Tsgarden新小岩
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
39
Tsgarden新小岩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩5分
京成押上線／四ツ木駅 バス13分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『四ツ木駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区西新小岩4丁目39-21 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Tsgarden新小岩の口コミ・評判
2024年10月
まさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 玄関やお風呂場に手すりがある。スライド扉が多いのでスペースの無駄が少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 新小岩駅
ひなたのひまわりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので、1駅で千葉県の市川にも行けるし4駅で東京駅に着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな救急病院もあるし、歯科医院などもたくさんある。駅チカの商店街も土日は活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通りの飲食店が揃っていてリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園がたくさんあるし比較的預けやすいと思う。土日に遊べそうな大きな公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。思っていたより街中が綺麗に感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は23区内でもそこまで高くなく、交通の便もあり住みやすいと思う。 |
2022年2月 新小岩駅
4.0
【メリット】 総武快速、各駅停車のある駅。
いま駅が改装でキレイになりつつあります。中央に南北……
2022年2月 四ツ木駅
5.0
【メリット】 キャプテン翼の聖地です。改札にはイニエスタ選手の等身大人形もあり楽しめます。キャプテン翼の……
2022年1月 新小岩駅
4.0
【メリット】 駅前（南口）にはアーケード商店街があり、価格もさすが下町と言える庶民的なお店が揃っており、……
Tsgarden新小岩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 3DK | 55.23 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.23 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 55.23 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区西新小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.23～55.23㎡｜55.23㎡ | 128,000円｜7,661円/坪 |
| 3階～4階 | 55.23～55.23㎡｜55.23㎡ | 130,000円｜7,781円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 55.23～55.23㎡｜55.23㎡ | 144,000円｜8,619円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.23～55.23㎡｜55.23㎡ | 129,000円｜7,721円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
