モンテスパツィオ薬院大通の外観
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モンテスパツィオ薬院大通の外観
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モンテスパツィオ薬院大通のその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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モンテスパツィオ薬院大通のその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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モンテスパツィオ薬院大通のその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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モンテスパツィオ薬院大通のその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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モンテスパツィオ薬院大通のその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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モンテスパツィオ薬院大通のその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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モンテスパツィオ薬院大通のその他：その他共有部分
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モンテスパツィオ薬院大通のその他：その他共有部分
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モンテスパツィオ薬院大通のその他：セキュリティ
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モンテスパツィオ薬院大通のその他：セキュリティ
モンテスパツィオ薬院大通の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩1分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩9分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院4丁目7-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
9階建
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築年月
2015年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンテスパツィオ薬院大通の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 薬院駅
みちさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄天神大牟田線とJR七隈線が交わった大きな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、飲食店を主に多くの商業施設が立ち並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 若者も多い場所でありリーズナブルなお店から高級店まであります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレが多機能トイレであったり、エレベーターがあったりとデザインがしっかりなっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一通りも多く、一人暮らしでも安心できる。駅からも近いので利便性も高い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何よりも住みやすさがよく、家賃の高さなどには目を瞑る。 |
2023年7月 薬院大通駅
ぽんちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡市動植物園の近くなので、駅の中が動物の写真やイラストが描かれていてかわいい。地上にはスーパーや銀行があって便利。駐輪場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地上すぐにスーパー、コンビニ、銀行がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンから焼き鳥、カフェ、イタリアンまでなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターがあります。すぐ近くに認可保育園があるのでワーママには魅力的。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、明るいので犯罪は起きにくいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 天神・博多へのアクセスがよく、飲食店も多いので、一人暮らしには魅力的。 |
2023年7月 薬院大通駅
ぴぴさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 薬院、博多駅まで乗り換えなしでこの駅から行くことができます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、ちょっとした病院があるので生活品を買うのには便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には飲食店が多いと思います。ボンバーキッチンなどがボリュームもあり美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには学校や公園もあり、お子様連れでも住みやすい環境だとおもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺もそこそこ綺麗だと思います。出口による治安の違いは感じていません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活必需品は歩いて少しで調達でき、学校、公園も近いので住みやすいと思います。 |
2021年10月 薬院駅
4.0
【メリット】 福岡の中心部である天神から一駅の、栄えている駅です。飲食店などもたくさんあり、飲み会の場所……
モンテスパツィオ薬院大通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 22.3 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1DK | 南西 | 32.93 | |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 34.99 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 32.94 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区薬院の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 32.94～34.99㎡｜33.96㎡ | 85,000円｜8,281円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 32.93～32.93㎡｜32.93㎡ | 83,000円｜8,332円/坪 |
| 9階～9階 | 22.3～22.3㎡｜22.3㎡ | 63,000円｜9,339円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.93～32.93㎡｜32.93㎡ | 83,000円｜8,332円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.94～34.99㎡｜33.96㎡ | 85,000円｜8,281円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
