セオリー大阪ルチアの外観：セオリー大阪ルチア
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セオリー大阪ルチアの外観：セオリー大阪ルチア
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セオリー大阪ルチアの外観：外観・土地
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セオリー大阪ルチアの外観：外観・土地
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セオリー大阪ルチアのエントランス：エントランス
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セオリー大阪ルチアのエントランス：セオリー大阪ルチア
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セオリー大阪ルチアのその他：セオリー大阪ルチア
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セオリー大阪ルチアのその他：セオリー大阪ルチア
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セオリー大阪ルチアのその他：セオリー大阪ルチア
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セオリー大阪ルチアの室内：その他部屋・スペース
セオリー大阪ルチアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／九条駅 徒歩8分
JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条南4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2021年12月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セオリー大阪ルチアの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 弁天町駅
mmmさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下町で凄く充実してる駅です。温泉、飲食店、カラオケ、最近では色んなお店が増えて便利になりました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 凄くいいと思う！大きい病院、スーパー、薬局などある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、スナックが近くにあるのですぐ駅にいける！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住めば都。地区に遠くない距離で学校がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はすぐそこ、駅はきれいになってきてる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅チカはちょっと物価高い気がするけどこんなもんかってかんじ。 |
2023年5月 弁天町駅
えりさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田、天王寺、難波などが近い 快速がとまる 電車の本数が多い JRも地下鉄もあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院、薬局、100均が近くにかたまっているので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ブルーシールのクレープが美味しい 新竹(お寿司屋さん)宅配 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校、子育てプラザが多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 少し行くと消防署もある 街灯が多く、人通りもあるので夜も安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の周りは栄えていて買い物はしやすい 一軒家もマンションも多い |
2022年8月 弁天町駅
miniさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性は良く、JR環状線、地下鉄中央線が通っています。最寄りではないですが隣の駅(九条)まで行けば阪神線も通っています。 慣れればバスもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはたくさんあります。 業務スーパーもあって安く買えたり、少量でいいものはライフだった使い分けています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近は新しいお店が増えていて駅周辺に多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が近くにあります。 保育園も小規模を含めたらたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新しいマンションも増えてきてきれいになっているように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高い方だと思いますが、駅近くは本当にすみやすいです。 |
2020年2月 弁天町駅
3.0
【メリット】 コンビニや居酒屋、スナックビル、少し歩けばスーパーもあります。穴場的なお店もあり飲み歩くの……
セオリー大阪ルチアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 25.5 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 西 | 25.5 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 西 | 25.5 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区九条南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 67,470円｜8,747円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 67,500円｜8,751円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
