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賃貸

アイビー館

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 65
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 136,666円
平均坪単価 ＠11,573円
平均m²単価 ＠3,501円
上位専有面積 42.83m²：2件 30m²：2件 47.82m²：1件
上位間取り 1LDK：4件 1K：2件

アイビー館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩1分
    東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区阿佐谷北2丁目13-7 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2021年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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アイビー館の口コミ・評判

2024年8月

ゆゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から近く、スーパーも数店舗遅くまで営業しているところがあるため、非常に生活しやすい。設備も綺麗。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 阿佐ケ谷駅

えさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部までのアクセスがいいので、新宿は一本でいける
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物できる場所が揃っているので、食品や服にも困らない
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいご飯が充実しているので、色々楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーターがあるので、暮らしやすさはある
治安
5 		メリット 治安はとてもいいので、住みやすい街だとおもう
コストパフォーマンス
5 		メリット 閑静な住宅街なので、住みやすい街です。騒音なので困る必要もない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・202文字）

2022年8月 阿佐ケ谷駅

とん太さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで快速で１０分ほどでつきとても都心に出るのに利便性があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット パールセンターなどアーゲードのついた商店街があり雨に濡れず買い物して帰宅することもできます。河北病院という大型病院もあり救急対応できます。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店がそろっていて中華、牛丼店、蕎麦店など一通りそろってます。カフェも充実してます。一杯飲み屋も路地にけっこうあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに保育園と小学校があり住宅街から近いので便利です。
治安
4 		メリット 静かで治安がよく夜でも安心して女性でも歩けます。
コストパフォーマンス
3 		メリット ワンルームが多いので学生向きです。交通が便利なのでバランスはよいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2022年1月 阿佐ケ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ローカルな飲み屋が多く休日の食べ歩きや飲み歩きに良い街。アーケード商店街もあり、雨天でも濡……

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（残り143文字）

2021年10月 阿佐ケ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商店街がたくさんあります！飲食店居酒屋も多く、七夕祭り等地域のイベントもありました。24時……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイビー館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 4階 1LDK 西 45.1
2024年8月 2階 1LDK 西 42.83
2024年7月 2階 1LDK 西 42.83
2024年7月 3階 1LDK 西 47.82
2014年5月 1階 1K 30

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区阿佐谷北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■阿佐ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30～30㎡｜30㎡ 74,000円｜8,154円/坪
2階～2階 42.83～42.83㎡｜42.83㎡ 161,000円｜12,427円/坪
3階～3階 47.82～47.82㎡｜47.82㎡ 165,000円｜11,406円/坪
4階～4階 45.1～45.1㎡｜45.1㎡ 185,000円｜13,560円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 30～47.82㎡｜39.76㎡ 136,666円｜11,022円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    TBJエルメ―ム 102 TBJエルメ―ム 102 12万円
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    住所 東京都杉並区阿佐谷北2丁目
    交通 JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    村主ハイツ 村主ハイツ 9.8万円
    (-円)    		 無 無 30m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    MJUK

    MJUKの外観
    住所 東京都杉並区阿佐谷北2丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MJUK（ミューク） MJUK（ミューク） 13.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.12m² 1LDK 3階 西
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    口コミ数 16
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    サットンプレイス・中杉

    住所 東京都杉並区阿佐谷南3丁目
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩18分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 29
    アクセス数 838

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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GRAN PASEO蒲田

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住所 東京都大田区蒲田4丁目18-18(地番)
交通 京急蒲田駅 徒歩2分
蒲田駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2022年3月
階建 15階建
総戸数
平均賃料 119,416円
坪賃料 15,220円

アルカディア蒲田

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アルカディア蒲田
住所 東京都大田区蒲田1丁目10番33号(地番)
交通 蒲田駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2014年12月
階建 3階建
総戸数 12戸
平均賃料 120,000円
坪賃料 0円
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