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賃貸

EIGER南荻窪

アクセス数 ： 18
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EIGER南荻窪の外観
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  • EIGER南荻窪のその他：※写真は201号室
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 197,000円
平均坪単価 ＠11,636円
平均m²単価 ＠3,520円
上位専有面積 55.97m²：5件
上位間取り 2LDK：5件

EIGER南荻窪の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩13分
    JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　
    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区南荻窪2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

EIGER南荻窪の【賃貸】物件情報

EIGER南荻窪
EIGER南荻窪
賃料(管理費)
19.5万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
55.97m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
EIGER南荻窪 102
EIGER南荻窪 102
賃料(管理費)
19.5万円(5,000円)
敷金・礼金
390,000円・195,000円
専有面積
55.97m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年12月 荻窪駅

mmさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 荻窪駅は中央線と総武線、一部の東西線、丸の内線が通る駅です。
中央線は快速が止まります。
丸の内線は、荻窪駅が始発なので、比較的に座ることができます。
新宿にも出やすく、渋谷へは1回の乗り換えで行け、東京駅には乗り換えなしでいるため、上京して最初に住む場所には適した駅だと思います。
また、バス・タクシーも多く、夜遅くに帰ってきてもタクシーが止まっているので、安心して家に帰ることができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のデパートがあるため、ご飯屋さんにはあまり困ることはありません。
ワクチン接種の会場も駅直結のデパート内にあったため、楽にワクチン接種を受けることができました。
また、病院も周辺に多く、駅から10分以内で歯医者・皮膚科・内科・産婦人科に行くことができます。
飲食店の充実
4 		メリット 栄養価の高いバランスの取れたごはん屋さんがあり、またパン屋さんもソフト系からハード系のパン屋さんがあるため、
好みに合わせていくことができます。
カフェ・喫茶店も趣深いところから、チェーン店まで幅広くあるため場面に合わせていくことができます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の入り口ごとにエレベーター、エスカレーターがあります。
駅周辺にはないですが、住宅街付近までいくと（歩いて15分ほど）と図書館や公園、住宅街の中に保育園があります。
治安
4 		メリット 出口による治安の差はあまりないです。
夜になると、ガールズバーへの案内の女性や男性はそれぞれの出口にいますが、そこまで迷惑だったり奇抜な恰好をしていることもないので、不快感はないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさとしては、わりとよいところだと感じています。
あまり騒音や近所でのトラブルはないように感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・608文字）

2023年8月 荻窪駅

ルルロロさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 様々な路線が使える。丸ノ内線は始発駅なので座ることが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でルミネや西友など生活に必要なものが買える。
飲食店の充実
5 		メリット 色々なジャンルのお店があるのでその日の気分で選べる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに病院や薬局があり、通いやすい。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があるから安心して利用出来る。
コストパフォーマンス
4 		メリット ポイントカードが貯まるところがあるので積極的に使える
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2023年3月 西荻窪駅

かなつさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線も総武線も通っているので、アクセスがとても良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーや薬局があるのがとても良い。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにマクドナルドやサイゼリアの軽食もあり、焼肉などもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても治安がよいので、子育てには向いていると思う。
治安
5 		メリット どちらの出口をでてもとても治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から10分ほどあるけば、少し家賃は抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2018年9月 荻窪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅前に西友、ルミネ、タウンセブンがあり、買い物に困らない
・周辺に日帰り温泉、……

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（残り233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

EIGER南荻窪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2LDK 南東 55.97
2025年4月 2階 2LDK ー 55.97
2025年4月 1階 2LDK ー 55.97
2025年4月 2階 2LDK 南東 55.97
2024年7月 2階 2LDK 南東 55.97
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区南荻窪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■荻窪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.97～55.97㎡｜55.97㎡ 197,500円｜11,665円/坪
2階～2階 55.97～55.97㎡｜55.97㎡ 196,666円｜11,616円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.97～55.97㎡｜55.97㎡ 195,000円｜11,517円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィラージュ南荻窪

    ヴィラージュ南荻窪の外観
    住所 東京都杉並区南荻窪2丁目
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩12分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラージュ南荻窪 201. ヴィラージュ南荻窪 201. 17万円
    (3,000円)    		 170,000円 170,000円 50.36m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    GreenSouth

    GreenSouthの外観
    住所 東京都杉並区南荻窪2丁目31番1号
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Green　South Green　South 19.5万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 79.6m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    GreenSouth

    GreenSouthの外観
    住所 東京都杉並区南荻窪2丁目31番1号
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Green　South Green　South 19.5万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 79.6m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    フォレストサイド南荻窪

    フォレストサイド南荻窪の外観
    住所 東京都杉並区南荻窪2丁目32番7号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩15分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレストサイド南荻窪 203 フォレストサイド南荻窪 203 14.8万円
    (6,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 46.58m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    Uガーデン杉並

    住所 東京都杉並区南荻窪2丁目34番20号
    交通 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩13分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建 地下3階
    総戸数 27戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1042

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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レジデンス桜樺

  • 口コミ0件
  • アクセス数127
レジデンス桜樺
住所 東京都杉並区下高井戸1丁目(地番)
交通 桜上水駅 徒歩7分
上北沢駅 徒歩7分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2024年1月
階建 8階建
総戸数
平均賃料 198,200円
坪賃料 12,226円

ノブレス浜田山

  • 口コミ0件
  • アクセス数3
ノブレス浜田山
住所 東京都杉並区浜田山4丁目13番7号(地番)
交通 浜田山駅 徒歩6分
西永福駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2021年6月
階建 3階建
総戸数 8戸
平均賃料 196,000円
坪賃料 0円

ケインズ東高円寺

  • 口コミ0件
  • アクセス数34
ケインズ東高円寺
住所 東京都杉並区和田1丁目(地番)
交通 東高円寺駅 徒歩7分
新中野駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2025年4月
階建 3階建
総戸数 6戸
平均賃料 198,833円
坪賃料 13,380円
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