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賃貸

J-DREAM江古田

アクセス数 ： 748
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J-DREAM江古田の外観
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賃料履歴 2013年～: 73件
平均賃料相場 48,753円
平均坪単価 ＠10,793円
平均m²単価 ＠3,265円
上位専有面積 15.3m²：33件 17.1m²：14件 13.3m²：9件
上位間取り ワンルーム：43件 1R：30件

J-DREAM江古田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／江古田駅 徒歩6分
    都営大江戸線／新江古田駅 徒歩9分
    西武有楽町線／新桜台駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『江古田駅』　西武池袋線　
    『新江古田駅』　都営大江戸線　
    『新桜台駅』　西武有楽町線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区旭丘1丁目36-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立旭丘小学校

  • 中学校区域

    練馬区立旭丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

J-DREAM江古田の【賃貸】物件情報

J-DREAM江古田
J-DREAM江古田
賃料(管理費)
4.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
13.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北西
詳細を見る
J-DREAM江古田
J-DREAM江古田
賃料(管理費)
4.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
J-DREAM江古田
J-DREAM江古田
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
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  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年9月 新江古田駅

devoさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで16分くらいで行けるので立地はいいと思います。大江戸線は遅延がほぼ無いので遅れによるストレスはありません。
少し歩けば江古田駅もあるので池袋も行きやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパーやドラッグストアがあります。他にもスーパーが何ヶ所かあるので、食料品の買い出しには困りません。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の近くに美味しいケーキ屋さんがあります。ギフトを買う時によく使います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園もあり、保育園も何ヶ所かある為、子育てにはとても向いてる環境だと思います。
治安
4 		メリット 歓楽街もなく、酔っ払いがいないのでとても静かです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大江戸線の中では物価や家賃は安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・278文字）

2022年12月 新桜台駅

drcrabeさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 有楽町線から西武線への相互乗り入れした線の中間駅で池袋や都心にも乗り換えなしで行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出たすぐにスーパーのライフやドラッグストアのウェルシアがあるのが便利
飲食店の充実
5 		メリット 目立た飲食店は近くにないがドミノピザがある。また少し歩いたところに木曽路がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 開進第三中学や開進第三小学校があるので子供の通学には便利
治安
5 		メリット 繁華街や歓楽街などは近くにないので治安は比較的よい
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し歩くと江古田の商店街がありそこにはかなりコスパよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2020年4月 江古田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 個人経営の飲食店が多く集まっており、本格的なカレーのお店や人気のラーメン店、居心地のいいカ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り201文字）

2019年6月 新江古田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新江古田駅は駅横にコンビニ、近くに大きなスーパー、ドラッグストアがあり買い物に困らず、比較……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り291文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

J-DREAM江古田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 2階 ワンルーム 北西 13.3
2024年12月 3階 ワンルーム 南西 15.3
2024年12月 3階 ワンルーム 南西 15.3
2024年8月 2階 ワンルーム 南東 17.1
2024年8月 2階 ワンルーム 北西 13.3

…残り68件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区旭丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江古田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15.03～17.1㎡｜15.66㎡ 47,714円｜10,094円/坪
2階～2階 13.3～17.1㎡｜14.66㎡ 48,916円｜11,093円/坪
3階～3階 13.3～17.1㎡｜14.68㎡ 48,615円｜10,957円/坪
4階～4階 15.3～17.1㎡｜16.3㎡ 50,333円｜10,241円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.3～17.1㎡｜15.43㎡ 49,102円｜10,557円/坪
東向き 15.3～15.3㎡｜15.3㎡ 52,500円｜11,343円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 13.3～17.1㎡｜14.23㎡ 47,636円｜11,118円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンドール

    メゾンドールの外観
    住所 東京都練馬区旭丘1丁目34番5号
    交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩7分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドール メゾンドール 5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    フローラルコーポ

    フローラルコーポの外観
    住所 東京都練馬区旭丘1丁目50番6号
    交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩6分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラルコーポ フローラルコーポ 5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 18.15m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グレースアリス

    グレースアリスの外観
    住所 東京都練馬区旭丘1丁目50番1号
    交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩8分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースアリス 101 グレースアリス 101 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 9.31m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    フェリスプリンス

    フェリスプリンスの外観
    住所 東京都練馬区旭丘2丁目8番1号
    交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩7分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリスプリンス 104 フェリスプリンス 104 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 9.32m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    ふぁみりいCH

    ふぁみりいCHの外観
    住所 東京都練馬区旭丘1丁目51番13号
    交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩5分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 800
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ふぁみりいＣＨ 203 ふぁみりいＣＨ 203 5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.8m² ワンルーム 2階 西
    ふぁみりいＣＨ 2-A ふぁみりいＣＨ 2-A 5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.8m² ワンルーム 3階 -
    ふぁみりいＣＨ 3-A ふぁみりいＣＨ 3-A 7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.8m² ワンルーム 3階 北東

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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