ADレジデンス大泉学園 弐番館の外観：オートロック付きマンション♪
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ADレジデンス大泉学園 弐番館の外観：外観
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ADレジデンス大泉学園 弐番館のエントランス：★オートロック付き★
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ADレジデンス大泉学園 弐番館のその他：★エントランスに集合ポスト★
ADレジデンス大泉学園 弐番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩5分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩30分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区東大泉4丁目27-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立大泉小学校
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中学校区域
練馬区立大泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ADレジデンス大泉学園 弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ADレジデンス大泉学園 弐番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 石神井公園駅
maronさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線使用できる 急行停車駅のため、池袋まで近く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は小さいが商業施設もあり、スーパーもあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋、その他飲食店、チェーン店などは最低限ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名な石神井公園もあり、みどりが豊富。小さな公園も多く子育てしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は夜まで明るく治安は問題ない。街灯も多く夜道も心配ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内23区のなかでも家賃、土地など不動産価格は安く選べる。 |
2022年10月 大泉学園駅
やまださん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋や横浜などの主要駅に一本で行ける点。東横線、有楽町線、副都心線等さまざまな路線と繋がっており非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ゆめりあ、グランエミオ等のさまざまな専門店が併設されているショッピングモールが駅直結である点 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ガスト、スターバックス、ジョナサン等の人気チェーン店がある点 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングセンターグランエミオには綺麗で誰でも使いやすいトイレがある点 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前のバスロータリー付近に交番がある点 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には高層マンションがあり、漠然と高級感がある |
2021年10月 石神井公園駅
5.0
【メリット】 駅、駅周りも街灯が明るく人通りも多い。駅や駅周辺は手入れが行き届いており綺麗な建物が多い。……
2019年12月 石神井公園駅
3.0
【メリット】 都心まで10分程度で行ける駅であるにもかかわらず、緑も豊富で比較的落ち着いた雰囲気なので、……
ADレジデンス大泉学園 弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 14.87 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 14.87 | |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 15.45 | |
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| 2023年6月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 15.45 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 北 | 15.99 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区東大泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.25～15.95㎡｜15.6㎡ | 47,400円｜10,051円/坪 |
| 2階～2階 | 14.87～15.99㎡｜15.09㎡ | 49,153円｜10,771円/坪 |
| 3階～3階 | 14.76～15.99㎡｜15.47㎡ | 50,666円｜10,827円/坪 |
| 4階～4階 | 14.87～15.45㎡｜15.04㎡ | 51,700円｜11,363円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.45～15.95㎡｜15.61㎡ | 51,666円｜10,943円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.76～15.99㎡｜15.27㎡ | 49,595円｜10,744円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
