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賃貸

Kanaloa

アクセス数 ： 15
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賃料履歴 2024年～: 5件
平均賃料相場 61,200円
平均坪単価 ＠5,723円
平均m²単価 ＠1,732円
上位専有面積 35.6m²：2件 35.15m²：2件 35.24m²：1件
上位間取り 1LDK：5件

Kanaloaの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩8分
    札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『菊水駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『学園前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区豊平三条4丁目1-30 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2023年10月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Kanaloaの【賃貸】物件情報

Kanaloa(カナロア)
Kanaloa(カナロア)
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
35.24m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
Kanaloa(カナロア) 303
Kanaloa(カナロア) 303
賃料(管理費)
6.1万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
35.6m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 菊水駅

ハシオサさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄だから天候に左右されないところ。移動時間が早いのもいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンが総合して買い物ができることは家族て買い物するには便利だね
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に個人経営の飲食店あり、仕事帰りに一杯！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小中高が近くにあり便利だと思う。マンションも多くあるから
治安
5 		メリット ここ最近は特に大きな事件ないとが良いとおもいます
コストパフォーマンス
5 		メリット 市営なので運賃安めですよー。タイヤの電車なので静か
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2023年6月 学園前駅

suさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌、大通、すすきのの主要駅へは乗り継ぎなしで5分程度でつきます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近場にスーパー、カフェ、飲食店、病院が数件ありますので不便がないです。
飲食店の充実
4 		メリット 大型チェーン店や、ファミレスも多く、街にでなくとも完結します。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や幼稚園、専門学校もあり、若い人を多く見かけます。
治安
4 		メリット 基本的には目立った事件もなく問題なく生活出来ております。
コストパフォーマンス
5 		メリット 関東に比べると、家賃や物価がかなり安くクオリティーの高い賃貸が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・248文字）

2023年4月 学園前駅

かえるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌市中心部からなら徒歩圏内、
大通駅から2駅で交通アクセスは抜群
学生の登下校時間以外は混まない
駅は大きくないので出入り口から改札までの距離は比較的近い
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど日常生活で必要なものは近隣で買い物が済む
銀行も揃っているし、ケーキ屋や自転車屋もある
飲食店の充実
4 		メリット ファミレス、回転寿司、トンカツ屋さん、焼肉、ラーメンなどがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに幼稚園が新しく出来た
学校は小学校から大学まで揃っている
公園も駅の近くにあり、
豊平川が近いので河川敷で散歩もできる
治安
5 		メリット 駅自体が大きくないので出口ごとに治安の良し悪しは無さそう
全体的に若い人も多いけれど落ち着いた印象
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅よりも川に近い方では月極駐車場が安い印象
すすきのからタクシーで帰ってもかなり安い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・336文字）

2019年6月 学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌市営地下鉄東豊線上の駅です。北海学園大学直結の駅であるため、学生に非常に人気のエリアで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り179文字）

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Kanaloaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1LDK 南西 35.15
2024年12月 2階 1LDK 南西 35.24
2024年10月 4階 1LDK 北西 35.6
2024年9月 3階 1LDK 北西 35.15
2024年7月 4階 1LDK 北西 35.6
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区豊平三条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■菊水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 35.15～35.24㎡｜35.19㎡ 60,000円｜5,636円/坪
3階～3階 35.15～35.15㎡｜35.15㎡ 58,000円｜5,455円/坪
4階～4階 35.6～35.6㎡｜35.6㎡ 64,000円｜5,943円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.15～35.24㎡｜35.19㎡ 60,000円｜5,636円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 35.15～35.6㎡｜35.45㎡ 62,000円｜5,781円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    オルセーリュクス豊平

    オルセーリュクス豊平の外観
    住所 北海道札幌市豊平区豊平三条4丁目1番17号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩7分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オルセーリュクス豊平 オルセーリュクス豊平 6万円
    (5,000円)    		 無 無 35.04m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    シンフォニア豊平

    シンフォニア豊平の外観
    住所 北海道札幌市豊平区豊平二条4丁目1番22号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩5分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2269
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンフォニア豊平 シンフォニア豊平 5万円
    (3,000円)    		 無 無 31.96m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    TREE TOP豊平

    TREE TOP豊平の外観
    住所 北海道札幌市豊平区豊平四条3丁目1番13号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩8分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＲＥＥ　ＴＯＰ豊平 201 ＴＲＥＥ　ＴＯＰ豊平 201 4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 36.89m² 1LDK 2階 南西
    ＴＲＥＥ　ＴＯＰ豊平 605 ＴＲＥＥ　ＴＯＰ豊平 605 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 36.89m² 1LDK 6階 -
  • 賃貸

    フランセジュール豊平3条

    フランセジュール豊平3条の外観
    住所 北海道札幌市豊平区豊平三条3丁目1番28号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩6分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 126戸
    口コミ数 20
    アクセス数 5731
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フランセジュール豊平三条 フランセジュール豊平三条 5.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 32.48m² 1LDK 9階 南東
  • 賃貸

    リデーレ豊平

    リデーレ豊平の外観
    住所 北海道札幌市豊平区豊平一条3丁目1番10号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩4分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リデーレ豊平 401 リデーレ豊平 401 5.1万円
    (3,000円)    		 51,000円 無 30.2m² 1LDK 4階 -
    リデーレ豊平 302 リデーレ豊平 302 5.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 33.34m² 1LDK 3階 -
    リデーレ豊平 302 リデーレ豊平 302 5.2万円
    (3,000円)    		 52,000円 無 33.34m² 1LDK 3階 北西

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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