 平均 | 6階 | 76.17㎡ | 9.33㎡ | 6,814万円 | ＠295万円 | ＠90万円 | 14,370円 191円 |
13,411円 178円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズプラザ池之端の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■台東区池之端の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■上野駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.64～79.75㎡｜74.2㎡ | 7,810万円｜342万円/坪 |
| 4階～6階 | 69.51～69.51㎡｜69.51㎡ | 5,546万円｜263万円/坪 |
| 7階～9階 | 78.86～79.75㎡｜79.49㎡ | 5,821万円｜242万円/坪 |
| 10階～12階 | 69.51～79.75㎡｜77.75㎡ | 7,433万円｜316万円/坪 |
| 13階～14階 | 79.22～79.22㎡｜79.22㎡ | 5,880万円｜245万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 66.64～79.75㎡｜76.27㎡ | 7,836万円｜337万円/坪 |
| 西向き | 69.51～69.51㎡｜69.51㎡ | 5,830万円｜277万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ライオンズプラザ池之端の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 2SLDK | 西 | 67 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | 92.02 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | 92.02 | |
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| 2022年9月 | 6階 | 2SLDK | 東 | 78.86 | |
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| 2020年5月 | 10階 | 3SLDK | 東 | 79.75 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズプラザ池之端の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■台東区池之端の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■上野駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 92.02～92.02㎡｜92.02㎡ | 298,000円｜10,706円/坪 |
| 4階～6階 | 69.51～92.02㎡｜80.13㎡ | 271,000円｜11,277円/坪 |
| 7階～9階 | 67～67㎡｜67㎡ | 280,000円｜13,815円/坪 |
| 10階～12階 | 79.75～79.75㎡｜79.75㎡ | 272,500円｜11,296円/坪 |
| 13階～14階 | 52.07～52.07㎡｜52.07㎡ | 182,500円｜11,587円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.02～92.02㎡｜92.02㎡ | 298,000円｜10,706円/坪 |
| 東向き | 52.07～79.75㎡｜71.71㎡ | 247,857円｜11,442円/坪 |
| 西向き | 67～92.02㎡｜76.17㎡ | 271,000円｜11,969円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
