センチュリー梅島
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8150
センチュリー梅島の外観
センチュリー梅島の外観画像です。
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センチュリー梅島のエントランス
センチュリー梅島のエントランス画像です。 -
センチュリー梅島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
センチュリー梅島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
センチュリー梅島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
センチュリー梅島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:33件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 2件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約192万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
センチュリー梅島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩8分
JR常磐線／北千住駅 バス15分
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利用可能路線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区中央本町1丁目11-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
-
築年月
2008年4月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
弥生小学校
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中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影 ●エレベータ
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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センチュリー梅島の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】日比谷線やJRが通っているので、交通の便が良い。例えば東京駅までは20分程度で行くことができる。 またマルイやルミネが駅近くにあるので便利。近くの商店街には飲食店がたくさんあり、飲み歩きができるので、遅くまで楽しむことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】お店もいっぱいあって時間を調整するためだったり、合間に食事をするなど出来てとても良いとおもいます。 また、人身事故などあっても他の路線もあるので便利です。 駅ビルもあり買い物もすぐ出来るのが本当に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
あおいいなづまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 梅島・五反野駅が徒歩圏内でバス停もすぐそばにあり便利。コンビニ、ドラッグストアもすぐそばにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 北千住駅
みゅうみゅうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 千代田線、常磐線、メトロの日比谷線、東武スカイツリーラインが止まる結構大きな駅！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイとルミネが駅直結。少し離れればドン・キホーテなんかもあったりする。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやらなんやら割となんでもある。街のお惣菜屋さんも美味しそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅まわりは繁華街みたいになってるけれど、少し離れれば住宅街。 |
| 治安 |
4 |
メリット | それなりに綺麗だし私が経験した範囲では治安もそんなに悪くない。千住警察署も近いし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学校も立て替えられたばかりらしく、なしでは無い。 |
2023年2月 北千住駅
きちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五路線が通っているのはやはり強い。始発駅にもなる路線もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートが多いので買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下町価格の安い居酒屋が多くせんべろの聖地 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 河川敷が近いので自然や川を感じながら遊ぶことができる |
| 治安 |
2 |
メリット | 少しずつ犯罪率は減ってきているようです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は都心よりも安いので住みたい環境ではある |
2022年4月 北千住駅
ぽよぽよさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速をはじめ、区間快速なども止まる。 多くの線が止まる駅なので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にルミネ、マルイがあるので買い物はものすごく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割とオシャレなカフェが、駅を少し歩くとたくさんあるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共施設のトイレが、多機能トイレが多いのがいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるのが良い。 駅周辺がキレイ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便や、駅近にショッピングスポットなど考えると妥当だなと思う |
2021年10月 北千住駅
5.0
【メリット】 北千住はターミナル駅であり、様々な路線が通っている。快速でも止まる駅なので、使い勝手はかな……
センチュリー梅島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区中央本町ランキング
位(43物件中) |
梅島駅ランキング
位(140物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,233万円
推定相場坪単価192万円/坪
推定相場㎡単価58万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,550 ～ 4,656万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,339 ～ 4,550万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,127 ～ 4,339万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,915 ～ 4,127万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,704 ～ 3,915万円 | 87.5～92.5％ |
センチュリー梅島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築16年9カ月) |
足立区ランキング
位(503物件中) |
足立区中央本町ランキング
位(17物件中) |
梅島駅ランキング
位(63物件中) |
センチュリー梅島の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年4月） |
4階 | 東 /西 /南 |  |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 5階 | 東 /西 /南 | |
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| 6階 | 東 | |
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| 7階 | 東 /西 /北 | |
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| 9階 | 東 /西 /南 | |
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| 10階 | 東 | |
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| 10階 | 東 /西 /北 | |
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センチュリー梅島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年6月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2022年2月 | 2022年5月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2021年12月 | 2022年1月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2021年12月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2021年7月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2019年2月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年3月 | 2017年8月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年7月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2016年4月 | 2016年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2016年3月 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
| 15 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2009年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 66.75㎡ | 10.63㎡ | 3,180万円 | ＠158万円 | ＠48万円 | 11,700円 175円 |
11,755円 176円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■センチュリー梅島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区中央本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.36～71.36㎡｜71.36㎡ | 3,250万円｜150万円/坪 |
| 4階～6階 | 56.26～71.36㎡｜64.79㎡ | 3,016万円｜154万円/坪 |
| 7階～8階 | 56.26～71.8㎡｜66.47㎡ | 3,333万円｜165万円/坪 |
| 9階～10階 | 63.27～71.36㎡｜68.66㎡ | 3,080万円｜148万円/坪 |
| 11階～12階 | 63.27～71.36㎡｜67.31㎡ | 3,370万円｜164万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 56.26～71.8㎡｜67.41㎡ | 3,224万円｜158万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
センチュリー梅島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | 56.26 | |
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| 2022年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | 56.26 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■センチュリー梅島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区中央本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 56.26～56.26㎡｜56.26㎡ | 135,500円｜7,962円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 56.26～56.26㎡｜56.26㎡ | 135,500円｜7,962円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
