三高・サンスクエア
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1839
三高・サンスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩15分
都営三田線／高島平駅 徒歩15分
都営三田線／西台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
『高島平駅』 都営三田線
『西台駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区徳丸6丁目43-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立紅梅小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三高・サンスクエアの口コミ・評判
2023年6月
コナンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東武練馬駅と高島平駅の中間位置にあり交通の便はいい。近くには大型スーパー、目の前にはしまむらがあり生活環境はいいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
コナンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 近くにはイイダ、しまむらがあり生活環境は良い方である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
くもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | そこまで遠くない場所にAEONがあるので買い物は困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
ちかのすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅前にイオンがあり、大抵のものはそこで揃うので満足。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西台駅
nnnさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へ行くのに便利な路線です。駅の近くにバス停もあり、赤羽や池袋、東武練馬へ行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにダイエーやコンビニがあり、必要なものは大抵揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はサイゼリヤやマクドナルド、少し歩けばスターバックスもあります。ラーメン二郎はいつも行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や公園が近くにあります。駅にスロープとエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りに面しているため治安は悪くないと思います。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都23区の中では比較的家賃は安く済みます。 |
2023年1月 東武練馬駅
そらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで乗り換えなし、15分弱で到着できる。改札は線路を挟んで南側と北側にあり、南側に降りると商店街、北側に降りるとイオンショッピングセンターと、駅周辺はとても栄えています。タクシー乗り場はイオンまで歩き、イオンのバス停留所付近にあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から北に徒歩１分のところにあるイオン板橋ショッピングセンターはとても大きく、映画館・小児科・調剤薬局なども入っている。南側はきたまち商店街が広がっており、たい焼き屋、焼き鳥屋、パン屋など様々なお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中はもちろん、周辺にもマクドナルド・ケンタッキー・大戸屋、ガスト、串カツ田中などがあり、食べる場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東武練馬駅は線路より北が板橋区、南が練馬区となっているが、練馬区側の北町小学校が駅から一番近い。マンモス校である。線路沿いに「電車の見える公園」という広い公園があり、電車好きの子供達で賑わっている。イオンの中にはそろばんや幼児教室、駅周辺には七田式、駅を南に進むとティップネスもあり、キッズスイミングや体操が習える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 遅くまで開いている店が多いので、駅前は夜もとても明るい。交番は北側に渡り西へ歩くとある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イオンに行けば大体の物は揃い、イオンの中の病院や薬局は土日もやっているのでとても便利で住みやすい。家賃相場はワンルームで6万円台、1Kだと7万円以上だが徒歩圏内でほとんどの用事が済ませられると思うとコストパフォーマンスはよいと思われる。 |
2022年11月 東武練馬駅
し〜さんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車本数多い 池袋まで近い 割りと座れる 改札広い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーも薬局もある 電車に乗ればすぐ商業施設にも行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い 帰りに色々食べて帰れる 駅前コメダ嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園、保育園、数は結構多い 学校も数はある 公園も割とある |
| 治安 |
2 |
メリット | 人がよく歩いているから、人の目はしっかりある |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃は高いと聞く 一軒家は買えないくらい高いらしい |
2022年1月 西台駅
4.0
【メリット】 周りの駅より商業施設が最も多く、スーパー、ニトリ、100円ショップドラッグストア、飲食店、……
三高・サンスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3DK | 西 | 59.04 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | 57.45 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 66.6 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.68 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 64.62 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区徳丸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.33～57.45㎡｜56.61㎡ | 89,750円｜5,240円/坪 |
| 2階～2階 | 56.33～81.8㎡｜65.42㎡ | 108,000円｜5,452円/坪 |
| 3階～3階 | 58.97～81.8㎡｜68.22㎡ | 128,333円｜6,230円/坪 |
| 4階～4階 | 55.93～69.68㎡｜58.23㎡ | 101,714円｜5,775円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.93～81.8㎡｜62.53㎡ | 105,714円｜5,589円/坪 |
| 東向き | 63.32～69.68㎡｜66.5㎡ | 125,000円｜6,173円/坪 |
| 西向き | 56.33～81.8㎡｜62.28㎡ | 105,000円｜5,576円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.93～69.68㎡｜62.8㎡ | 121,500円｜6,318円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
