池之端パークハイツ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
10076
池之端パークハイツの外観
池之端パークハイツの外観画像です。
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池之端パークハイツのエントランス
池之端パークハイツのエントランス画像です。 -
池之端パークハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
池之端パークハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
池之端パークハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
池之端パークハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 75件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
池之端パークハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩8分
JR山手線／上野駅 徒歩12分
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利用可能路線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区池之端4丁目15-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1980年10月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
忍岡小学校
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中学校区域
上野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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池之端パークハイツの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【上野駅に対する口コミ】上野駅周辺は、とても人が多くアメ横には様々な飲食店や洋服店にレジャー施設もあります。高級なブランドショップはそこまでありませんが、古着専門店が本当に多いので、古着が好きな人には特に人気があります。都心までのアクセスもよく、ＪＲ山手線に乗れば１０分以内で東京に行く事もできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【上野駅に対する口コミ】上野公園駅やアメ横など、正しい出口から出ることができれば上野の様々な観光地へのアクセスがとても良い。 案内板の字が大きくて見えやすいため、迷子になりにくい。 都心にありながら浅草に代表されるような下町風情があり、リーズナブルで美味しいところがたくさんある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上野駅
いてさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの電車が通っており新幹線も止まるため困ることは無い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どこにでもコンビニなど海保のができる場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんが沢山あって飽きることがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 綺麗で広い公園が多いため遊ぶ場所には困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は観光客などでも賑わっていて気持ちのいい街だと感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 動物園など安く一日中遊んでいられる場所もある |
2023年10月 上野駅
てぃらのさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線停まるし、東京駅へアクセスしやすい。jrだけでなく私鉄も乗り入れているのでどこでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルイがあるし、安い飲食店が多い。また博物館美術館に気軽に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いし店が多い。特にアメ横周辺の飲食店は安くて美味しい店からやや高めの店まで層が厚い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 博物館美術館多いので、教育には向いているエリア。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 誰かしらの目がある。交番もそこそこある方ではないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅にアクセスしやすく、店も多いので住みやすい街ではある。 |
2022年2月 上野駅
4.0
【メリット】 近くに飲食店などが多数あります。和洋中全て周辺にあります。その他にも服屋、ゲームセンター、……
2021年12月 上野駅
5.0
【メリット】 東京駅から近いです。
上野動物園があるので有名です。
上野駅は、個人的……
池之端パークハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1192物件中) |
台東区池之端ランキング
位(29物件中) |
根津駅ランキング
位(119物件中) |
池之端パークハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 2SDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 2SDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
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| 4 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2015年7月 | 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 60.42㎡ | 7.18㎡ | 4,288万円 | ＠235万円 | ＠71万円 | 7,838円 129円 |
13,116円 217円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池之端パークハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■台東区池之端の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■上野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 60.1～60.13㎡｜60.12㎡ | 4,193万円｜230万円/坪 |
| 5階～6階 | 60.13～61.62㎡｜60.87㎡ | 4,430万円｜240万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60.1～60.13㎡｜60.12㎡ | 4,115万円｜226万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
池之端パークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 2DK | 南 | 61.62 |  |
|
|
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| 2024年12月 | 10階 | 3LDK | 83 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 24.45 | |
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|
|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.6 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 18 | |
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|
…残り70件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池之端パークハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■台東区池之端の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■上野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.94～57.6㎡｜23.41㎡ | 73,285円｜10,380円/坪 |
| 3階～4階 | 16.94～60.13㎡｜24.67㎡ | 80,000円｜11,013円/坪 |
| 5階～6階 | 60.13～60.13㎡｜60.13㎡ | 149,000円｜8,192円/坪 |
| 7階～8階 | 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ | 176,600円｜10,136円/坪 |
| 9階～10階 | 61.62～83㎡｜80.32㎡ | 293,500円｜12,125円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.62～83㎡｜72.31㎡ | 307,000円｜13,969円/坪 |
| 東向き | 22～83㎡｜41.25㎡ | 128,111円｜9,829円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.94～83㎡｜26.51㎡ | 86,391円｜10,977円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
