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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 東大泉 > 大泉学園駅 > ハイムエスペランサ大泉学園

賃貸

ハイムエスペランサ大泉学園

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 533
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賃料履歴 2015年～: 31件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,354円
平均坪単価 ＠8,890円
平均m²単価 ＠2,690円
上位専有面積 12.6m²：15件 15.52m²：7件 14.5m²：4件
上位間取り ワンルーム：22件 1R：8件 1K：1件

ハイムエスペランサ大泉学園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／大泉学園駅 徒歩11分
    西武池袋線／石神井公園駅 徒歩17分
    西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『大泉学園駅』　西武池袋線　
    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『練馬高野台駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区東大泉2丁目1-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立大泉東小学校

  • 中学校区域

    練馬区立大泉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイムエスペランサ大泉学園の口コミ・評判

2023年5月

つしはるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りの大泉学園駅が開発されている、商業施設が多い。雑貨屋さん、カフェ等揃っているので駅付近に行き過ごすことが大変楽しいと感じました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前の商業施設の充実度や自宅近くに大きなスーパーがあることを考えると周辺環境はとても良かったと思います。映画館やゲームセンターも近くにありました。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はエメラルドイエローの色でかわいらしいです。色だけでなく建物の雰囲気が小ぶりでかわいらしいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ロフトがついているので洗濯物や荷物を置いたり、寝るスペースとして使ったりと色々と活用できました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに大型スーパーがあるので買い物に困ったことはございませんでした！スーパーの反対側にはゲームセンターやハンバーガーやさんなどもありました。物価も高くありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット エリアとしてファミリー層も多い地域なので治安は悪くないと思います。近隣の駅に大きな公園もあるのでお子さんを遊ばせることにも困らないと思います。何より近くに大型スーパーがあり日用品は大体そろえられる点で子育て世帯にもお勧めのエリアです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 石神井公園駅

リリさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が停車し、始発も運行されています。本数も多いです。西武池袋線だけでなく有楽町線、副都心線も乗り入れしており利用できます。ロータリーがあり、バスの本数も多く便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が駅直結であるため会社帰りの利用に便利です。駅周辺には歯科や眼科、皮膚科などクリニックが多く、商店街もあるため何でも揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に飲食店は多いかと思います。タリーズやプロントなどのカフェ、ケンタッキーやモスなどのファストフードなども充実しています。テレビで紹介されたイタリタンの美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターや綺麗なトイレが設置されています。また駅から徒歩10分程度で石神井公園という大きな池のある公園があります。犬の散歩や家族連れ、ジョギングしている方も多く環境としては良いほうだと思います。
治安
4 		メリット 駅は広くキレイなほうだと思います。駅のロータリーには交番があり、警察官の自転車での巡回もより見かけます。駅周辺は歩道が広く整備されています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 急行が停車し、有楽町線や副都心線が乗り入れしているため電車の利便性は高く、石神井公園もあるため緑豊かで、商業施設もあり住みやすい地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・361文字）

2023年7月 大泉学園駅

ゆうきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 池袋まで最短で15分程度で着く。
また、一部電車は副都心線に乗り入れているので、横浜方面にも乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結のビルがあり、お店もある程度揃っており、この周辺では一番大きな本屋も入っている。
飲食店の充実
3 		メリット 24時間営業のオリジン弁当があるため、帰りが遅くなった際も便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街が多いため、学校の環境もよいように思う。南口に学芸大附属小中学校、都立大泉中高があり、環境も良いように思う。
少し歩けば石神井公園もあり、子育てはしやすい環境と感じる。
治安
5 		メリット 駅前以外は閑静な住宅街がほとんどであり、事件の話もほとんど聞かない。夜間にコンビニ行ってもたむろっている人も見かけない。
駅前は居酒屋も多く、夜でもごみごみしているが、そこまで治安が悪い雰囲気はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し離れると家賃も安くなるため、コストパフォーマンスはよいと思う。
ただ、駅の近くは大きな家も多く、相応の家賃の物件が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・484文字）

2021年10月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 バスの離発着が多く、中央線の吉祥寺方面から東上線の成増方面まで行くことができ本数も多い。西……

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（残り145文字）

2020年4月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大泉学園の駅近くには大型スーパー、ライフがあるので帰りに買い物をして買えることもできます。……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムエスペランサ大泉学園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年10月 2階 ワンルーム 西 18
2021年7月 2階 1K 15.52
2021年2月 2階 ワンルーム 12.6
2021年1月 2階 ワンルーム 15.52
2020年12月 2階 ワンルーム 12.6

…残り26件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区東大泉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬高野台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 12.6～15㎡｜13.15㎡ 39,533円｜9,994円/坪
2階～2階 12.6～18㎡｜14.85㎡ 41,125円｜9,253円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 12.6～18㎡｜14.03㎡ 40,354円｜9,612円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パーク・ド・ジュエリ

    パーク・ド・ジュエリの外観
    住所 東京都練馬区石神井町8丁目20番6号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩12分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パーク・ド・ジュエリ パーク・ド・ジュエリ 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 12.15m² ワンルーム 2階 南
    パーク・ド・ジュエリ パーク・ド・ジュエリ 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 12.15m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    レルシア大泉学園

    レルシア大泉学園の外観
    住所 東京都練馬区東大泉1丁目18番12号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩8分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 394
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レルシア大泉学園 302 レルシア大泉学園 302 5万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    アパート松毬

    アパート松毬の外観
    住所 東京都練馬区石神井町7丁目34番25号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩13分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アパート松毬 アパート松毬 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 19.2m² ワンルーム 2階 南
    アパート松毬 アパート松毬 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 19.2m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    シティハイムモリ

    住所 東京都練馬区石神井町7丁目22番13号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩10分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 501
  • 賃貸

    シティパレス大泉学園2

    シティパレス大泉学園2の外観
    住所 東京都練馬区東大泉3丁目3番1号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩7分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティパレス大泉学園2 シティパレス大泉学園2 4.8万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 18.18m² ワンルーム 3階 北
    シティパレス大泉学園2 シティパレス大泉学園2 4.8万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 18.18m² ワンルーム 2階 北
    シティパレス大泉学園2 シティパレス大泉学園2 5.1万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 17.89m² ワンルーム 3階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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