First博多駅前の外観
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First博多駅前のエントランス
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First博多駅前のエントランス
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First博多駅前のその他：その他
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First博多駅前のその他：その他
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First博多駅前のその他：その他共有部分
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First博多駅前のその他：その他共有部分
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First博多駅前のその他：その他共有部分
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First博多駅前のその他：ロビー
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First博多駅前のその他：外観パース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 14件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 96,928円 |
| 平均坪単価 | ＠8,855円 |
| 平均m²単価 | ＠2,679円 |
| 上位専有面積 | 36.27m²：8件 39.26m²：4件 32.95m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 |
First博多駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多駅 徒歩7分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目24-31 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
2023年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
First博多駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 博多駅
あーるさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、少し歩けば地下鉄、新幹線などにも乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が多くあり、お土産などに困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても有名なミニクロワッサンが美味しいパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 構内のどこをとってもバリアフリーな設計になっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内もとても綺麗だし治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通網等も充実しているため利便性は高いと思う。 |
2023年4月 博多駅
博多っ子さん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR在来線、地下鉄、新幹線、乗り場が集結した便利駅。 駅外にはバス乗り場やタクシー乗り場、ビジネスホテルも多数あり。 博多駅から更にいろんな場所に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内には大型ショッピングモールや飲食店も多数転回している。おみやげショップも多いので、旅行者も荷物が大量になる。 映画館や子供が楽しめるアミューズメントも有り。 定期的にイベントも開催されて、いつ行っても賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋折中、いろんなジャンルの飲食店があります。 有名なのは「くうてん」かな。 ちょっとお高いので、贅沢したい時に。 穴場は博多一番街。 デイトスやマルイビルに入ってる「うまいと」もコスパよく味良い店多くてお気に入り。 あと、なんといっても「博多めん街道」。 ラーメン店が集まっています。 人気店は並んでるけど、アンモニア臭放つ「くさ系」のラーメン屋も入ってるのでとんこつラーメン初心者には注意。 とんこつラーメンが一生食べれなくなるよ。 普通に美味しいとんこつラーメンあるから、そっち食べてね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 優先エレベーターがあります。 休憩スポットやアミューズメント施設もあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内は警備の人が立っているし、巡回もしています。 外には交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 社会人の独り暮らし向けの物件が多いです。 |
2023年3月 博多駅
茶々さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から降りてすぐバス停や地下鉄に繋がっているので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があるので駅にいるだけで楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなラーメン屋が並んでいるところが良かった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段にはしっかりと手すりなどが設置してある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので治安の心配についてはなさそう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通アクセスがいいので他よりも移動がとても便利 |
2022年11月 博多駅
みーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄があるので、天神や七隈、空港方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュ、阪急、マルイがあるのはもちろんお土産通りもあるため、買う物が決めれない程充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | くうてんを始め、駅周囲や地下にも飲食店が多く開拓するのが楽しい。まだコロナ禍で飲み会など少ないが、色んなお店を開拓したい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周囲は人が多いので、個人的には住みたいとは思わないかな。特別な日に買い物をするとか、駅前の催しなどが楽しみ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 筑紫口の治安はあまり良いとは思わなかったが、最近整備されたので良くなっていることに期待したい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地が高いが利便性はとてもいいため致し方ない。 |
First博多駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 36.27 |  |
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| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 32.95 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 36.27 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 39.26 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 36.27 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 32.95～36.27㎡｜35.6㎡ | 95,200円｜8,845円/坪 |
| 5階～6階 | 36.27～39.26㎡｜37.26㎡ | 97,333円｜8,646円/坪 |
| 7階～7階 | 32.95～39.26㎡｜37.15㎡ | 99,000円｜8,836円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.95～39.26㎡｜36.65㎡ | 96,928円｜8,758円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
