ル・クリヨン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3049
ル・クリヨンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／志村三丁目駅 徒歩7分
都営三田線／蓮根駅 徒歩10分
都営三田線／西台駅 徒歩19分
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利用可能路線
『志村三丁目駅』 都営三田線
『蓮根駅』 都営三田線
『西台駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区坂下1丁目35-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
33戸
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小学校区域
板橋区立志村坂下小学校
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中学校区域
板橋区立志村第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ル・クリヨンの所有者様へ】
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ル・クリヨンの口コミ・評判
2024年6月
miko55555さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都営三田線、志村三丁目駅から歩いて10分ほど、マンション周辺は公園、病院、スーパー、小学校、コンビニ、全て徒歩圏内で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
リッツさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 都営三田線志村三丁目駅まで徒歩10分、比較的静か |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
miko55555さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 徒歩10分圏内に病院、学校、があり、大変住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
けろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | コンビニが徒歩１分の場所にあって便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 蓮根駅
マリーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線で大手町まで約30分で行けるので、通勤には便利だと思います。始発駅に近い方なので、朝の通勤ラッシュ時間帯でもそんなに混雑していません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーとドラッグストアがあります。駅を少し離れ商店街に入っていくと業務スーパーがあり、食料品の買い出しには困りません。最近大型のユニクロとスターバックスがオープンしたので、さらに便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 商店街に行列のできるベーカリーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園の数が多いです。駅近に城北交通公園があり、他にも小さな公園が点在しています。乳幼児健康診査を行う志村健康福祉センターもあるので子育て環境は充実していると思います。 蓮根駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーも利用できます。また、駅のトイレが最近改修工事を終えきれいになりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないので酔っ払いはほとんど見かけません。治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は三田線沿線では安い方だと思います。日常生活に必要な買い物にも困りませんし、大手町まで約30分で行けることを考えるとコスパは良い方だと思います。 |
2022年8月 西台駅
エイトさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 巣鴨駅，白金高輪駅，目黒駅に行けて巣鴨駅，三田駅，日吉駅のあたりには受験で私立の学校に行きやすく志望校が決まりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にダイエーがあり買い物ができて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスが駅の周りにあってとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くにいっぱいあるし、保育園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道端やコンビニの前にひとがむらがっていたりすることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今家賃などは今値段が高騰しているので住んでいる人はいい。 |
2021年11月 志村三丁目駅
5.0
【メリット】 駅前にマクドナルドやニトリ、大きい郵便局、スーパーがある
少し歩けばメガドンキも……
2017年12月 西台駅
3.0
【メリット】 始発駅が近いため、運が良ければ朝の電車でも座って通勤することができます。駅前から大きな道路……
ル・クリヨンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 68.13 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 67.2 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 71.54 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 68.25 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 71.54 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区坂下の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■志村三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.5～70.4㎡｜68.34㎡ | 121,262円｜5,868円/坪 |
| 3階～4階 | 67.5～71.54㎡｜68.91㎡ | 125,512円｜6,028円/坪 |
| 5階～5階 | 67.2～71.54㎡｜69.2㎡ | 128,442円｜6,127円/坪 |
| 6階～6階 | 68.13～68.25㎡｜68.16㎡ | 115,950円｜5,624円/坪 |
| 7階～7階 | 68.13～68.25㎡｜68.17㎡ | 116,466円｜5,648円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.2～71.54㎡｜68.65㎡ | 122,883円｜5,917円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
