都民住宅エスポワール
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
858
都民住宅エスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／高島平駅 徒歩1分
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利用可能路線
『高島平駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区高島平8丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
49戸
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小学校区域
板橋区立高島第一小学校
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中学校区域
板橋区立高島第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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都民住宅エスポワールの口コミ・評判
2022年12月
やまちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 都営三田線.高島平駅の目の前のマンションです。ベランダの眼下に駅があるのですが、電車は速度が落ちているか、走り出しなので走行の騒音などはほとんど感じません。駅をまたぐと高島通りがあり、交通量はそこそこありますが「騒音」と感じるほどではありませんでした。駅前なので真夜中以外は人通りもあり、駅周辺には色々な商店や飲食店があるので人通りは多く、居酒屋からケンタッキーやマクドナルドがあり、比較的賑やかに感じます。南向きの部屋がほとんどで、前を遮る建物が無いので日当たりも抜群に良いです。駅前で日当たりがよく買い物にも便利な住みやすいマンションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 高島平駅
ぴーちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人身事故や車両トラブルなどが少ない。始発の駅なので朝も座れていいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もあって、スーパーも近く便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にパン屋さんがあるのは素敵です。人も少なくて入りやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレもすごく綺麗です。広くて明るいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るくていいです。人も少なくないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はあります。人も多く、マンション等も建っていて安心します。 |
2022年8月 高島平駅
ミニマリストさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線高島平駅 乗り換えなしで巣鴨駅、大手町駅、日比谷駅、三田駅へ行けます。東急目黒線につながっているので日吉まで直通運転して便利です。今年8両編成の車輌の電車が走りはじめました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にピーコックと東武ストアがあり便利です。ピーコック隣にマルゴという八百屋が安いです。 病院は高島平中央、医師会、りゅう医院とまだまだ沢山あります。 高島平図書館、警察署、消防署、区出張所、板橋西郵便局など施設が充実して生活するのにこまりません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 無添くら寿司が六の橋交差点横にあり、月2で通ってます。 中華店珍来はボリューム満点、割安で美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区立高島幼稚園、青桐幼稚園、子馬幼稚園、きよみ幼稚園、つぼみ保育園、つくし保育園、こじか保育園、すみれ保育園、けやき保育園、もみじ保育園、くるみ保育園他、高島第一、第二、第三、第五、第六小学校と充実してます。 中学校は区立高島第一、第二、第三と高校は都立高島高校、私立大東文化大第一高校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごく良いと感じます。 駅前に交番があり、すぐ高島平警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高いので土地の値段は低くなってません。 道路幅は狭い所で6メートルあり、一方通行ですのでスッキリしてます。 物価は都内の中では安いと感じます。 |
2022年2月 高島平駅
5.0
【メリット】 電車座れる、駅前、スパー二軒他小型スパーたくさん、バス停各方面有り、食品安い、公園有り、公……
2021年12月 高島平駅
3.0
【メリット】 日比谷、大手町方面へ乗り継ぎなしで出れます。朝は高島平発の便もあり、座って通勤できることが……
都民住宅エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 66 |  |
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| 2015年7月 | 8階 | 2SDK | 南 | 66.76 | |
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| 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 66.76 | |
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| 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 66.76 | |
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| 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.4 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区高島平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高島平駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 65.19～66.76㎡｜65.63㎡ | 103,500円｜5,214円/坪 |
| 5階～6階 | 65.19～65.6㎡｜65.44㎡ | 120,500円｜6,087円/坪 |
| 7階～7階 | 66～66㎡｜66㎡ | 135,000円｜6,762円/坪 |
| 8階～8階 | 62.83～66.76㎡｜66.19㎡ | 122,000円｜6,098円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.83～66.76㎡｜65.95㎡ | 119,857円｜6,011円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.19～65.19㎡｜65.19㎡ | 103,500円｜5,249円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
