ハイツ志村の外観
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ハイツ志村の外観
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ハイツ志村の外観
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ハイツ志村の外観
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ハイツ志村のその他
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ハイツ志村のその他
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ハイツ志村のその他
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ハイツ志村のその他
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ハイツ志村のその他
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ハイツ志村のその他
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ハイツ志村のその他
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ハイツ志村のその他：室内干し可能
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,250円 |
| 平均坪単価 | ＠8,152円 |
| 平均m²単価 | ＠2,466円 |
| 上位専有面積 | 20m²：2件 19m²：1件 16.62m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：3件 1R：1件 |
ハイツ志村の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩12分
西武池袋線／保谷駅 徒歩20分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『保谷駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区西大泉2丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
練馬区立大泉第四小学校
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中学校区域
練馬区立大泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハイツ志村の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイツ志村の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハイツ志村の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【大泉学園駅に対する口コミ】準急に乗れば池袋まで15分ほどで行ける。 また、乗り換えなしで渋谷駅まで行ける。家賃は安いほうだと思う。スーパーも比較しながら購入できるのでうまく節約できると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【大泉学園駅に対する口コミ】スーパー（あおば・ライフ）が駅の近くに2個もあるので帰宅時に買い物できる。 細い路地でも明るく人通りも多いので女性も安心して帰宅できると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【大泉学園駅に対する口コミ】ファーストフード（マクドナルド・モスバーガー・デニーズ）なども充実している。 紫極というおいしいラーメン屋さんができて人気。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】子供が多く安心して、学校に通うことができると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 保谷駅
ぽぽさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋・所沢まで一本で行けます。バス・タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルに西友・百円ショップ等が入っていて、仕事帰りの買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なリーズナブルなお店が駅近にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベビーカーや車椅子が入れるエレベーターがあります。図書館が駅ビルに入っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の南口に交番があります。おまわりさんがいらっしゃるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートなど駅近にあって便利だと思います。 |
2023年9月 保谷駅
yuuさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが良い 終電の電車もある 改札がわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | SEIYUやコージーコーナーなどがある。病院も比較的多い印象 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 鳥貴族など飲食店は多い印象 リーズナブルな店は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くの小中学校が多い印象 割りと大きい公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的平和。駅前に交番があるので駅前の治安に関しては安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も比較的安い。安心して過ごせると思う |
2022年4月 保谷駅
ゆづぴさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 練馬まで利用することが多いです。 準急も止まるし、都心へのアクセスも悪くない。 日中に乗るときは特に混んでいることはないが、朝はどうしても通勤ラッシュで混む。 でも、石神井公園で準急に乗り換えのために降りる人が多いので、各駅停車でも構わないという人であれば割と余裕を持って練馬まで迎えると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結で西友があり、24時間営業なので、遅くに帰ってきても買い物ができるのはありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し駅から歩いたところにアルカションというケーキ屋さんがあり、とても美味しい。 初めて行った時には店外まで人が並んでいて、人気のお店なんだなぁと感じた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も駅の近くに多く、子育て世帯が多い町という印象。 大きい公園は無いけれど、小さい公園は点在しているので、日によって違う場所に行ける楽しみはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は繁華街という感じの場所はないので、治安の悪さは感じない。 夜でも車通りはあるし、駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の県から越してくるとやはり高いと感じるが、都内であれば住みやすいところなのではないかと感じる。 |
2020年2月 大泉学園駅
4.0
【メリット】 カフェやスーパーなど歩いて１分もしない場所に大きな商業施設があるので、買い物に困らない。<……
ハイツ志村の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 20 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19 | |
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| 2014年9月 | 2階 | 1R | 南 | 16.62 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区西大泉の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 46,000円｜7,603円/坪 |
| 2階～2階 | 16.62～20㎡｜18.54㎡ | 46,333円｜8,335円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.62～16.62㎡｜16.62㎡ | 48,000円｜9,547円/坪 |
| 東向き | 19～20㎡｜19.5㎡ | 45,500円｜7,729円/坪 |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 46,000円｜7,603円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
