エクセルK.S.Y
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1431
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 128,903円 |
| 平均坪単価 | ＠7,633円 |
| 平均m²単価 | ＠2,309円 |
| 上位専有面積 | 56.91m²：19件 55.17m²：11件 56.71m²：1件 |
| 上位間取り | 1SLDK：28件 2LDK：3件 |
エクセルK.S.Yの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都板橋区成増2丁目17-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2003年7月
-
総戸数
20戸
- 管理会社
-
小学校区域
板橋区立成増小学校
-
中学校区域
板橋区立赤塚第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【エクセルK.S.Yの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エクセルK.S.Yの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅から徒歩30秒の立地。管理が行き届いている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 徒歩5分圏内に西友、マルエツ、マイバスケット等のスーパーが充実している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 清掃頻度も適切で、常に共用部は清潔に保たれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | リビングの日当たりは悪くなく、冬でも寒すぎない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーやチェーンの飲食店が多く、商業施設には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園は充実しており、共働き0歳児であればだいたい徒歩15分圏内の保育園に入園出来る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 成増駅
jirosatoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線、副都心線、そして、少し歩けば東武東上線の成増駅と、3路線利用可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆる商店が揃っており、ほとんど何でも手に入る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆるチェーン店が揃っており、ラーメンの名店が数店ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館をはじめとして、公的施設もあるため、非常に便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 実際に居住していて、何も不安に感じるようなことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく家賃が安く、都内とは思えない環境で生活することができる |
2022年8月 成増駅
佐々木拓人さん
13件投稿1.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 時間帯により空いていることもあるから急いでない人にはいいかも! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | クリニックは沢山あるから電車通いにはおすすめ! |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 美味しいランチやこだわりあるお店は沢山あるからおすすめ! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 幼稚園や保育園は沢山あるからおすすめです! |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼は穏やかで治安も良く過ごしやすい道路も綺麗に整備されているのも歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃相場はアパートとかだと比較的ほかの地域より安く住めるのでシェアハウスもよく見かけます。 |
2022年7月 下赤塚駅
hangmanさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線・みなとみらい線・東武東上線など、さまざまな路線に乗り入れており、並走する東京メトロ有楽町線も合わせれば、池袋、新宿、渋谷、有楽町、表参道、元町中華街など大きな街へ行くことができるなど、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最低限のコンビニ等はそろっている。郵便局もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 出口すぐのところにおいしいパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校があり、治安は良い。また、最近になってエレベーターが設置された。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 子育て世代が多いため、昼間は治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区内で、池袋までのアクセスも容易である割には家賃は安い。 |
2021年10月 成増駅
5.0
【メリット】 住んでいましたが交通の便はとても良いです。快速急行準急全て停車するので駅ではほぼ待たずに電……
エクセルK.S.Yの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | 56.91 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | 56.91 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 56.91 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | 56.91 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | 56.91 | |
|
|
|
|
|
|
…残り26件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■板橋区成増の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■板橋区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■下赤塚駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.17～56.91㎡｜56.69㎡ | 125,888円｜7,341円/坪 |
| 3階～4階 | 55.17～56.91㎡｜56.04㎡ | 126,875円｜7,485円/坪 |
| 5階～6階 | 55.17～56.91㎡｜55.82㎡ | 130,875円｜7,753円/坪 |
| 7階～7階 | 55.17～56.91㎡｜56.62㎡ | 133,500円｜7,796円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.17～56.91㎡｜56.28㎡ | 129,250円｜7,594円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
