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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > つくば市 > 二の宮 > 研究学園駅 > プリムヴェール二の宮

賃貸

プリムヴェール二の宮

アクセス数： 49

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

プリムヴェール二の宮の外観

プリムヴェール二の宮のエントランス
プリムヴェール二の宮のその他
プリムヴェール二の宮のその他
プリムヴェール二の宮のその他
プリムヴェール二の宮のその他
プリムヴェール二の宮の周辺：【その他】ＡＯＫＩ　つくば学園店まで218ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 10件
平均賃料相場	88,300円
平均坪単価	＠5,365円
平均m²単価	＠1,623円
上位専有面積	50.31m²：4件 45.15m²：4件 77.19m²：1件
上位間取り	1LDK：8件 3LDK：1件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プリムヴェール二の宮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／研究学園駅徒歩52分
つくばエクスプレス／つくば駅バス14分
利用可能路線
『研究学園駅』　つくばエクスプレス　
『つくば駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくば市二の宮3丁目12-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2015年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プリムヴェール二の宮の【賃貸】物件情報

プリムヴェール二の宮 201

賃料(管理費): 10.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 64.61m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月つくば駅

あさこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	速くて快適なつくばエクスプレスが利用でき、始発駅にあたるため通勤時間でも座れる。またバスもたくさん発着しているため、利便性は良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはキュートという駅ビルがあり、ロピアも入っているため買い物に便利。噴水がきれいな公園や筑波大学病院やクリニックなどもあり生活しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルキュート内にはフードコートもあり、ミスドやサイゼなども入っている。全体的にリーズナブルで美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も多く、通学のしやすいようバスも多いため子育てには良いと思う。大きな公園もあり、近くには宇宙系の施設もあるため勉強にもなる。駅ビルには広めのトイレもあり、エレベーターもあるためベビーカーでも買い物しやすい。
治安	4	メリット	良いと思う。駅前には交番があり、街全体も整備されてきれい。つくばという街柄か研究者も多く、裕福な感じの方が多く見受けられる気がする。東京のような居酒屋街もないため酔っ払いや、道路脇で寝ている人など見かけたことはない。もちろん駅出口による治安の違いなども無いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	ロピアもあることから食品は量が多く安い、コスパが良いと思う。物件はわりと良い物件が揃っているため家賃はそれなりにすると感じる。単身用というには少し広め、且つその分家賃も高めかと思う。ただ新しくて素敵な物件が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・687文字）

2024年2月つくば駅

ぴよしさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	つくばエクスプレスで秋葉原駅まで1本で行けます。つくば駅は始発です。また、東京駅までの高速バスもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にロピアがあり、安い値段で食料品を買えます。また、ロフトやアウトドアグッズを扱う店が充実しています。サイゼリヤや大戸屋、ミスド、スタバなど飲食できるチェーン店も近くにあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅前のトナリエキュートにあるスタバは7:00から23:00までやっているので便利です。また、美味しいパン屋さんが多く、つくば駅から徒歩10分ほどの場所にあるカフェブランジェリータケゾノは朝6:30からやっているので仕事前、学校前に買いに行くことができます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前はペデストリアンデッキで歩行者、自転車が移動できるようになっていますが、エレベーターやスロープもあります。幼稚園・保育園、公園の数も多いと思います。
治安	5	メリット	酔っ払いなどはあまりいなくて、駅前は落ち着いています。店は早く閉まってしまうお店も多いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は、都心部と比べると安く、広い部屋を借りることができます(45000円で2LDKなど)。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・355文字）

2023年2月研究学園駅

あかねさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京まで急行で50分くらいで着くところと急行が止まるところ
生活利便施設の充実	5	メリット	市役所や総合病院、個人病院など生活に不可欠なものが揃っている
飲食店の充実	5	メリット	イーアスつくばや駅近くにレストランや居酒屋が集中している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中学校が新設されたり、保育所があちこちにある
治安	5	メリット	警察のパトロールがあるおかげか、近くでは犯罪行為がないと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	治安や教育、自然の豊かさなど総合的にみるとバランスがよいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年4月研究学園駅

ほのさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	夕方ごろから終電まで走っている「通勤快速」が止まります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から徒歩で行ける距離に大型商業施設があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くに居酒屋があります。仕事帰りの方におすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や広場などの遊べる場所が多いので安心です。
治安	3	メリット	車がよく通るので防犯上は安心だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	マンションが多いです。コスパも良いのかなと思いました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリムヴェール二の宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南東	64.61
2024年12月	2階	1LDK	南東	50.31
2024年12月	3階	1LDK	南東	45.15
2024年12月	3階	3LDK	南東	77.19
2024年9月	3階	1LDK	南東	45.15
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝つくば市二の宮の賃料相場青線＝つくば市の賃料相場研究学園駅の賃料相場つくば駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくば市二の宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■つくば市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■研究学園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	50.31～64.61㎡｜53.17㎡	88,800円｜5,530円/坪
3階～3階	45.15～77.19㎡｜51.55㎡	87,800円｜5,772円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.15～77.19㎡｜52.36㎡	88,300円｜5,651円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	8	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランドパレスNS-1

住所	茨城県つくば市二の宮1丁目21番3号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩27分
築年数	1985年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	22
アクセス数	2994

賃貸

ダイヤファースト二の宮B

住所	茨城県つくば市二の宮3丁目25番3号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩33分
築年数	2005年6月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ダイヤファースト二の宮Ｂ 101	8.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	65.41m²	2LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

マノワール二の宮

住所	茨城県つくば市二の宮1丁目19番12号
交通	二の宮1丁目バス停徒歩1分
築年数	1989年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	1671

賃貸

ルネス柳橋

住所	茨城県つくば市二の宮1丁目25番13号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩28分
築年数	1997年10月
階建て	地上5階建
総戸数	22戸

口コミ数	16
アクセス数	2020

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルネス柳橋 503	8万円 (5,000円)	1ヶ月	無	69.55m²	3LDK	5階	東

全件を表示する

賃貸

アシュベール二ノ宮

住所	茨城県つくば市二の宮3丁目25番6号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩35分
築年数	1990年3月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	19
アクセス数	525

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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