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賃貸

カーサ・メディオ

総合評価：

3.4 アクセス数： 1774

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 45件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	94,311円
平均坪単価	＠5,738円
平均m²単価	＠1,736円
上位専有面積	56m²：32件 48m²：13件
上位間取り	3DK：27件 2LDK：14件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサ・メディオの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／新高島平駅徒歩18分
東武東上線／下赤塚駅徒歩19分
都営三田線／高島平駅徒歩19分
東武東上線／東武練馬駅徒歩20分
利用可能路線
『新高島平駅』　都営三田線　
『下赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『高島平駅』　都営三田線　
『東武練馬駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都板橋区四葉2丁目9-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年7月
総戸数
23戸
小学校区域
板橋区立紅梅小学校
中学校区域
板橋区立赤塚第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カーサ・メディオの口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	国際興業バスのバス停がマンションの目の前にあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	目の前にはコメダ珈琲と西松屋、近隣はユニクロ、靴屋、マルエツ、コンビニなど便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エレベーターはありませんが、広めの階段です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築年数と比べ、リフォームがしっかりされていて、明るく使いやすい部屋でした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	目の前のコメダ珈琲は、広くてゆったりして居心地がいいです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩10分ほどの麦の子保育園に通いましたが、のびのびとしたいいえんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

ツキさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	比較的新しい内容で大きな不満はないかと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月下赤塚駅

ビッケさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	最寄りに地下鉄赤塚駅があるため、東武東上線だけでなく東京メトロへの乗り換えができる点は便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には必要な施設が概ねそろっており、意外と生活はしやすい。東武ストア、ドラッグストア、コンビニ（FamilyMart、セブンイレブン）、100円ショップ、クリーニング店、歯医者多数など。
飲食店の充実	4	メリット	意外と充実している。名物パン屋2軒（時間帯によっては行列ができている）、和菓子屋2軒、コメダ珈琲、地場コーヒーショップ、焼き鳥個人店、マクドナルド、松屋、焼き肉店、その他飲み屋、インドカレー店など。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園は駅から徒歩数分のところがあるが、公園は少ない印象。
治安	4	メリット	駅から徒歩1分の場所に交番があり、複数の警察官がいつもいる。時間帯によっては交番前で見張っている。不審者や浮浪者、酔っ払いは遅い時間でも見かけない。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃料はやや安めであり、必要最低限の生活環境は整っているので穴場だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2023年3月下赤塚駅

みさきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄も利用出来るため、非常に便利です、
生活利便施設の充実	4	メリット	大きなスーパーなどは無いが、お得に買えるスーパーも何軒かある。
飲食店の充実	4	メリット	なんでもある！お洋服のお店だけは若者向けが無いが、その他は充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ベビーカーなどを利用するには駅自体はエレベーターなど設置されているので問題ない。坂道も少ない。
治安	5	メリット	もちろん夜中にやっている居酒屋はあるが、酔っ払いがたむろしているなどはあまり無い
コストパフォーマンス	5	メリット	とても良い。家賃も埼玉に近いのがあるからか安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2022年9月下赤塚駅

Kさんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	有楽町線と2路線使えるのは良い。実質、副都心線やみなとみらい線などとも繋がっており、便利。、
生活利便施設の充実	5	メリット	こじんまりしているが、商店街や飲食店、銀行もある。
飲食店の充実	4	メリット	大手は出たり消えたりだが、小さめの飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さな街ながら、スーパーやコンビニ、保育園などの数はある。下赤塚駅方面には商店街もあり、小さな町医者もいくつかある。
治安	4	メリット	下赤塚駅側には交番があり、何かあればすぐかけつけてくれそうな雰囲気。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパはいいと思う。下町感のある中にはなるが、池袋に15分くらいで出られる、いくつか路線が使えるのは便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2022年2月東武練馬駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北口にはイオン板橋店が構えており、更には南側には商店街が有ります。
住みやすやは……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ・メディオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	3DK	南東	56
2023年3月	2階	2LDK	南東	56
2023年2月	3階	2LDK	南東	56
2022年12月	2階	1LDK	南東	56
2022年8月	3階	3DK	南東	56
…残り40件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区四葉の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場東武練馬駅の賃料相場下赤塚駅の賃料相場高島平駅の賃料相場新高島平駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区四葉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東武練馬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	48～56㎡｜53.81㎡	94,000円｜5,802円/坪
2階～2階	48～56㎡｜53.33㎡	93,933円｜5,851円/坪
3階～3階	48～56㎡｜53.89㎡	94,789円｜5,837円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48～56㎡｜53.68㎡	94,311円｜5,833円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	13	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	14	26	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カーサ・メディオの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラフォーレK

住所	東京都板橋区四葉2丁目7番13号
交通	都営三田線新高島平駅徒歩17分
築年数	1995年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1265

賃貸

フォーリーフ

住所	東京都板橋区四葉2丁目4番9号
交通	都営三田線高島平駅徒歩17分
築年数	1995年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	306

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーリーフ	8.5万円 (4,500円)	無	無	45.31m²	2DK	1階	西

全件を表示する

賃貸

アネックス藤幸

住所	東京都板橋区四葉1丁目28番6号
交通	東武東上線下赤塚駅徒歩17分
築年数	1998年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	731

賃貸

カデンツァII

住所	東京都板橋区四葉1丁目27番10号
交通	東武東上線下赤塚駅徒歩16分
築年数	2017年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カデンツァII 103	9.3万円 (3,300円)	無	1ヶ月	44.18m²	1LDK	1階	西

全件を表示する

賃貸

クローバー21

住所	東京都板橋区四葉1丁目21番11号
交通	東武東上線下赤塚駅徒歩15分
築年数	1987年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	724

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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