ルーブル弐番館の外観
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ルーブル弐番館のエントランス
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ルーブル弐番館のエントランス
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ルーブル弐番館のその他
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ルーブル弐番館のその他
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ルーブル弐番館のその他
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ルーブル弐番館のその他
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ルーブル弐番館のその他
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ルーブル弐番館のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,047円 |
| 平均坪単価 | ＠10,477円 |
| 平均m²単価 | ＠3,170円 |
| 上位専有面積 | 13m²：9件 14m²：8件 19.8m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 1R：7件 1K：4件 |
ルーブル弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩4分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩20分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井町6丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
4戸
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小学校区域
練馬区立石神井小学校
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中学校区域
練馬区立石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ルーブル弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルーブル弐番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ルーブル弐番館の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】主要駅に乗り換えをせずに行けるので、お出かけ時に便利でした条件を低く抑えると、穴場の物件も見つかりました |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】大型スーパーや商業施設があり、自炊の際不自由しませんでした人通りは多いですが、時間がゆっくり流れている感じがします。整備されていて、治安も良いと感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】アットホームなお店、大手のチェーン店など充実していて、ジャンルのバリエーションも豊富です。グルメを満喫できました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【石神井公園駅に対する口コミ】教育関連施設が揃っていて、緑豊かな公園もあります。 休日はのんびり過ごせました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大泉学園駅
へぎさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・通勤快速が停まる ・地下鉄線が乗り入れている ・バスの路線で埼玉方面に行くこともできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エミオ、ゆめりあという商業施設がそれぞれあり、スーパー、ドラッグストア、本屋がすべて揃っていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の商業施設内だけでなく、駅周辺も充実している。カフェは数件、マック、焼肉屋、居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅構内にエレベーターがある。 ・駅周辺には保育園などが密集している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 正直そんなに都会ではないが、終電後、大通り沿いに駅から1キロ程度歩いてもそこそこ車通りがあるのは少し安心できる。治安はそこそこよいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物に行きやすく、お出掛けにも上り・下りで様々な選択肢があり、便利。 |
2023年7月 大泉学園駅
ゆうきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 池袋まで最短で15分程度で着く。 また、一部電車は副都心線に乗り入れているので、横浜方面にも乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のビルがあり、お店もある程度揃っており、この周辺では一番大きな本屋も入っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 24時間営業のオリジン弁当があるため、帰りが遅くなった際も便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が多いため、学校の環境もよいように思う。南口に学芸大附属小中学校、都立大泉中高があり、環境も良いように思う。 少し歩けば石神井公園もあり、子育てはしやすい環境と感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前以外は閑静な住宅街がほとんどであり、事件の話もほとんど聞かない。夜間にコンビニ行ってもたむろっている人も見かけない。 駅前は居酒屋も多く、夜でもごみごみしているが、そこまで治安が悪い雰囲気はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると家賃も安くなるため、コストパフォーマンスはよいと思う。 ただ、駅の近くは大きな家も多く、相応の家賃の物件が多い。 |
2021年11月 石神井公園駅
5.0
【メリット】 とても綺麗な駅です。バスターミナルがあり周辺エリアへの移動も楽ですし、駅ビル（ｅｍｉｏなど……
2021年10月 石神井公園駅
5.0
【メリット】 石神井公園がある駅です。北口、南口共に栄えており、急行停車駅なので池袋までどの駅も停車せず……
ルーブル弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 13 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 14 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 14 | |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13～19.8㎡｜14.86㎡ | 42,000円｜9,537円/坪 |
| 2階～2階 | 13～19.8㎡｜13.98㎡ | 46,300円｜11,099円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13～19.8㎡｜14.44㎡ | 44,047円｜10,281円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
