サンフラワー千川
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
719
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 139,481円 |
| 平均坪単価 | ＠8,935円 |
| 平均m²単価 | ＠2,703円 |
| 上位専有面積 | 46.71m²：13件 55.91m²：7件 49.17m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：30件 3DK：11件 3LDK：10件 |
サンフラワー千川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩3分
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利用可能路線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区向原1丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立向原小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【サンフラワー千川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンフラワー千川の口コミ・評判
2022年11月
KNNNさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅とスーパーにかなり近い。ゴミ出しも可燃ごみが週3回回収されるのでかなりありがたい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 人通りがうるさくない程度にあるので治安は悪くない。騒音もそこまでうるさくない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 4階までなので階段でなんとかあがれる。清掃してくれる女性の方がいるので共用部分などは古さにしてはキレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 必要最低限は揃っている。リフォームもされているようで追い炊き設備などもついていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近く駅への動線にあるので非常に快適。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅の近くに小規模のクリニックはいろいろ存在しているので大抵はまかなえる。マンション内のコミュニケーションはいい意味でない。挨拶する程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 千川駅
あずりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ有楽町線、副都心線の両方が利用できます。 主要ターミナル駅やショッピングエリアに乗り換えなしで行くことができるので便利です。 都心の大抵のスポットには東京メトロのみで行けるので交通費も節約できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーマーケットのライフがあります。 大きな病院は徒歩圏内にはありませんが、各クリニックはそれなりに充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内にはそれなりに様々な飲食店があります。 おそらく価格帯も高くはないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄駅なのでエレベーターはあります。 この駅が最寄り駅の高校が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は駐輪場もしっかり管理されていて自転車が邪魔に感じる場所は全くありません。 舗道が広めなのも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えたら断然住みやすいと感じています。 池袋まで2駅、運動がてら歩いても30分かかりません。 同じ池袋から2駅の茗荷谷や護国寺と比較すると地価はだいぶお得です。 |
2023年6月 千川駅
ひこにゃーんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線と副都心線が使えるので、都心方面、横浜方面、埼玉方面とあらゆるところに一本で行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐのところに皮膚科、耳鼻科、内科、眼科と複数のクリニックと調剤薬局、ドラッグストアが入っているビルがあり、はしごできてとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーンのお弁当屋さんが24時間営業で駅前にある。いくつかはチェーン店の外食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人気の小児科や駅前に病院が集まっていたりと、子供の病院通いにはとても便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りはすぐに住宅地になるので、夜は比較的静かである。駅から最寄りの交番は徒歩3分くらい離れている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車で都心方面、埼玉、横浜方面に日替わりで移動が多い人には、電車の利便性を考えたら家賃は相応に感じると思う。 |
2022年1月 千川駅
5.0
【メリット】 LIFEがあるので、食糧や日用品は調達しやすい。ドラッグストアや百均もある。飲食店は大手チ……
2020年8月 千川駅
5.0
【メリット】 東京メトロ副都心線・有楽町線の2路線を使用できるので、
都内の主要地域にアクセス……
サンフラワー千川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 60.93 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 西 | 46.71 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 3DK | 東 | 60.71 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 55.91 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | ー | 58.7 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区向原の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■千川駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.71～60.93㎡｜48.64㎡ | 120,333円｜8,200円/坪 |
| 2階～2階 | 42.4～60.93㎡｜53.28㎡ | 134,600円｜8,358円/坪 |
| 3階～3階 | 45.28～71.28㎡｜55.11㎡ | 147,105円｜8,789円/坪 |
| 4階～4階 | 44.28～68.58㎡｜59.31㎡ | 158,600円｜8,865円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.4～60.93㎡｜56.05㎡ | 145,545円｜8,598円/坪 |
| 東向き | 45.28～68.58㎡｜56.25㎡ | 148,000円｜8,682円/坪 |
| 西向き | 44.28～71.28㎡｜52.82㎡ | 137,962円｜8,611円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
