マンション黒米の外観：外観・土地
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マンション黒米のその他：部屋画像_その他
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マンション黒米の室内：その他部屋・スペース
マンション黒米の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／八幡山駅 徒歩3分
京王井の頭線／高井戸駅 徒歩19分
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利用可能路線
『八幡山駅』 京王線
『高井戸駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区上高井戸1丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マンション黒米の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 高井戸駅
こさーーかさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームまでの距離が近く、電車に乗り遅れにくい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や商業施設がちかくにありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツなど人気チェーンがたくさん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにプールがあり、小学校や中学校も近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出口も比較的治安がいいほうではある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が高い変わりに生活環境はとてもよい |
2023年7月 八幡山駅
なみばみさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿が近くて、井の頭線に乗り換えて渋谷に行くのも割と楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安めのスーパー(オオゼキ)があったり、ドンキやドラッグストアもある程度固まっている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋、ガスト、バーミヤンなど有名どころや、ラーメン屋も豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちょっと駅から離れるが、蘆花恒春園が大きめの公園なので、子供を遊ばせるのにはうってつけ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近は夜も明るいので、女性1人で絶対出歩けないというほどでもない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は世田谷区にしては安めだと思う。自転車があれば、上北沢、芦花公園、高井戸などは余裕で行けるため、いろんなスーパーや飲食店に行くなど、楽しめる。 |
2022年9月 高井戸駅
けんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車やバスの本数に関しては申し訳ない。また満員電車も我慢できるレベル。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 環八に属しているため、車の移動はしやすい。また神田川が流れており、非常に緑が多いエリア。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいお店は多い。また店内もおしゃれでお客さんの民度も高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近に小中学校があったり、図書館もあり教育面は充実。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅くまで空いているお店が少ないので、酔っ払いが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内では珍しく天然温泉（美しの湯）がある。 |
2019年1月 高井戸駅
4.0
【メリット】 たくさんの店があるわけではありませんが、生活に必要なスーパーやコンビニ、ファストフード店な……
マンション黒米の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 20.88 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 20.88 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 北 | 19.71 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上高井戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八幡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 19.71～20.88㎡｜20.29㎡ | 65,000円｜10,573円/坪 |
| 4階～4階 | 20.88～20.88㎡｜20.88㎡ | 70,000円｜11,083円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.88～20.88㎡｜20.88㎡ | 70,000円｜11,083円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.71～19.71㎡｜19.71㎡ | 60,000円｜10,063円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
