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賃貸

エコー武蔵関

総合評価：

4.0 アクセス数： 467

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,750円
平均坪単価	＠10,092円
平均m²単価	＠3,053円
上位専有面積	13m²：10件 12.46m²：2件
上位間取り	ワンルーム：10件 1R：1件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エコー武蔵関の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／武蔵関駅徒歩5分
西武新宿線／上石神井駅徒歩19分
西武新宿線／東伏見駅徒歩21分
利用可能路線
『武蔵関駅』　西武新宿線　
『上石神井駅』　西武新宿線　
『東伏見駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都練馬区石神井台7丁目6-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年3月
総戸数
10戸
小学校区域
練馬区立石神井台小学校
中学校区域
練馬区立関中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エコー武蔵関の口コミ・評判

2024年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【東伏見駅に対する口コミ】準急が特急に抜かされる駅なので、停車時間が長く乗り遅れしにくい西武沿線は利便性に対して比較的不動産相場が安い気がする
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【東伏見駅に対する口コミ】駅近くにスーパーが有り、ファーストフードや居酒屋の他に銀行もあるので困ることは無い駅前に交番が有り、警察官が常駐しているので安心
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【東伏見駅に対する口コミ】ファーストフードから居酒屋や評判の良い蕎麦屋まである
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【東伏見駅に対する口コミ】北口は近くに公園があるので、ゆったりとした環境です

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月東伏見駅

やまちじぃじさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JRへの乗換駅で有る高田馬場まで通勤時間帯の準急で約20分、終点の西武新宿へは約25分で行かれます。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の北口と南口に食品スーパーが1軒ずつ有って買物には便利です。
飲食店の充実	1	メリット	チェーン店はガスト，マクドナルド，牛丼の松屋が有り、個人経営の飲食店が少しだけ有ります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅南側は、武蔵関公園，早稲田大学体育会系のグランド群，アイススケートアリーナ，東伏見稲荷神社が有る為、緑豊かで閑静な街です。
治安	4	メリット	早稲田大学体育会系の寮や学生さん向けの賃貸住宅が多く、ガラの悪い雰囲気は殆ど有りません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅徒歩圏内の相場は、練馬区や西東京市の平均を確実に下回っていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・403文字）

2024年6月上石神井駅

ねねさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	直接新宿に行けるところ意外と駅が混んでいない
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに百均ショップ、弁当屋、本やさんなどがある。また、駅と併設して西友がある必要最低限のものはここでそろいます
飲食店の充実	5	メリット	近くにマクドナルドなどがあるまた非常に美味しいカフェもあるため是非とも紹介したくなる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から徒歩10分ほどに小学校、中学校がある小学校のほぼとなりにある為小学校を卒業したらそのまま中学に入学する人がおおい
治安	3	メリット	駅から徒歩20秒で交番があるお巡りさんもよくパトロールしているから昼間は安心できそう
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は都内の中ではかなり安いと思う築年数もあまりたっていない家がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2024年3月武蔵関駅

ぷちママさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで20分程度で着けます。高田馬場もその手前です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ナカにスーパーもあります。三浦屋さんと三徳スーパーがあります。
飲食店の充実	3	メリット	改札前のパン屋さんが美味しいです。駅ナカに美味しいステーキ屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	両出口にエレベーターがついています。南口には登りエスカレータもあります。
治安	4	メリット	南口の駅前には交番があり、安心できます。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心に出やすいところの割には家賃などそこまで高くないようです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2024年2月上石神井駅

せらゆづきさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小さな駅だが急行が止まる。池袋や新宿まで15分～20分程度で行けるのでアクセスがよい
生活利便施設の充実	2	メリット	食べる場所にはそこそこ困らない。なんでも揃うっちゃなんでも揃う
飲食店の充実	3	メリット	ファーストフードは多い。居酒屋も個人経営のものが幾つかある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	地元に根付いた小学校、中学校があって、自分も出身。
治安	5	メリット	駅前で騒ぐ人もいないし、とても治安はいい
コストパフォーマンス	3	メリット	全体的に良いと思う。駅から歩くこともあまりないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エコー武蔵関の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年2月	2階	ワンルーム	南	12.46
2021年9月	2階	ワンルーム	南	12.46
2021年4月	2階	ワンルーム	南	13
2021年3月	2階	ワンルーム	南	13
2020年9月	2階	ワンルーム	南	13
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区石神井台の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場上石神井駅の賃料相場武蔵関駅の賃料相場東伏見駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区石神井台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■上石神井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	13～13㎡｜13㎡	37,666円｜9,578円/坪
2階～2階	12.46～13㎡｜12.88㎡	39,111円｜10,043円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	12.46～13㎡｜12.91㎡	38,750円｜9,927円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エコー武蔵関の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

武蔵関高橋ビル

住所	東京都練馬区石神井台7丁目6番10号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩8分
築年数	1993年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	武蔵関高橋ビル 303	5万円 (2,000円)	無	無	21m²	ワンルーム	3階	西

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賃貸

コーポひまわり

住所	東京都練馬区石神井台7丁目
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩6分
築年数	1995年6月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポひまわり	5万円 (-円)	無	無	15.8m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

石神井台高野マンション

住所	東京都練馬区石神井台7丁目
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩3分
築年数	1981年3月
階建て	地上3階建
総戸数	31戸

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	石神井台高野マンション 101	4.6万円 (5,000円)	無	無	17.5m²	1K	1階	西

	石神井台高野マンション	4.9万円 (5,000円)	無	無	17.5m²	ワンルーム	3階	西

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賃貸

ベルハイム武蔵関

住所	東京都練馬区関町東2丁目4番13号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩6分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	439

賃貸

ブルージュ武蔵関

住所	東京都練馬区関町北4丁目2番12号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩1分
築年数	1993年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	709

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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