ユーアイハイム
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
481
ユーアイハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩12分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩17分
西武新宿線／東伏見駅 徒歩28分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 バス8分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
『東伏見駅』 西武新宿線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町南3丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立石神井西小学校
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーアイハイムの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】3つの沿線が利用でき、お出かけや通勤に便利でした。アクセスに対し、賃貸料は比較的安いと感じました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】アパレル、雑貨など幅広い世代に向けたショップがあり、お買い物を楽しめます。住宅地は静かで、落ち着いて暮らせました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】カフェやファーストフード、居酒屋など何でも揃っていて、その日の気分によりさまざまなジャンルを楽しめました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】自然を身近に感じられる大きな公園があります。季節の移ろいを楽しめました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 吉祥寺駅
たいきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・商店街の充実度・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋がある・飲食店の種類が多種 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに買い物できるところが多いので子育てにも良い街だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺には警察署があり、治安維持のための警察官が配置されています。警察の存在は犯罪の抑制に役立ち、安心感をもたらすことがあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもある街なので、見合う家賃の所があれば有りだと思う |
2022年5月 吉祥寺駅
やなさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺駅は、中央線・総武線、京王井の頭線の３路線が利用できます。また、東京メトロ東西線も直通運転をしているので便利です。新宿駅まで一本で約20分、同じく東京駅も一本で30分と利便性に優れています。駅を出てすぐにバスロータリーとタクシー乗り場があるので交通の便は抜群に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 吉祥寺駅ビルには「アトレ」「キラリナ」、北口には「東急百貨店」「パルコ」「コピス」の商業施設があるのでアパレル・本屋・雑貨屋などには困りません。北口には商店街があり、ドラッグストア・飲食店が充実しています。必要なものは大体あるのでわざわざ都心に出る必要がありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には困りません。有名な飲食店「挽肉と米」や「吉祥寺さとう」があります。おすすめの喫茶店は「ゆりあぺむぺる」というクリームソーダが有名なお店です。カフェが多いのも魅力の一つです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 吉祥寺には有名な「藤村女子中学・高等学校」「成蹊大学」があります。保育園は小さいですが「みらいえ保育園」などがあるので出勤前に寄ることが出来ます。駅のトイレですが、多目的トイレはもちろん、おむつ替え専用スペースがあるので安心できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 吉祥寺駅には交番があるので何かあった時安心です。北口の治安は良いです。また北口は街灯が多いので駅付近は安心して歩けます。昼は人が多い吉祥寺ですが夜になると減っていきます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みたい街ランキング一位になったこともあるので利便性や住みやすさはピカイチです。吉祥寺駅からバスとタクシーが出ているので吉祥寺から徒歩２０分～３０分のところに住むことができ、家賃の節約にもなります。 |
2019年12月 上石神井駅
4.0
【メリット】 準急や急行が停まるので、西武新宿駅まで30分もかからずアクセス良好。バスで吉祥寺にもアクセ……
2019年5月 吉祥寺駅
3.0
【メリット】 駅から出るとたくさんのお店があるので買い物したいときには立ち寄りやすい。商店街も広く、屋根……
ユーアイハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 25 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16 | |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 25 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 16 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～25㎡｜23.71㎡ | 55,000円｜7,698円/坪 |
| 2階～2階 | 14～20㎡｜17.06㎡ | 46,600円｜9,102円/坪 |
| 3階～3階 | 14～20㎡｜16.36㎡ | 47,045円｜9,574円/坪 |
| 4階～4階 | 14～20㎡｜15.9㎡ | 46,933円｜9,777円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～25㎡｜17.29㎡ | 47,847円｜9,283円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
