フラクハイツの外観
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フラクハイツの外観
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フラクハイツのエントランス
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フラクハイツのその他
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フラクハイツのその他
フラクハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奈良線／東福寺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東福寺駅』 JR奈良線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区泉涌寺五葉ノ辻町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1965年2月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラクハイツの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東福寺駅
まさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が多くにぎわっているので、街が活気で溢れている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがあったり栄えているため使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は飲み屋が多いからサラリーマンとかが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニなどあるので買い物は問題ない |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪い人たちはいないので、若い子も安心出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにはコンビニなど様々な買い物出来る場所がある |
2024年3月 東福寺駅
さくさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東福寺駅には近くに京阪線の東福寺駅がありJRから京阪に乗換えるのがとても便利でいいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには観光地、ファミリーマートがあり、商店街もあってそこそこいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くのハンバーガー屋さんは人気でとても美味しくて写真映えもできて良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには小学校、中学校高校があり 学校が周辺に集まっている印象です。駅には多目的トイレがあり、子供のおむつ替えシートがあり整備されていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝は道にヘルパーさんが入って安全だと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都駅から近いのはとてもいい点だと思います |
2023年7月 東福寺駅
ちむちむさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東福寺駅には京阪本線とJR奈良線あります。 足が不自由な方にはエレベーターが設置しており、三条行きホーム迄もエレベーターで繋がってます。 京阪→奈良線への乗換もスロープ設置しており、改札口通ればエレベーター設置(京都駅行き・奈良行き)がされてるので、両松葉杖の私でも 便利な駅になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東福寺駅から人にも寄りますが、 5〜約10分歩く第3次救急病院の、 京都第一赤十字病院があります。 病院内のロータリーには介護車や タクシーがあり、病院入口にはtaxi呼び出せる電話ボックスあります。 薬局も何ヶ所もあり選び放題です。 個人病院・診療所も約10分の範囲 スーパー「fresco」は24時間営業されています。 バスも祇園方面、京都駅方面、阪急電車と連結してる四条河原町あり。 地下鉄利用なら四条烏丸。 京福電鉄(通称:嵐電)利用には、四条大宮下車すれば目の前に駅があり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | バス停:今熊野(いまくまの)に、下車すると昔ながらの喫茶店があり。 「梅花堂」(ばいかどう) 今の季節は、かき氷の種類が多いし3分の1残す女性もいます。 来店する度に注文してるのは･･･ 抹茶パフェ￥850(当時) バス停「泉涌寺道」(ｾﾝﾆｭｳｼﾞﾐﾁ)の近くには手作りパン屋あります。 店名「ゲベッケン」です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育ては不明だが、高齢者が多い為 手摺り・スロープは見受けられる。 東福寺駅(京阪本線三条行き)には、多機能トイレと洋式トイレあり。 東福寺駅のJR奈良線は、京都駅行には多機能トイレが1番奥にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良い方かも知れない。 東福寺と泉涌寺には交番所があり、24時間(数時間交代)体勢で、昼間はバイクや自転車に乗って見廻りして異常無いか？自分の買い物がてらに監視チェックされてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸マンションで3階建ての3階に 住んで今年で5年目です。 家賃は管理費含めて￥34,000 総合病院の裏側に住んでるので、 何かあっても救急側に行ける事が 出来る。 |
2021年10月 東福寺駅
5.0
【メリット】 ＪＲへの乗り換えがスムーズに行けるところが一番のメリットです。
足の不自由な方や……
フラクハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 24.5 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 24.5 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区泉涌寺五葉ノ辻町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■東福寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ | 40,000円｜5,397円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ | 40,000円｜5,397円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
