スプランディッド難波WESTの外観：外はこのようになっています
-
スプランディッド難波WESTのエントランス
-
スプランディッド難波WESTのその他：モニター付きインターホンです
-
スプランディッド難波WESTのその他：宅配ボックスです
スプランディッド難波WESTの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／今宮駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『今宮駅』 JR関西本線 JR大阪環状線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
15階建
-
築年月
2021年2月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「スプランディッド難波WEST」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
スプランディッド難波WESTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大国町駅
きにょうさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波と一駅しか離れてません、スーパー二軒とチェーンレストランがあります。御堂筋線と四ツ橋線と通って便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー玉出とライフがあります。玉出は24時間営業していて、ライフは24時まで営業しております。夜遅くも食料品や日用品は困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺は牛丼チェーン店3軒あります。鳥貴族やつるとんたんの有名店もあります。リーズナブルや家族向けなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校、公園も多く、子育て環境が結構あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅より10分以内に交番があります。治安が普通です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は難波より安いです。スーパーもセールが多く家計にやさしいです。 |
2024年4月 大国町駅
ゆうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ御堂筋線の駅であることから、主要な梅田、難波、天王寺などにアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多いので、食には困らない。スーパーもいくつかあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の飲食店や評価の高い有名な店も多い。24時間営業の弁当屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の数は、十分だと思う。駅も近くに３つほどあり駅の利便性も高い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察官がよくパトロールされているので、治安は維持されているのかなと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 難波や天王寺が近いわりには家賃などもまだ安くコスパはいいと思う。 |
2022年8月 今宮駅
ながながさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこへ行くにも便利で、難波も近いし大阪までもちかい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コーナンなど近くて便利だと思いますよー！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新世界に近いので、飲みにいくには便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コーナンがあれば、だいたいそろうのでいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 外国人がおおいですが、治安はわるくないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはかなりいいと思いますよ |
2018年6月 大国町駅
4.0
【メリット】 都市部へのアクセスが容易な御堂筋線と、郊外部・住宅地が集まる四つ橋線の乗り換え駅。御堂筋線……
スプランディッド難波WESTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 12階 | 1K | 東 | 25.52 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 31 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 13階 | 1LDK | 東 | 31 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 13階 | 1K | 東 | 22.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 12階 | 1LDK | 東 | 34.1 | |
|
|
|
|
|
|
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 11階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市浪速区敷津西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪市浪速区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■今宮駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 31～34.1㎡｜32.54㎡ | 96,500円｜9,791円/坪 |
| 7階～9階 | 25.52～34.1㎡｜29.81㎡ | 86,500円｜9,527円/坪 |
| 10階～12階 | 22.4～34.1㎡｜29.03㎡ | 84,750円｜9,550円/坪 |
| 13階～15階 | 22.4～31㎡｜26.7㎡ | 77,500円｜9,555円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.4～34.1㎡｜29.42㎡ | 86,000円｜9,595円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
