ALTERNA早稲田の外観
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ALTERNA早稲田の外観
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ALTERNA早稲田の外観
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ALTERNA早稲田の外観：外観
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ALTERNA早稲田のエントランス
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ALTERNA早稲田のエントランス
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ALTERNA早稲田のエントランス
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ALTERNA早稲田のエントランス：設備
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ALTERNA早稲田のその他
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ALTERNA早稲田のその他
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ALTERNA早稲田のその他
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ALTERNA早稲田のその他
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ALTERNA早稲田のその他：その他共有部分
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ALTERNA早稲田のその他：ロビー
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ALTERNA早稲田のその他：共有部分
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ALTERNA早稲田のその他：駐車場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 11件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 148,818円 |
| 平均坪単価 | ＠14,178円 |
| 平均m²単価 | ＠4,289円 |
| 上位専有面積 | 30.39m²：4件 46.4m²：2件 35.48m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 2DK：2件 1DK：2件 |
ALTERNA早稲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区早稲田南町13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2022年12月
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総戸数
28戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ALTERNA早稲田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 早稲田駅
たーくんさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京都心を横断している路線なので、どのエリアに出るにも1〜2回乗り換えするだけで辿り着け便利 また、通勤も東西線が大手町に停まるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出口近辺に買い物施設が複数あり、 日常生活は不自由なく過ごせる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 早稲田大学が近くにあるため、飲食店は非常に多い、特にラーメン屋が多い印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東西線で、他の地域にすぐに出れるため、子どもを連れて遊びに行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多くいるが、街全体の治安は非常に良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安が良く、買い物もしやすいので生活は非常にしやすい |
2022年6月 早稲田駅
shira09さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷、池袋といった比較的に栄えている場所に非常に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、飲食店等が豊富であり、生活する上では困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生街ということもあり、値段も安価であり、個人経営の店も豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 日本でも有数の早稲田大学があり、活気に溢れている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のどかで非常に治安が良い。外国人も多いが、大半が早稲田大学の留学生のため問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の利便性も良く、学生街ということもあり、家賃もやや安めにせっていされておりコストパフォーマンスは良い。 |
2021年12月 早稲田駅
4.0
【メリット】 高田馬場駅までのアクセスが良い。
早稲田大学へ通う場合のアクセスも良い。
2021年10月 早稲田駅
5.0
【メリット】 落ち着いている。乗ってる人も比較的慌てていない。混雑していても、乗車態度が悪い人がいない。……
ALTERNA早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | 46.4 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 北西 | 32.65 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | 46.4 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 30.02 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 35.48 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区早稲田南町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.4～46.4㎡｜46.4㎡ | 184,000円｜13,109円/坪 |
| 2階～2階 | 30.02～46.4㎡｜38.21㎡ | 163,500円｜14,428円/坪 |
| 3階～3階 | 23.2～30.39㎡｜27.96㎡ | 137,000円｜16,456円/坪 |
| 4階～4階 | 30.39～35.48㎡｜32.22㎡ | 144,000円｜14,819円/坪 |
| 5階～5階 | 30.39～30.39㎡｜30.39㎡ | 139,000円｜15,120円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.02～46.4㎡｜34.98㎡ | 151,000円｜14,447円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.2～32.65㎡｜28.72㎡ | 143,000円｜16,719円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
