プレアール西加賀屋の外観
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プレアール西加賀屋の外観
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プレアール西加賀屋の外観
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プレアール西加賀屋の外観
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プレアール西加賀屋のエントランス
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プレアール西加賀屋のその他
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プレアール西加賀屋のその他
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プレアール西加賀屋のその他
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プレアール西加賀屋のその他
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プレアール西加賀屋のその他
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プレアール西加賀屋のその他
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プレアール西加賀屋のその他
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プレアール西加賀屋のその他
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プレアール西加賀屋のその他
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プレアール西加賀屋のその他：TVモニターホンは安心ですね。誰か確認してから開けて下さいね
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プレアール西加賀屋のその他：その他
プレアール西加賀屋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩11分
大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩14分
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利用可能路線
『北加賀屋駅』 大阪メトロ四つ橋線
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレアール西加賀屋の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 住之江公園駅
デンさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 住之江は四ツ橋しかないので全て各停ですが難波にも梅田にもすぐ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどは結構多いですしスーパーマンダイもできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 住之江駅降りたら飲食店が多々あります。仕事終わりに一杯だけでも簡単に寄れます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園などもそこらじゅうにあるので便利かと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 住之江警察署もあり安心して過ごせると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仕事で通ってるので物価とかはあまり知りませんが住みやすいと思います |
2023年10月 住之江公園駅
zootoさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので絶対に座れます。寝過ごしたら駅員さんが起こしてくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐドンキホーテがあり買い物が楽しくなります。キリン堂やマツモトキヨシもあります。駅チカで楽しめることがたくさんです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将や天下一品、木曽路、吉野家など飲食店が充実しています。りくろーおじさんのパンやケーキが揃う大きな店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば図書館もあります。公園やプールもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し歩けば警察署があったり、人が多いので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドンキホーテやスーパーの物価が安いのですみやすいです。 |
2023年5月 住之江公園駅
DKさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波まで約15分、西梅田まで約20分でアクセスできる。駅隣に大きなバスターミナルがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出口近くにドン・キホーテがある。その隣の商業ビル・オスカードリームにはかなり大きなダイソーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チーズケーキが美味しい「りくろーおじさんの店」が駅近くにある。家族亭、和食さと、松屋・吉野家などもあり、チョイスには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊び場がかなり広い住之江公園が駅のすぐ近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住ノ江警察署が駅から歩いて5分くらいのところにあり、警察官が定期的に自転車でパトロールもしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は大阪市の中ではかなり安い方だと思う。 |
2021年10月 北加賀屋駅
5.0
【メリット】 北加賀屋に最近新しくエレベーターが追加されたので重い荷物などがある場合大変便利になりました……
プレアール西加賀屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.74 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 41 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.78 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 北 | 34.78 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2DK | 東 | 34.78 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区西加賀屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北加賀屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.78～41㎡｜37.57㎡ | 46,750円｜4,135円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 34.78～41㎡｜38.5㎡ | 46,000円｜3,970円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.78～41㎡｜39.13㎡ | 46,500円｜3,946円/坪 |
| 東向き | 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ | 46,000円｜4,372円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.78～39.74㎡｜37.26㎡ | 46,500円｜4,147円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
