パークヒルズくすのき中央第７号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
114
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 偏差値ランキング |
四條畷市 |
パークヒルズくすのき中央第７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／四条畷駅 バス28分
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利用可能路線
『四条畷駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府四條畷市田原台7丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
10戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
田原小学校
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中学校区域
田原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 四条畷駅
りっちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まる・都心部までのアクセスが良い・駐輪場が近い・駅からバス停までの距離が近い・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニが複数ある・商店街がある・病院や診療所まで近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドがある・雰囲気の良さそうな居酒屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープが設備されている・駅の前に高等学校がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く夜でも非常に明るい・駅のゴミ箱やトイレなど常に清潔に保たれている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや薬局があるため、食料や生活用品に困ることがない |
2023年7月 四条畷駅
いちのすけんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少し、田舎ですが、自然と豊かな場所ですよ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールや個人の商店が多いから少しはいいかと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんとうどん屋さんが多いようですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスで行くと、住宅街があるから住みやすいかと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | パトロール隊が多いから安心安全です地域防犯良いかもです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはいいですよ自然で豊かでいっぱいで楽しそうです |
2023年6月 四条畷駅
はるかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的便利な京橋駅に1本で快速だと15分、普通電車だと20分程度で到着するところ。 様々なバスがあるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、百円均一ショップ等充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店、居酒屋等、充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに小学校、高校等あり、教育させやすい環境。塾も充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近い。バス停がある方の出口は比較的人も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、物価もやすい。バス等も充実して利便性も高い |
2022年8月 四条畷駅
てぃさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北新地まで20分ほどで着くため、アクセスがいい。快速が停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ・銀行・薬局など揃っている。またバスに乗れば15分ほどで大きな四條畷イオンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 10分ほど歩けば、keittoという複合施設があり、雑貨屋・アパレルなどがありおススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターはある。 駅前に大きな四條畷学園があり学生が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くても駅周辺に溜まり場もなく酔っ払いも見たことがない パチンコ店もないため、静かでキレイ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が停まる割に家賃が安い。 田舎暮らしと都会暮らしの間に当たるので、ちょうどいい。 |
パークヒルズくすのき中央第７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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四條畷市ランキング
 位(40物件中) |
四條畷市田原台ランキング
位(19物件中) |
四条畷駅ランキング
位(11物件中) |
パークヒルズくすのき中央第７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年10月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年4月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年11月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年9月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年2月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年1月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年9月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 75.33㎡ | 15.28㎡ | 543万円 | ＠24万円 | ＠8万円 | 8,095円 107円 |
12,250円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四條畷市田原台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■四條畷市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■四条畷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.33～75.33㎡｜75.33㎡ | 680万円｜29万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 75.33～75.33㎡｜75.33㎡ | 600万円｜26万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 75.33～75.33㎡｜75.33㎡ | 491万円｜22万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.33～75.33㎡｜75.33㎡ | 538万円｜24万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
