レクセルマンション北綾瀬第2
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5025
レクセルマンション北綾瀬第2の外観
レクセルマンション北綾瀬第2の外観画像です。
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レクセルマンション北綾瀬第2のエントランス
レクセルマンション北綾瀬第2のエントランス画像です。 -
レクセルマンション北綾瀬第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
レクセルマンション北綾瀬第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
レクセルマンション北綾瀬第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
レクセルマンション北綾瀬第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
レクセルマンション北綾瀬第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩7分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区谷中3丁目18-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
中川小学校
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中学校区域
谷中中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レクセルマンション北綾瀬第2の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【綾瀬駅に対する口コミ】始発駅なので出発時刻より早めに行くと座ることができます。 駅前は比較的明るく特に東口はお店も多いです。 吉野家、すき家、松屋と牛丼チェーン店が揃っているので夜遅く帰っても買えるお店があります。松乃家やキッチンオリジン、ほっかほっか亭もあるので夜遅く帰る人の味方です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 綾瀬駅
5.0
【メリット】 始発駅なので出発時刻より早めに行くと座ることができます。
駅前は比較的明るく特に……
2021年10月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 北千住まで3分と、都心にアクセスしやすく、かなり便利です。
駅前にはヨーカドー、……
2019年4月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 駅の近くにイトーヨーカドーや24時間やっているスーパーがあり、生活に必要なものが揃えやすい……
2019年3月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 駅周辺は飲食店、スーパー、医療施設などが密集しており、帰宅時は帰り道で一通りの買い物を済ま……
レクセルマンション北綾瀬第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区谷中ランキング
位(45物件中) |
綾瀬駅ランキング
位(259物件中) |
レクセルマンション北綾瀬第2の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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レクセルマンション北綾瀬第2の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2015年1月 | 2015年2月 | 1階 | 2LDK | ||||||||||
| 3 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2012年9月 | ー | 8階 | 4LDK | ||||||||||
| 7 | 2011年9月 | ー | 1階 | 2LDK | ||||||||||
| 8 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2011年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2010年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2010年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2009年12月 | ー | 1階 | 2LDK | ||||||||||
| 14 | 2009年10月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 68.4㎡ | 8.59㎡ | 2,304万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 13,600円 198円 |
8,013円 117円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセルマンション北綾瀬第2の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■足立区谷中の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■綾瀬駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ | 1,670万円｜96万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.96～70.29㎡｜67.09㎡ | 2,320万円｜114万円/坪 |
| 5階～6階 | 57.6～80.36㎡｜67.64㎡ | 2,586万円｜129万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 79.04～83.72㎡｜82.16㎡ | 2,630万円｜105万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.6～83.72㎡｜72.5㎡ | 2,605万円｜122万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
