グリーンキャピタル池袋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6141
広々としたリビング
アカシアの無垢材です。
壁掛けのテレビや一部タイルの床に切り替えています
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パンチングボードの廊下
廊下はパンチングボードで壁に好きなものをかけられます -
モノトーンのお風呂
お風呂はモノトーンで落ち着いた雰囲気 -
モノトーンのトイレ
トイレはモノトーンで落ち着いた雰囲気です。床のタイルは斜めに貼られてアクセントとなっています -
広い玄関、土間
玄関土間は広々。壁は木材の端材です -
ステンレスのアイランドキッチン
キッチンはステンレスのアイランドキッチンです。壁はネイビーで、床下の間接照明と相性がよいです。 -
眺望良好
法律で目の前に高い建物が建てられないため、綺麗な眺望が確保されています。スカイツリーが見えます。 -
夜景が綺麗
高い建物がなく夜景は抜群です -
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※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:70件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約270万円/坪
賃料:約8732円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.89％ |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
グリーンキャピタル池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩6分
JR山手線／池袋駅 徒歩15分
東武東上線／北池袋駅 徒歩15分
東武東上線／大山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『北池袋駅』 東武東上線
『大山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区中丸町4-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1987年1月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立板橋第五小学校
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中学校区域
区立板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「マルエツ池袋店」約350m ●「池袋公園」約320m ●「木村牧角病院」約280m ●「アコレ板橋中丸町店」約210m ●「ドン・キホーテ北池袋店」約270m ●「ミニストップ板橋中丸町」約140m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンキャピタル池袋の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 池袋から徒歩15分、要町も徒歩圏内で利用できます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
北池袋ICが近くにあり高速道路沿いですが騒音もなく、静かに暮らせています。 また近所にマルエツやドン・キホーテ、ミニストップがあるので食材や日用品の買い物には一切困りません。 コインランドリーや銭湯も複数あるようです。 池袋から歩いて来る途中、御嶽通り沿いだと図書館やファミリーマート、コインパーキング等もあります。 ゴミ出しは曜日毎に決められていますが、1階部分に出すところがあるので早めに出せます。 そうすると管理人さんが指定の場所まで置きに行って下さいます、勿論自身でのゴミ出しも可能です。 今のところ虫の発生などはありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
現在外観を工事しているので新しくなると思います。 エントランスはオートロックで、管理人さんもいますし監視カメラも設置されています。 エレベーターは1つ、階段もありますがそちらは鍵が内側からかけられており外から使用することは出来ません。 駐輪場がすぐ脇にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
洗濯物を干す際は日当たりもいいですしよく乾きます。 昼間は電気を付けなくてもいいように感じます。 高身長の方でも大丈夫なくらい、天井は高いと思います。 外観は古いですが、室内はリノベーションされ新築のような部屋になっています。 キッチンは3口で、グリルと食洗機がついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
徒歩5分以内にマルエツやドン・キホーテ、ミニストップがありよく利用しています。 他にもBIG-Aや中華屋さんがあります。 メインで利用させて頂いているマルエツやドン・キホーテは、その時々で安く野菜やお肉魚を販売して下さっているので助かります。品数も豊富だと思います。 飲食店は池袋や要町の駅近くにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
徒歩圏内に池袋あけみ保育園、板橋第5小学校、豊島学院高等学校等があります。 病院は関野病院、要町方面に要町病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】数年前よりも家族で行きたくなるような街になったように思います。サンシャインの周りにある公園どれも昔は暗い雰囲気がありましたが、かなり綺麗になって明るい印象になりました。サンシャインの中のお店はキャラクターショップが増え子供が喜ぶお店が多くなりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ももさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 有楽町線、副都心線の要町駅、JR線やその他ターミナル駅の池袋駅、東武東上線の北池袋駅、大山駅が徒歩圏内です。徒歩圏内でやりたいことが全てできます。関東の主要な町へ乗り換えなしでほぼ行けます。駅前は交番もあり安心です。地元の飲食も多く、行きつけもできやすいです。また、バス停も歩いて2分ほどです。大きな通りも近くに複数あるので、車も楽です。首都高の入り口も近く遠出も楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ももさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに保育園がいくつかあります。空き状況はわからないです。小学校、中学校も近くにあり、子供たちが歩いている姿も見ます。病院も近くにたくさんあり、お世話になっています。マンションは挨拶をしてくれる方が多く、とても過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 池袋駅
みるくさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、東京メトロ、東武東上線、西武池袋線など複数路線利用することができる。東武東上線、西武池袋線の始発駅である。高速バスの始発駅である。0時過ぎまで終電がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で西武、東武、ルミネ、パルコがある。家電量販店、ドンキなども充実している。買い物するには申し分ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的にどんな種類の飲食店もある。チェーン店、オシャレなカフェ、大衆居酒屋などなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレがあったり、バリアフリーになっていたりする場所が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。警備員の人が色々なところにいる。常に明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋自体が大きな駅であるし、基本的に電車乗り換えなしで行けるので利便性はとてもいい。池袋駅だけでなんでも揃う。新宿や渋谷と比べて家賃相場が安い。 |
2024年3月 池袋駅
yokosanさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線以外にも、複数の路線・交通機関が通っており、利便性に優れた駅である。 都心・地方のアクセスはとても良い。 バス乗り場も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口・東口それぞれに大型百貨店が存在しているので、非常に重宝する。 さらには駅ナカでのイベントもしくは商業スペース、構内にはユニクロまである。 外は商業施設で溢れかえっているので、退屈もない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大小、様々な店に溢れかえっている。 百貨店内のレストランもある。 サンシャイン内のレストランとかも視野に入れられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | まったくない。 子育てなら、他所へいくべき。メリットだせって言われてもないものはない。 とあれ、百貨店はあるので、子ども連れでいくならそこくらいがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街だが、人通りがあるので、そこら辺で安全性がすこしマシか。 駅前に交番があるので、多少はいい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 大小様々な商業施設、娯楽施設があるので、利便性には事欠かない。 |
2023年9月 池袋駅
まむさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅から快速電車が出ているので短時間で地方の方も都内にきやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンシャインシティ、ビックカメラ、無印良品などいろんな分野の商業施設多数。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近だけでも、色んな種類の食べ物が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが多く、ベビーカーでも行ける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は地方などから来てる人も多く、そこまでひどくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いお店も増えてきてる為、住みやすくなってる。 |
2022年7月 池袋駅
メグさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅名：池袋駅、沿線名：山手線、状況：通勤 ・JR、地下鉄など、複数路線利用できる ・池袋発の私鉄がある ・みどりの窓口がある ・乗り換えがしやすい ・バス、タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・会社帰り、駅を出なくても夕食の買い物ができる（東武百貨店、西武百貨店） ・休日、他の街に出なくても買い物が済ませられる（ルミネ、パルコ、サンシャイン、ヤマダ電機） ・駅周辺の再開発が行われている ・美容院、リラクゼーションなどの施設が充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・食べたいものはだいたいある ・ベトナム人が作る「サイゴンレストラン」があり、ビブグルマンに選ばれたことも ・蒙古タンメンの「中本」が2店舗もある ・TVでも紹介された行列のできるラーメン店「鬼金棒」がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・何の不自由もなく生活できている ・イケバスが作られ、区民の足となった |
| 治安 |
1 |
メリット | ・朝から夕方の明るい時間帯なら、楽しく遊べる街としていい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・他の街に出なくても全ての用事が１か所で済むので楽 |
グリーンキャピタル池袋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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板橋区ランキング
 位(1799物件中) |
板橋区中丸町ランキング
位(35物件中) |
要町駅ランキング
位(173物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,153万円
推定相場坪単価270万円/坪
推定相場㎡単価82万円/㎡
グリーンキャピタル池袋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,465 ～ 4,569万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,257 ～ 4,465万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,049 ～ 4,257万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,842 ～ 4,049万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,634 ～ 3,842万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 板橋区 | 340位 | / 1,418物件中 |
|---|---|---|
| 板橋区中丸町 | 11位 | / 28物件中 |
| 要町駅 | 91位 | / 148物件中 |
| 池袋駅 | 303位 | / 403物件中 |
| 北池袋駅 | 89位 | / 129物件中 |
| 大山駅 | 76位 | / 185物件中 |
坪賃料ランキング
| 板橋区 | 507位 | / 833物件中 |
|---|---|---|
| 板橋区中丸町 | 14位 | / 21物件中 |
| 要町駅 | 97位 | / 111物件中 |
| 池袋駅 | 328位 | / 340物件中 |
| 北池袋駅 | 110位 | / 115物件中 |
| 大山駅 | 113位 | / 144物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グリーンキャピタル池袋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年9月 | 2024年9月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年7月 | 2025年2月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年5月 | 2024年7月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2024年4月 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2024年4月 | 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2024年3月 | 2024年3月 | 11階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年1月 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年8月 | 2023年9月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年2月 | 2023年5月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年1月 | 2023年5月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 24 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年8月 | 2022年8月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 27 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年12月 | 2022年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年12月 | 2022年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年5月 | 2021年6月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年1月 | 2021年1月 | 6階 | ー | 北西 | 角部屋 リノベーション |
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| 33 | 2020年11月 | 2021年1月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 34 | 2020年11月 | 2021年1月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年10月 | 2021年1月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年10月 | 2020年10月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 37 | 2020年8月 | 2020年10月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年6月 | 2020年8月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 39 | 2020年5月 | 2020年10月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年5月 | 2020年5月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 41 | 2019年10月 | 2019年12月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 42 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年6月 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年5月 | 2019年7月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 45 | 2019年3月 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年2月 | 2019年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 47 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2019年1月 | 2019年2月 | 9階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年12月 | 2019年1月 | 9階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年10月 | 2019年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年8月 | 2018年8月 | 11階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2018年4月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 54 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2017年9月 | 2017年11月 | 7階 | 3DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 57 | 2017年5月 | 2017年7月 | 7階 | 2SDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2017年4月 | 2017年5月 | 8階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 60 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2016年12月 | 2017年1月 | 8階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2016年7月 | 2017年3月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2015年4月 | 2015年4月 | 10階 | 2SDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 64 | 2015年2月 | 2015年4月 | 4階 | 2DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 65 | 2014年12月 | 2015年1月 | 10階 | 2SDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2014年12月 | ー | 10階 | 2SDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2014年10月 | ー | 10階 | 2SDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2014年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2013年11月 | ー | 8階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り50件 |
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| 平均 | 5階 | 49.3㎡ | 6.76㎡ | 3,260万円 | ＠219万円 | ＠67万円 | 13,350円 270円 |
10,080円 203円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンキャピタル池袋の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■板橋区中丸町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 47.42～51.57㎡｜49.78㎡ | 3,311万円｜219万円/坪 |
| 4階～5階 | 41.18～51.57㎡｜50.07㎡ | 3,462万円｜228万円/坪 |
| 6階～7階 | 37.51～51.57㎡｜46.14㎡ | 2,918万円｜213万円/坪 |
| 8階～9階 | 37.51～51.57㎡｜48.97㎡ | 3,149万円｜211万円/坪 |
| 10階～11階 | 47.42～51.57㎡｜51.06㎡ | 3,262万円｜212万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.51～51.57㎡｜49.37㎡ | 3,301万円｜221万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.51～37.51㎡｜37.51㎡ | 2,680万円｜236万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グリーンキャピタル池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 51.57 |  |
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| 2020年2月 | 3階 | 2DK | 南西 | 41.18 | |
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| 2019年7月 | 10階 | 2DK | 南西 | 41.18 | |
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| 2018年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 47.42 | |
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| 2017年6月 | 5階 | 2DK | 南西 | 37.51 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンキャピタル池袋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■板橋区中丸町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.18～51.57㎡｜45.33㎡ | 107,500円｜7,835円/坪 |
| 4階～5階 | 37.51～41.18㎡｜40.65㎡ | 95,857円｜7,794円/坪 |
| 6階～7階 | 51.57～51.57㎡｜51.57㎡ | 131,666円｜8,441円/坪 |
| 8階～9階 | 41.18～41.18㎡｜41.18㎡ | 100,000円｜8,028円/坪 |
| 10階～11階 | 41.18～47.42㎡｜45.34㎡ | 112,500円｜8,213円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.51～51.57㎡｜43.7㎡ | 104,600円｜7,904円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.18～41.18㎡｜41.18㎡ | 102,333円｜8,215円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
