パンシオン豊島園
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
436
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,321円 |
| 平均坪単価 | ＠11,262円 |
| 平均m²単価 | ＠3,407円 |
| 上位専有面積 | 11.39m²：27件 11.29m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1R：11件 |
パンシオン豊島園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／豊島園駅 徒歩13分
西武池袋線／中村橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
『中村橋駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区向山2丁目28-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年6月
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総戸数
10戸
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小学校区域
練馬区立向山小学校
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中学校区域
練馬区立開進第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【パンシオン豊島園の所有者様へ】
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パンシオン豊島園の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【豊島園駅に対する口コミ】池袋行きの始発列車が出る。 朝の時間帯で池袋まで座って行けることがメリット。 新宿方面に向かいたい場合は大江戸線も利用可能。23区内では比較的安い練馬区。 電車で15~20分で池袋、新宿へのアクセスが可能と利便性高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【豊島園駅に対する口コミ】駅前には映画館あり。 ハリーポッターの施設もある（元としまえん）。駅前に映画館等の施設があるが、少し入れば住宅街。治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【豊島園駅に対する口コミ】特筆すべき飲食店はなし。 駅前の広場周辺にチェーン店が複数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【豊島園駅に対する口コミ】ハリーポッターの施設の周辺が区の公園となっており広い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 豊島園駅
やまさんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発、終点で、駅の利用者も少ないためほとんど座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにコンビニや駐輪場があるので、駅を利用する際に使用でき、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の利用が少ない分、お店が空いていることが多いので、急ぎの際などに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が地上にあるため階段がなく、スロープの設置もあるので、ベビーカーなどの利用もしやすいです。 また近くに大きな公園があるので、子供がたくさん遊ぶことができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の利用も少なく、優しい方が多くとても暖かい駅なので、犯罪の心配などはしたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区にしては家賃が安く、少し遠いですが隣の練馬駅にはスーパーなどがあるので、練馬駅の利用も含めればすごく便利です。 |
2022年2月 豊島園駅
5.0
【メリット】 とにかく住みやすい。駅を出てすぐ、スーパーやコンビニがある。飲食店も松屋や低価格な居酒屋か……
2021年12月 中村橋駅
vceさん
1件投稿4.0
【メリット】 西武池袋線の各駅しか停車しませんが、一駅先の練馬駅まで行けば準急や大江戸線に乗り換え可能で……
2019年3月 中村橋駅
4.0
【メリット】 駅のすぐそばには交番、西友などの施設があり、買い物や治安面では万全という感じです。練馬駅の……
パンシオン豊島園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 11.39 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 11.39 | |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | ー | 11.39 | |
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| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | ー | 11.39 | |
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| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 11.39 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区向山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 11.39～11.39㎡｜11.39㎡ | 37,846円｜10,985円/坪 |
| 2階～2階 | 11.29～11.39㎡｜11.38㎡ | 38,733円｜11,249円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11.29～11.29㎡｜11.29㎡ | 38,000円｜11,127円/坪 |
| 東向き | 11.39～11.39㎡｜11.39㎡ | 41,500円｜12,045円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
