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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 河内長野市 > 大矢船西町 > 三日市町駅 > ロジェ長野４４８ > ロジェ長野４４８４号棟

中古

ロジェ長野４４８４号棟

アクセス数： 110

お気に入り更新日：2025/02/01

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ロジェ長野４４８４号棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海高野線／三日市町駅バス15分
利用可能路線
『三日市町駅』　南海高野線　
所在地(住所)
大阪府河内長野市大矢船西町2-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1995年3月
総戸数
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社

小学校区域
加賀田小学校
中学校区域
加賀田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
河内長野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月三日市町駅

れいさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都会からは離れているのに0時を過ぎても終電がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが隣接している。買い物して帰ることができる。
飲食店の充実	5	メリット	24時間営業のすき家があり、夜遅くの帰宅の場合は助かる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	生活する上で必要不可欠な施設はあり、困らない。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、治安は非常に良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	田舎のため、家賃は非常に安いため暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・209文字）

2023年5月三日市町駅

kazuppehさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まり、難波まで乗り換えなし。隣駅から近鉄南大阪線に乗り換えできる。通勤時間帯の本数は多く利用している人が多い。駅から離れた住宅地も多くバスも多く電車の到着時間と連携していて利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くに2階建てのスーパーがありお酒も豊富に販売している。近くに歯科や内科などのクリニックもある。コンビニも2件あるので便利だし明るくて安心できる。
飲食店の充実	2	メリット	スーパーの中のパン屋は美味しい。遅い時間になれば半額になるのでお得。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅まではスロープがあるので車椅子やベビーカーや自転車の横断など便利だと思う。またホームまでエレベーターもある。駅から少し離れた場所に私立の幼稚園や高校もあるが徒歩では行けない。
治安	5	メリット	治安良く駅近くに交番があるので安心。駅周辺も明るく綺麗なので清潔感がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近であれば交通の便も良く住みやすい。土地は安価で家賃相場は駅から離れると安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・278文字）

2021年12月三日市町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】売店がある
売店に好きな飲み物がある
フォレストというお店とつながって……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り186文字）

2020年8月三日市町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】特急以外の電車は停まります。駅前にはバス停やスーパー、タクシー乗り場もあり日常生活には便利……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り65文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロジェ長野４４８４号棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年4月	2024年10月	5階	3LDK	南東
2	2021年3月	2021年4月	8階	2SLDK
3	2018年8月	2018年8月	5階	2SLDK	南東
4	2017年11月	2018年1月	1階	2SLDK	東	専用庭リフォーム
5	2017年10月	2018年1月	2階	3LDK	東	リフォーム
6	2017年9月	2017年10月	2階	3LDK	東	リフォーム
7	2017年5月	2017年7月	1階	2SLDK	東	専用庭リフォーム
8	2017年2月	2017年5月	1階	2SLDK	南	専用庭
9	2016年6月	2016年8月	3階	3LDK	東
10	2016年3月	2016年4月	8階	2SLDK	南西
平均			3階				68.18㎡	7.96㎡	397万円	＠20万円	＠6万円	8,900円 130円	4,800円 70円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ロジェ長野４４８４号棟の売買相場緑線＝河内長野市大矢船西町の売買相場青線＝河内長野市の売買相場三日市町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ロジェ長野４４８４号棟の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■河内長野市大矢船西町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■河内長野市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■三日市町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	65.17～75.03㎡｜69.32㎡	419万円｜20万円/坪
4階～5階	65.17～70.39㎡｜67.78㎡	330万円｜16万円/坪
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	65.17～65.17㎡｜65.17㎡	400万円｜20万円/坪
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.17～70.39㎡｜66.47㎡	357万円｜18万円/坪
東向き	65.17～75.03㎡｜70.15㎡	413万円｜20万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	6	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	6	4	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

スカイ南花台

住所	大阪府河内長野市南花台3丁目6番47号
交通	南海高野線三日市町駅徒歩24分
築年数	1990年2月
階建て	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	14
アクセス数	1279

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイ　南花台 602	2.5万円 (6,000円)	無	無	16.8m²	ワンルーム	6階	南東

	スカイ　南花台 305	2.6万円 (6,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	4階	北東

	スカイ　南花台 606	2.6万円 (6,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	6階	北西

	スカイ南花台	2.6万円 (6,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	3階	北東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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