ラアトレ梅島
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:20件 中古:23件 |
賃料履歴 | 2013年~: 4件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
足立区 |
ラアトレ梅島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
-
所在地(住所)
東京都足立区梅島1丁目2-28 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
弥生小学校
-
中学校区域
第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成22年3月撮影 ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ラアトレ梅島の口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【梅島駅に対する口コミ】駅のホームが外で開放感があり、改札が一つなのでわかりやすい。駅を降りてすぐに広いマツモトキヨシがあるので便利。エレベータやエスカレーター、車いすの方用のフラットな道が多く、バリアフリーが行き届いている。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 梅島駅
ぬさん
12件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 北千住で千代田線、日比谷線、JRに乗り換えられるので、都心に出るときに便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の近くに新しいスーパーもできたので、普段の買い物には全く困りません。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | チェーン店、個人店など複数あり、ぜいたくを言わなければ十分。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校、公園、図書館などもあり、不便はない。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に店舗が多く、特に危険なところは感じない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 特に不便な点や「高い」と感じるところはない。 |
2024年3月 梅島駅
がほさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 日比谷線への直通電車で都心に一本で出られるし、三駅で北千住なので、都心や郊外へのアクセスもよい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 区役所の最寄駅のため、手続きなどには便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅近くの、昔ながらの居酒屋はリーズナブルでおいしい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅の近くにいくつか保育園があるため、通勤は便利。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅周辺は街頭も多く、タクシー乗り場はないが、回遊してるタクシーは多い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都内ではあるが、比較的安く住宅が購入でき、都心へのアクセスも比較的良い |
2022年5月 梅島駅
ケビンさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 主要JR路線も乗り入れている北千住から3駅(7分)で到着できるため、上野方面へのアクセスが非常に良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | スーパー、コンビニはもちろんのこと、再開発でクリニックモールも現在建設中。 自転車で10分圏内にドン・キホーテ、アリオ西新井があるため基本的な衣食住はそろっている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 主要コンビニ、マック、ココ壱番屋など主要ファストフード店があり、困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 幼稚園~中学校が近くに点在しており、朝の通学時には交通誘導員が立って児童を保護してくれているため安全。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前に警官が立っていたり、大通り沿いに交番があったりと安心して歩ける環境にあります。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コスパは最高です。 特に荒川を超えることで家賃が下がります。 さらに、首都高、外環、常磐道が近いためすぐに高速へ乗り入れが可能です。 |
2019年11月 梅島駅
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【メリット】 北千住や上野、秋葉原といった複数路線出ている大きな駅に乗り換えなしで1本でアクセスできるの……
ラアトレ梅島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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足立区ランキング![]() ![]() (1252物件中) |
足立区梅島ランキング![]() ![]() (26物件中) |
梅島駅ランキング![]() ![]() (140物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築18年11カ月) |
足立区ランキング![]() ![]() (501物件中) |
足立区梅島ランキング![]() ![]() (10物件中) |
梅島駅ランキング![]() ![]() (62物件中) |
ラアトレ梅島の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2006年3月) |
3階 | 南 /北 /西 | ![]() |
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3階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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4階 | 南 /北 /西 | ![]() |
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7階 | 南 /北 /西 | ![]() |
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11階 | 南 /東 | ![]() |
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ラアトレ梅島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年10月 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2022年7月 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
5 | 2020年2月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
6 | 2020年2月 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2019年8月 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2019年7月 | 2019年7月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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9 | 2019年4月 | 2019年7月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2019年2月 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2018年12月 | 2019年3月 | 7階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
12 | 2018年9月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2018年6月 | 2018年9月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2018年6月 | 2018年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2018年3月 | 2018年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2017年11月 | 2018年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2016年12月 | 2017年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2016年9月 | 2016年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
19 | 2016年9月 | 2016年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2016年5月 | 2016年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2010年11月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
22 | 2010年10月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
23 | 2010年7月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
…残り3件 |
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平均 | 8階 | 62.61㎡ | 12.17㎡ | 3,273万円 | @173万円 | @53万円 | 10,960円 175円 |
17,125円 273円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラアトレ梅島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■足立区梅島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■梅島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 63.57~63.57㎡|63.57㎡ | 3,200万円|166万円/坪 |
4階~5階 | 62.11~63.57㎡|62.59㎡ | 2,713万円|143万円/坪 |
6階~7階 | 62.11~63.57㎡|62.98㎡ | 3,218万円|169万円/坪 |
8階~9階 | 62.11~62.11㎡|62.11㎡ | 3,395万円|180万円/坪 |
10階~11階 | 62.11~63.57㎡|62.84㎡ | 3,450万円|181万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.11~63.57㎡|62.61㎡ | 3,273万円|173万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去15年間の中古販売価格内訳
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ラアトレ梅島の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年4月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 63.57 | ![]() |
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2015年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | 63.57 | ![]() |
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2013年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | 63.57 | ![]() |
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2013年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | 63.57 | ![]() |
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平均 | 9階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラアトレ梅島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■足立区梅島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■梅島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | 63.57~63.57㎡|63.57㎡ | 120,000円|6,240円/坪 |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 63.57~63.57㎡|63.57㎡ | 125,333円|6,518円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.57~63.57㎡|63.57㎡ | 124,000円|6,448円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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