パストールの外観
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パストールの外観
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パストールのエントランス
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パストールのエントランス
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パストールのその他
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パストールのその他
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パストールのその他
パストールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 徒歩4分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区砂山町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
2017年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストールの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 浜松駅
Mさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広い 田舎民なのでイマイチ分からないですが、差程混んでいなく良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遠鉄百貨店などの店もある 雑貨屋など、買い物が出来るとこもあるのでよい 病院もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに沢山飲食店もあり良い 色んなジャンルがあると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに遠鉄百貨店などがあり買い物もしやすい エレベーターなどもある 多機能トイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | よい、人とも差程ぶつからない 駅も綺麗でよい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もまあまあだと思う 値段は分からないが |
2024年6月 浜松駅
鬼平さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡西部の中心となるターミナル駅で新幹線の他にも在来線が乗り入れており重要な駅と言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浜松市の重要な駅であるとともに様々な商業施設が駅周辺にあることから非常に便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの行商施設のほかホテルやコンビニ、飲食店も多数あり非常に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れると住宅街があり非常に便利で交通網もしっかりしています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 1日を通して利用者が絶えず行き交っており終日賑やかであり治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浜松市は大きな都市であることから物価家賃は安くありませんがその分商業施設などが揃っており生活はしやすいです。 |
2022年12月 浜松駅
あーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 「JR東海道本線浜松駅」は豊橋・静岡方面へ通勤・通学便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「JR東海道本線浜松駅」構内にある駅ビル「エキワン」はお店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「JR東海道本線浜松駅」は駅構内にある「ラーメン横丁」が人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浜松市内でも特にアピタ・イオンは店舗数が多く多目的トイレが広く利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 「JR東海道本線浜松駅」は乗降客が多く、駅構内は電灯が付いてて明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 「JR東海道本線浜松駅」は近辺に新幹線・遠州鉄道が通っているので上手く利用している方が多くいます。 |
2022年10月 浜松駅
ぷーさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も通っていますし、駅からはバスや在来線への乗り換えもできるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には、ショッピングモールが併設されていて、なんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などの飲食店が多く、特に餃子屋さんは駅近に多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには学校などもありますので、特に不便なことはありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅には交番もありますので、絡まれたりしてもすぐに駆けつけてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近のため家賃は高いですが、交通利便性は高いのでコスパはいいと思います。 |
パストールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.4 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 56.8 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 56.8 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区砂山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.4～56.8㎡｜56.6㎡ | 91,000円｜5,315円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 56.8～56.8㎡｜56.8㎡ | 85,000円｜4,947円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.4～56.8㎡｜56.66㎡ | 89,000円｜5,193円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
