アクロス板橋区役所前
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
4541
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 176,303円 |
| 平均坪単価 | ＠8,936円 |
| 平均m²単価 | ＠2,703円 |
| 上位専有面積 | 66.12m²：20件 58.86m²：14件 67.26m²：13件 |
| 上位間取り | 3LDK：41件 2LDK：14件 4LDK：8件 |
アクロス板橋区役所前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩2分
東武東上線／大山駅 徒歩13分
東武東上線／下板橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『大山駅』 東武東上線
『下板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区仲宿62-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
104戸
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小学校区域
板橋区立板橋第二小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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アクロス板橋区役所前の口コミ・評判
2012年4月
エリーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
なんと言っても駅近なのは有り難いですね。首都高速沿いに建物は建っていますが、角のお部屋以外は、逆側の商店街側なので音や排気ｶﾞｽ等は気にならないです。 賃貸で床暖房ありだし、近くに商店街がありお買物は便利だしいいところが多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
マンションのすぐ近くに商店街や、小学校、大きな公園や体育館があり、ベランダからはスカイツリーや緑も見られます。 このマンションの目の前には高い建物がないのでロケーションがいいですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は分譲ﾏﾝｼｮﾝのようで、とても賃貸マンションには見えません。ｺﾞﾐもないし、管理は行き届いています。エレベーターは２基あり、高速なので待ち時間は気にならないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 東向きなのでサンサンと日光がふりそそぐ感じではありませんが、夏でも過ごしやすいと思います。柱は少なく、天井の高さも普通だと思います。ベランダが広いので、日曜日はベランダで朝食もいいですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街まで１分。野菜が特に安いかも。評判の良いパン屋や、焼き鳥やさんもあり、少し歩くだけでも楽しいところです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
病院は近くに帝京大学付属病院があります。 また、歩いて5分圏内に歯科、小児科、眼科、内科、婦人科など急病でも困らないと思います。 幼稚園は、帝京大学付属幼稚園、小学校は区立金沢小学校が人気があるようです。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 下板橋駅
めいさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に埼京線の板橋駅があるので複数の路線を利用できます。池袋駅までも数駅なので、どこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 数が多いわけではありませんが、バランスよく商業施設、病院、学校があります。また、池袋駅が近いので、買い物で困ることはありません。昔ながらの商店街があるのも助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数は多くありませんが、ファミレス、カフェ、お弁当屋、コンビニなどが複数店舗あります。お洒落なお店はありませんが、日常生活で不便を感じることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心部に隣接する昔からある住宅エリアなので、保育園、幼稚園、学校、病院、公園、神社などが沢山あります。子育てしている世帯が多いので、常に子供の声が聞こえるエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔から暮らしている人が多いので、治安が安定しています。電車が夜遅くまで走っているので、駅前は明るくて安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に隣接しているわりには物価が安く、価格競争も激しいので、かなりコスパが良いです。 |
2024年2月 大山駅
AKI202さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車のみが停まります。上りホームと下りホームで、降り口がそれぞれ2つづつあります、駅前はすぐに商店街になるので、徒歩がおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな商店街があり、お買い物に便利。ドラッグストアや楽天モバイルショップもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多いので、外食にも困りません。ハッピーアワーをやっている飲み屋さんも多数で嬉しい。コージーコーナーやミスタードーナツもあるので、食後のスイーツも買って帰れます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校があり、そこで夏にはお祭りも開催されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校や病院があったり、家族で住まわれている方が多いので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心と比べると家賃相場も下がりますが、物件により、思ったほど低くはないです。1SLDKで14万円ほどが板橋の高めの方の相場だと思います。 |
2023年5月 下板橋駅
touminさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋へのアクセスがよく、かつJR埼京線・都営三田線の2路線の駅が徒歩圏内にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最寄りにヨークマートがあります。食料品はもちろん、書籍や家具雑貨などが一通りそろっていて便利です。近くにウェルシアやマツモトキヨシもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最寄りに牛丼チェーン店があります。また、焼き肉やラーメンなどの店舗もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最寄りに児童館併設の公園があり、遊具も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋系・スナック系の店舗はあまり多くないため、夜でも大きく治安が乱れることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内に3路線の駅がある点で非常に利便性が高く、多少家賃が高くてもそれに見合った価値があります。 |
2018年2月 大山駅
4.0
【メリット】 駅周辺は栄えており、様々な商業施設があります。中でも大山ハッピーロードというアーケード商店……
アクロス板橋区役所前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 12階 | 3LDK | 北東 | 66.12 |  |
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| 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 67.26 | |
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| 2015年1月 | 14階 | 4LDK | 南東 | 78.66 | |
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| 2015年1月 | 14階 | 3SLDK | 東 | 79.13 | |
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| 2015年1月 | 13階 | 3LDK | 東 | 67.26 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区仲宿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■下板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.86～79.13㎡｜66.98㎡ | 169,250円｜8,362円/坪 |
| 4階～6階 | 58.86～79.13㎡｜67.92㎡ | 174,714円｜8,510円/坪 |
| 7階～9階 | 58.86～79.13㎡｜66.81㎡ | 175,083円｜8,672円/坪 |
| 10階～12階 | 58.86～79.13㎡｜67.32㎡ | 178,250円｜8,763円/坪 |
| 13階～14階 | 58.86～79.13㎡｜67.7㎡ | 180,833円｜8,826円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.28～79.13㎡｜75.48㎡ | 194,555円｜8,513円/坪 |
| 東向き | 58.86～79.13㎡｜66.51㎡ | 174,156円｜8,660円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58.86～67.26㎡｜62.68㎡ | 167,166円｜8,831円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
