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賃貸

LUMIERE

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 68
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  • LUMIEREの外観：ずっしりとしたマンションタイプ
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  • LUMIEREの外観：外観写真
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  • LUMIEREの外観：西船橋駅6分の立地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 167,285円
平均坪単価 ＠9,331円
平均m²単価 ＠2,823円
上位専有面積 66.88m²：5件 44.53m²：2件
上位間取り 2LDK：5件 1LDK：2件

LUMIEREの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／西船橋駅 徒歩7分
    京成本線／京成西船駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
    『京成西船駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市本郷町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2016年6月

  • 総戸数

    32戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

LUMIEREの【賃貸】物件情報

ＬＵＭＩＥＲＥ 703
ＬＵＭＩＥＲＥ 703
賃料(管理費)
14.9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
44.53m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南西
賃貸情報を見る
LUMIERE 703
LUMIERE 703
賃料(管理費)
15.5万円(11,000円)
敷金・礼金
無・2.5ヶ月
専有面積
44.53m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
LUMIERE 405
LUMIERE 405
賃料(管理費)
16.4万円(11,000円)
敷金・礼金
無・2.5ヶ月
専有面積
66.88m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
LUMIERE
LUMIERE
賃料(管理費)
17万円(11,000円)
敷金・礼金
無・510,000円
専有面積
66.88m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
LUMIERE
LUMIERE
賃料(管理費)
17.9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・447,500円
専有面積
66.88m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南西
賃貸情報を見る
LUMIERE 605
LUMIERE 605
賃料(管理費)
18.5万円(11,000円)
敷金・礼金
無・3ヶ月
専有面積
66.88m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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LUMIEREの口コミ・評判

2024年7月

nonoさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅徒歩6分の距離に、JR総武線、東京メトロ東西線など便利な西船橋駅があり、更に少し歩けば京成西船も利用できるので、アクセスに関しては文句なし。エレベーターもあり、宅配ボックスもあり、と共用部も綺麗で、住んでる方とも挨拶する。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 西船橋駅

こばやしさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東西線と総武線、京葉線、武蔵野線が乗り入れていて移動に便利
生活利便施設の充実
2 		メリット 西船橋近くににワイズマートやグリーンデリなどスーパーが複数あり食料品は買いやすい
飲食店の充実
4 		メリット 地元のお店もチェーン店も多いので外食には困らない
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅から少し離れると住宅地になっているのでファミリー層が生活しやすい
治安
2 		メリット 駅が離れると閑静な住宅地なので過ごしやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 近隣へのアクセスを考えると家賃は安く感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2022年11月 西船橋駅

るいるいさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内に出るなら安いし便利のメトロの東西線、
ディズニーランドや葛西臨海公園に行ける武蔵野線、
そして千葉方面の総武線。
複数利用できるのが便利です。
東西線は始発なので、座って都内に出られます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅南口にスーパーが2軒あり、どちらも結構安い。
が駅から少し行ったところにある「てらお」ここはもっと安い。
大きなショッピングモールは全て隣駅。
車や公共機関で出るのもそう苦ではない。
イオンモール（新船橋）ららぽーと（南船橋）東武デパート（船橋）など。
飲食店の充実
2 		メリット 駅周辺は、小さな個人飲食店が多い。
その多くは居酒屋で、どちらかと言えば大人の飲食店街。
駅前で時間をつぶすなら、マックかモス。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から車で10分程度のところに県立の行田公園があります。
自然豊かで広く、駐車場もあるので休日は親子連れなどで賑わいます。
ジョギングや、散歩、ボール遊びやバドミントン。
東と西側に分かれ、広さがあるので小さい子からお年寄り、
ペットのわんこまで集まります。
駅のそばにも電車が見える大きめの公園があり、線路の真横なので電車好き幼児にピッタリ。
小学校は、人が増えてパンパンのところと学年2クラスしかなく
こじんまりとしたところに分かれます。
治安
3 		メリット 北口方面は駅から離れれば静か。戸建てが多いので落ち着いている。
団地などもあるが、若い人よりお年寄りのほうが多い印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 千葉県の中でも、都内に出やすいエリアなので学校や仕事を都内というのもできる。
市の規模の割に自然が多く残っている。駅の近くや、家々の間に畑があり
大きなお家の前では、自分の畑でとれた野菜を販売していたりする。
新鮮な朝採れの枝豆や小松菜などが食べられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・807文字）

2021年10月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 駅ナカにはお寿司屋さんやスープストック、カフェなどがあり便利。惣菜屋さんやカルディもあり、……

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（残り108文字）

2020年8月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 乗換えがしやすく、駅中の店も使いやすい 【デメリット】 タ……

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（残り17文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LUMIEREの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 6階 2LDK 南西 66.88
2025年4月 8階 2LDK 南東 66.88
2025年3月 7階 1LDK 南西 44.53
2025年3月 4階 2LDK 南西 66.88
2024年12月 3階 2LDK ー 66.88

…残り2件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市本郷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■西船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 66.88～66.88㎡｜66.88㎡ 167,500円｜8,280円/坪
5階～6階 44.53～66.88㎡｜59.43㎡ 163,333円｜9,231円/坪
7階～7階 44.53～44.53㎡｜44.53㎡ 155,000円｜11,507円/坪
8階～8階 66.88～66.88㎡｜66.88㎡ 191,000円｜9,441円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.53～66.88㎡｜62.41㎡ 173,200円｜9,331円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソレーユ西船橋

    ソレーユ西船橋の外観
    住所 千葉県船橋市本郷町663番3号
    交通 JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩8分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上7階建 地下5階
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレーユ西船橋 ソレーユ西船橋 15.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 72m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    バリアントG

    バリアントGの外観
    住所 千葉県船橋市葛飾町2丁目383番1号
    交通 東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 17
    アクセス数 8541
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バリアントＧ 403 バリアントＧ 403 13.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.89m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    Bellecourベルクール

    Bellecourベルクールの外観
    住所 千葉県船橋市葛飾町2丁目344番3号
    交通 JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩3分
    築年数 2019年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Bellecour ベルクール 202 Bellecour ベルクール 202 13.2万円
    (6,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 49.4m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    アプルーバルS

    住所 千葉県船橋市葛飾町2丁目
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 158
  • 賃貸

    ウィステミラ西船橋

    住所 千葉県船橋市葛飾町2丁目377番1号
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩5分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上12階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 23
    アクセス数 2413

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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オクト

  • 口コミ0件
  • アクセス数18
オクト
住所 東京都荒川区東尾久2丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1991年4月
階建 3階建
総戸数 9戸
平均賃料 84,750円
坪賃料 0円

レインボーハイム東尾久

  • 口コミ0件
  • アクセス数411
レインボーハイム東尾久
住所 東京都荒川区東尾久5丁目39番8号(地番)
交通 宮ノ前駅 徒歩4分
熊野前駅 徒歩4分
町屋駅 徒歩18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1964年8月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 81,600円
坪賃料 8,468円

ペンタトニックス田端

  • 口コミ0件
  • アクセス数71
ペンタトニックス田端
住所 東京都荒川区東尾久4丁目(地番)
交通 赤土小学校前駅 徒歩6分
田端駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2021年12月
階建 4階建
総戸数 14戸
平均賃料 80,484円
坪賃料 12,942円
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