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賃貸

Abelia

アクセス数 ： 7
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賃料履歴 2024年～: 12件
平均賃料相場 78,000円
平均坪単価 ＠6,417円
平均m²単価 ＠1,942円
上位専有面積 45.72m²：2件 41.91m²：2件 39.13m²：2件
上位間取り 1LDK：12件

Abeliaの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JRおおさか東線／新加美駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『新加美駅』　JR関西本線　JRおおさか東線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区加美東4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Abeliaの【賃貸】物件情報

Ａｂｅｌｉａ（アベリア） 503号室
Ａｂｅｌｉａ（アベリア） 503号室
賃料(管理費)
7.6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
38.12m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 加美駅

住人側さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東線も近いので使い分けしやすい
コンビニが近い
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニや飲食店が改札出てすぐあるので便利です
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店、コンビニ、居酒屋ありで帰りにものを買ったりは困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 階段は断が低いので危なくないが横幅が広く間に手すりがないので危険
治安
4 		メリット お店があるので道は明るい。少し離れると人気はないですが
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅チカてもそれほど家賃は高くないので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・223文字）

2023年6月 加美駅

はさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝の通勤ラッシュ時は混雑しにくいです。
トイレがすごく綺麗！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに本屋、コンビニ，居酒屋があって便利です！
飲食店の充実
5 		メリット たくさん飲める居酒屋さんが近くにありそのまま終電で帰れます！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ちかくに本屋さん、クリーニング店があり通いやすいです
治安
5 		メリット 人通りがあまり少ないので深夜でも女性でも安心して歩けます
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅がありスーパーマーケットも近くにあるので住みやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・161文字）

2021年11月 加美駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 全体的にとても綺麗な駅です。
トイレも広くて清潔です。

エ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り425文字）

2021年10月 加美駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 電動車椅子での介助の駅員は親切丁寧すごくいいです。また現状では駅における段差解消はJRでは……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

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Abeliaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1LDK 西 38.11
2025年1月 5階 1LDK 西 38.12
2025年1月 5階 1LDK 西 41.91
2024年12月 3階 1LDK 北 39.1
2024年12月 3階 1LDK 西 41.9

…残り7件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市平野区加美東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■加美駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 39.13～45.72㎡｜42.42㎡ 77,000円｜6,036円/坪
3階～3階 39.1～45.72㎡｜41.18㎡ 79,142円｜6,370円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 38.11～41.91㎡｜39.38㎡ 76,000円｜6,393円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 38.11～41.91㎡｜40.35㎡ 78,285円｜6,421円/坪
北・北東・北西向き 39.1～45.72㎡｜41.76㎡ 77,600円｜6,180円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン加美東

    メゾン加美東の外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美東4丁目10番6号
    交通 JRおおさか東線 新加美駅 徒歩1分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 589
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン加美東 メゾン加美東 7万円
    (10,000円)    		 無 80,000円 53.46m² 2LDK 2階 東
    メゾン加美東 メゾン加美東 7.1万円
    (10,000円)    		 無 80,000円 53.46m² 2LDK 4階 東
    メゾン加美東 メゾン加美東 7.2万円
    (10,000円)    		 無 無 53.46m² 2LDK 5階 東
  • 賃貸

    H-maison平野EASTII

    H-maison平野EASTIIの外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美東4丁目20番11号
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    H-maison平野EAST II 304 H-maison平野EAST II 304 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 21.53m² 1K 3階 -
    H-maison平野EAST II 202 H-maison平野EAST II 202 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 22.27m² 1K 2階 -
    H-maison平野EAST II 202 H-maison平野EAST II 202 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 22.2m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    タウンハイツ加美駅前

    タウンハイツ加美駅前の外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目4番5号
    交通 JR関西本線 加美駅 徒歩1分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 501
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンハイツ加美駅前 タウンハイツ加美駅前 6.5万円
    (-円)    		 無 100,000円 45.36m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    H-maison平野EASTIV

    H-maison平野EASTIVの外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美東4丁目12番6号
    築年数 2023年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    H-maison平野EASTIV H-maison平野EASTIV 6.35万円
    (5,000円)    		 無 無 28.48m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    H-maison平野EASTV

    H-maison平野EASTVの外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美東4丁目12番7号
    交通 JRおおさか東線 新加美駅 徒歩5分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    H-maison平野EASTV 205 H-maison平野EASTV 205 5.45万円
    (5,000円)    		 無 無 21.15m² 1K 2階 北
    H-maison平野EASTV 102 H-maison平野EASTV 102 6.35万円
    (5,000円)    		 無 無 28.48m² 1LDK 1階 南
    H-maison平野EASTV 201 H-maison平野EASTV 201 6.45万円
    (5,000円)    		 無 無 28.48m² 1LDK 2階 南
    H-maison平野EASTV H-maison平野EASTV 6.65万円
    (5,000円)    		 無 無 27.47m² 1LDK 3階 北

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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