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賃貸

グリーンリーフ宮崎

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 72
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賃料履歴 2024年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 69,800円
平均坪単価 ＠7,270円
平均m²単価 ＠2,200円
上位専有面積 31.74m²：5件
上位間取り 1DK：5件

グリーンリーフ宮崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR外房線／蘇我駅 徒歩8分
    京成千原線／千葉寺駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　
    『千葉寺駅』　京成千原線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区宮崎2丁目7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンリーフ宮崎の口コミ・評判

2024年7月

佐田さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋は広々としていて、DKのデッドスペースも物置として使えるため、収納力がかなりある。トイレ・洗面所・風呂場も充分な広さを備えており、清潔感があって良い。間取りに関して不満を抱くことは一切ない。

デメリット（0件）

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総合レビュー

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2023年7月 蘇我駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京葉線、総武快速線、内房線、外房線の利用が可能です。京葉線と総武快速線は、どちらに乗車しても東京駅まで直接行くことができます。また京葉線は始発駅であるため、通常は座って通勤ができます。駅の東口にも西口にも、バス乗り場とタクシー乗り場が整備・設置されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはコンビニが複数あり、駅西口から徒歩圏内に大型ショッピングセンターがあり、無料巡回バスを利用することもできます。駅周辺には総合病院を含めて、各種クリニックも多数ありますので、病気やけがの際には安心できると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ナカには、定番である「蕎麦屋」、「コーヒーショップ」、「コンビニ」が揃っていて、さらに人気のパン屋さんなどもあり、ちょっとした買い物であれば、困らないと思います。駅周辺には、ファーストフードや多くの居酒屋さん、美味しいケーキ屋さんもあり、こだわりがなければ、食べることに困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターやエスカレーター、スロープや手すり、多機能トイレが設置されています。駅近くに多数の保育園があり、園児がよく散歩している光景を目にします。小学校や中学校も近くにあるため、通学する際の心配は少なくて済みそうです。近くに学習塾が多くあり、教育に力を入れている雰囲気もあります。公園も住宅街も徒歩圏内にありますので、とくに駅の東口側で、住みやすい環境が揃っている印象です。
治安
3 		メリット 駅の西口側に交番があり、街灯も多く設置されていて明るいため、駅周辺の治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車の利便性が高い割に、家賃は安く、物価も安めで、住みやすい街だと思います。特に一人暮らし向けの物件については、家賃相場が安めです。ファミリー層については、駅から徒歩15分程離れてくると、家賃相場が少し安くなってくる傾向がありますので、徒歩が苦にならなければ、おすすめします。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・615文字）

2023年7月 蘇我駅

いかげそさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 外房線、内房線、京葉線、総武線快速が利用できるため、上り下りともに便利。また、主要駅である千葉駅までは2駅の場所にあるため、他の路線へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内はそれほど広くはないが、コンビニ、パン屋、雑貨屋、飲食店が最低限は入っているため、ちょっとした買い物には困らない。
マンスリーで変わるスイーツ店は手土産を選ぶのにちょうどよく、毎月変わるため飽きがこなくて利用しやすい。
アリオ蘇我まで徒歩だと少し距離があるが、無料バスがでているため困らない。
周辺は大学生が多いため、居酒屋が充実している。
ビジネスホテルもいくつかあるため、仕事で利用する際にも便利。
以前は駐車場の広いスーパーなどが少ないと感じていたが、フォルテ蘇我店ができたことで車での買い物がしやすくなった。
駅のすぐ近くにある「アンシャンテ」という洋菓子店のケーキがおしゃれでおいしい。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が多いため、職場や学校での飲み会の会場を選ぶのには困らない。なべやは個室かあるため、落ち着いて少人数でおいしいものを食べたい、というときに利用しやすい。
末広街道にはファミレスも充実しているが、交通量が多いため車での出入りは時間帯によっては大変かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て世代が多い地域のため、ある程度子育てはしやすい場所なのではないかと思う。
大巌幼稚園は教育に力を入れている家庭が多いと聞く。
治安
3 		メリット 一概には言えないが、治安が悪いというほどには悪くない。何度か深夜に歩いたことがあるが、危ないことはなかった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩20分圏内であれば、スーパーや飲食店、コンビニ、コインランドリー、クリーニング店など必要なものが揃っており、交通の便も良いため、家賃相場に見合った住みやすさだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・608文字）

2022年2月 蘇我駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 内房線・外房線・京葉線が接続しており、様々な場所に行くことができる。
京葉線の通……

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（残り298文字）

2021年10月 蘇我駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店やドラッグストア、ハローワーク等があり、充実していると思います。

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンリーフ宮崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1DK 南 31.74
2024年11月 3階 1DK 南 31.74
2024年10月 3階 1DK 南 31.74
2024年8月 3階 1DK 南 31.74
2024年7月 2階 1DK 南 31.74
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区宮崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■蘇我駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 31.74～31.74㎡｜31.74㎡ 72,000円｜7,499円/坪
3階～3階 31.74～31.74㎡｜31.74㎡ 69,250円｜7,213円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.74～31.74㎡｜31.74㎡ 69,800円｜7,270円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス蘇我

    レオパレス蘇我の外観
    住所 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目2番5号
    交通 JR京葉線 蘇我駅 徒歩12分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 788
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス蘇我 204 レオパレス蘇我 204 5.7万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グリーンヒルズ石川V

    グリーンヒルズ石川Vの外観
    住所 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8番11号
    交通 JR京葉線 蘇我駅 徒歩10分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1224
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒルズ石川V 406 グリーンヒルズ石川V 406 7.8万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 59.4m² 3DK 4階 -
    グリーンヒルズ石川V 206 グリーンヒルズ石川V 206 7.9万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 59.8m² 3LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ファインコート3110

    住所 千葉県千葉市中央区白旗3丁目2番3号
    交通 JR京葉線 蘇我駅 徒歩9分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1029
  • 賃貸

    升冨ビル

    住所 千葉県千葉市中央区宮崎町235番7号
    交通 JR外房線 蘇我駅 徒歩7分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 17
  • 賃貸

    ハイツ朋英

    ハイツ朋英の外観
    住所 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目1番44号
    交通 JR外房線 蘇我駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 867
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ朋英Ｂ ハイツ朋英Ｂ 4.5万円
    (-円)    		 無 無 20m² ワンルーム 1階 西
    ハイツ朋英B 207 ハイツ朋英B 207 4.5万円
    (-円)    		 無 無 20.46m² 1K 2階 南
    ハイツ朋英Ｂ ハイツ朋英Ｂ 4.5万円
    (-円)    		 無 無 20m² ワンルーム 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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