リヴァージュコート
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1202
リヴァージュコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩4分
東武東上線／下板橋駅 徒歩6分
JR埼京線／板橋駅 徒歩10分
都営三田線／新板橋駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『下板橋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
『新板橋駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都板橋区板橋3丁目2-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
33戸
-
小学校区域
板橋区立板橋第四小学校
-
中学校区域
板橋区立板橋第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【リヴァージュコートの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
リヴァージュコートの口コミ・評判
2024年6月
masaharuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅周辺に飲食店やコンビニがあります。また、区役所や警察署等の官公庁もあり、諸手続きの際に便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安は良いほう。幹線道路沿いだがそこまで空気は悪くない。商店街も近く、生活には便利。大きい公園もあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック＋カメラ付きのため安心感があります。また、管理も行き届いています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
部屋の種類にもよるが隣の部屋と距離が離れており隣からの音はそこまで聞こえない。 自動湯はり・追い炊きがついており便利。古い設備がついていることもあるが、故障した場合管理会社に連絡すると すぐに交換してくれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 複数の商店街が徒歩圏内にあります。飲食店や惣菜店も多くあり便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
近くに警察署、消防署、区役所があり、公共施設は充実しています。少し歩けば大きめの病院もあります。 地域での集会やお祭りも開催されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 板橋駅
ヒカミッチさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改修工事が終わって間もない駅ですので、キレイで清潔感のある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 板橋駅すぐの場所にチェーンソ店の飲食店、パン屋さん、レンタルビデオ店、スーパー、コンビニエンスストアがあり買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | イタリアンのお店が少なく、大衆居酒屋や個人経営、チェーン店のお安い飲食店が多いです。 お安く飲食出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 家賃も飲食店もお安い地域です。出費の多いファミリー層には合っていると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅出てすぐに警察があり、よく見掛ける酔っ払いや、駅で奇声をあげている中高年男性を気にかけてくれています。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 23区の中でも家賃が安い区ですので、他の区に比べて物価もお安いです。 生活保護を受けている方も多い地域です。 |
2021年10月 板橋駅
4.0
【メリット】 駅近くには、ラーメン屋やお鮨屋などがありさまざまなご飯を楽しめる。また、ダーツバーなどの楽……
2019年11月 板橋駅
4.0
【メリット】 整備工事が行われたことによって、バリアフリー対策はもちろん駅ビルとして商業施設も入る事とな……
2019年9月 板橋駅
4.0
【メリット】 板橋宿商店街やコープ、マルエツなど大きめのスーパーが揃っており安くて美味しいものが買いやす……
リヴァージュコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 南西 | 30.37 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 5階 | 1DK | 南西 | 30.58 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 南西 | 30.58 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 北西 | 38.78 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 8階 | 1DK | 南西 | 33.01 | |
|
|
|
|
|
|
…残り67件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■板橋区板橋の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■板橋区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■板橋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.37～38.78㎡｜31.94㎡ | 79,000円｜8,173円/坪 |
| 3階～4階 | 30.37～38.78㎡｜33.9㎡ | 85,800円｜8,319円/坪 |
| 5階～6階 | 30.37～60.96㎡｜37.78㎡ | 92,500円｜8,237円/坪 |
| 7階～8階 | 33.01～60.96㎡｜43.96㎡ | 100,368円｜7,760円/坪 |
| 9階～9階 | 33.01～60.96㎡｜44.93㎡ | 102,375円｜7,780円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.37～60.96㎡｜39.16㎡ | 89,395円｜7,764円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38.78～38.78㎡｜38.78㎡ | 106,000円｜9,036円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.37～38.78㎡｜37.29㎡ | 98,391円｜8,689円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
