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賃貸

第2森宅建菊水ビル

アクセス数 ： 8
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第2森宅建菊水ビルの外観
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賃料履歴 2024年～: 3件
平均賃料相場 24,000円
平均坪単価 ＠4,898円
平均m²単価 ＠1,482円
上位専有面積 16.2m²：3件
上位間取り ワンルーム：3件

第2森宅建菊水ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩2分
    札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『菊水駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『東札幌駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区菊水三条4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年6月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第2森宅建菊水ビルの【賃貸】物件情報

第2森宅建菊水ビル 403
第2森宅建菊水ビル 403
賃料(管理費)
2.2万円(2,000円)
敷金・礼金
22,000円・無
専有面積
16.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
第2森宅建菊水ビル 102
第2森宅建菊水ビル 102
賃料(管理費)
2.5万円(2,000円)
敷金・礼金
25,000円・無
専有面積
16.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 東札幌駅

かなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大通りまで乗り換えなしで行くことができます！また、白石駅まで歩くとバス停もあるため、空港へ一本で行くことができたりします。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東札幌にはラソラと言う商業施設、スーパー、八百屋さんなど買い物が手軽に行えます！
　住宅街でありますので、公園や小学校なども近くにあり治安も良い方だと思います。よく、子連れの夫婦を見かけることが多いので、子育てしやすい環境なのかなと思います。散歩ロードもあり、春には桜、秋には紅葉など景色も楽しみながら散歩できるのもいいところです。
飲食店の充実
3 		メリット 商業施設にはたくさんあるので、休日などに利用させてもらっています。とんかつ、お寿司、中華など様々な選択肢があるのはとてもいいです。また、おしゃれなカフェやパン屋さんなどが多いのもいいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校も多く、公園も多いイメージがあります。また、一度ご飯に行った場所が子供を優先的にする飲食店で、とても好意的でした。
治安
3 		メリット 駅周辺の治安さは問題ないと思います。酔っ払いが寝ているところなんてあまり見たことはありません。終電自体も0時代ですし、みなさん早めに帰宅するのですかね？
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も2LDKで管理費込めて7万円で割と築年数浅めの家を借りられるので、とても良いなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・446文字）

2023年8月 東札幌駅

家畜さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット すぐ近くにタクシー乗り場、自転車置き場、駐車場などがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにイオンモール、少し歩けばラソラ札幌があります。
飲食店の充実
5 		メリット すぐ近くにイオンモールがあるのでその中に充実しているかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札のトイレは使用したことがないのでなんとも言えません。
東札幌駅の近くは小学校も中学校も充実しています。
治安
3 		メリット 普段はとても平和で、ご近所さんも優しく、生活に困ることは無いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかく住みやすいです。ショッピングモールが近くに沢山あるのでとてもいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・265文字）

2023年3月 東札幌駅

えりんこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅が近いし、周りに飲食店やスーパーショッピングモールもあって便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型商業施設、スーパー、飲食店、ドラッグストアなど沢山あるので、とても便利です
飲食店の充実
5 		メリット かなり沢山あるので、すごく便利です。
とても美味しいケーキ屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな公園があり、幹線道路から少し離れているので、安心です
治安
3 		メリット 怖い目にあったことはありません。
駅周辺も大きなショッピングモールがあるので、明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駐車場もあり、家賃もそれほど高くなく満足のいくコストパフォーマンスでした。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・269文字）

2022年10月 菊水駅

とんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄東西線菊水駅。大通駅から二駅でアクセス便利。タクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のスーパーは24時間営業、飲食店あり。中心部や商業施設までも徒歩圏内。おしゃれなカフェも数件ある。駅すぐ内科、歯医者あり。総合病院、動物病院あり。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、ラーメン、蕎麦屋、美味しい焼き鳥屋、リーズナブルな焼肉屋。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にエレベーターあり。公園が多い。駅に多機能トイレはなし。駅構内の通路が細長く広範囲に伸びているため出口が多数ある。地上をあまり歩かず地下に入ることができるのが良い。
治安
3 		メリット 駅周辺に交番あり。近くに警察署あり。昼は問題なし。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住んだ家の家賃は駅から1分で5万円弱。とてもコストパフォーマンスが良かったと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・276文字）

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第2森宅建菊水ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 ワンルーム 16.2
2024年10月 4階 ワンルーム 南 16.2
2024年7月 1階 ワンルーム 16.2
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市白石区菊水三条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■菊水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 25,000円｜5,102円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 22,000円｜4,489円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 23,500円｜4,796円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ルミエール青南

    ルミエール青南の外観
    住所 北海道札幌市白石区菊水三条4丁目3番13号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩4分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール青南 203 ルミエール青南 203 3万円
    (2,000円)    		 無 無 23.75m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ベアーズ菊水

    住所 北海道札幌市白石区菊水五条3丁目4番25号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩4分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 4
    アクセス数 710
  • 賃貸

    ヴァンドーム菊水

    ヴァンドーム菊水の外観
    住所 北海道札幌市白石区菊水三条2丁目5番6号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩1分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2490
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァンドーム菊水 307 ヴァンドーム菊水 307 2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 27.03m² ワンルーム 3階 南
    ヴァンドーム菊水 307 ヴァンドーム菊水 307 2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 27.03m² ワンルーム 2階 -
    ヴァンドーム菊水 501 ヴァンドーム菊水 501 2.9万円
    (2,000円)    		 無 無 27.03m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    FROM・A

    FROM・Aの外観
    住所 北海道札幌市白石区菊水五条2丁目2番19号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩2分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 549
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＲＯＭ　Ａ． 00402 ＦＲＯＭ　Ａ． 00402 2.8万円
    (3,500円)    		 無 無 20.6m² ワンルーム 4階 南東
  • 賃貸

    LAFORET62

    LAFORET62の外観
    住所 北海道札幌市白石区菊水六条2丁目5番13号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 610
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＡＦＯＲＥＴ62 00302 ＬＡＦＯＲＥＴ62 00302 2.7万円
    (3,300円)    		 無 無 20.8m² ワンルーム 3階 西

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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