ライオンズマンション西新井本町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6528
ライオンズマンション西新井本町の外観
ライオンズマンション西新井本町の外観画像です。
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ライオンズマンション西新井本町のエントランス
ライオンズマンション西新井本町のエントランス画像です。 -
ライオンズマンション西新井本町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション西新井本町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション西新井本町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション西新井本町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
ライオンズマンション西新井本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武大師線／大師前駅 徒歩9分
東武大師線／西新井駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大師前駅』 東武大師線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区西新井本町4丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西新井小学校
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中学校区域
第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年3月撮影 ●オートロック ●スーパー「東武ストア」約350m ●病院「西新井病院」約400m ●「アリオ」約750m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション西新井本町の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西新井駅に対する口コミ】準急列車が出ているので目的地によっては時間短縮になって非常に便利です。また、平日も土日も変わらず本数が結構多いし、駅前の買い物環境が良いところや街灯が多くて夜でも比較的明るい道を歩けるところなどメリットが多い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
auさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅周辺には綺麗で大きな公園と映画館もあるアリオ、ドン・キホーテ等とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西新井駅
ゆずさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北千住駅まで1駅で交通の便がいい バスで池袋や王子、綾瀬駅まで行ける タクシー乗り場あり 混雑具合はある時間に凄く混むということはなく、全体的にやや混んでいるくらい 駐輪場が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アリオがあり、映画館もはいっている 少し歩くとオーケーがあるため、生活費を安く抑えられる。 地域密着の商店街もあり、人情に溢れている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にある飲食店(ファストフード)はある程度揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、子どもが遊べる場所が多いイメージ |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域の人との繋がりが強く、周りの人の目が多くある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し歩くとオーケーがあり、生活費も低く抑えることが出来る |
2022年2月 西新井駅
4.0
【メリット】 急行列車が停車する駅です。急行に乗れば、大人気の北千住駅まで5分で到着。
ローカ……
2021年12月 西新井駅
3.0
【メリット】 ホームに立ち食いラーメン屋がある。安い、早い、美味いの三拍子で、ラーメンを食べるために入場……
2020年1月 西新井駅
4.0
【メリット】 埼玉県に近い東京の城東地区ゆえ家賃が他の地区に比べてリーズナブルに抑えられます。しかも急行……
ライオンズマンション西新井本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区西新井本町ランキング
位(32物件中) |
大師前駅ランキング
位(109物件中) |
ライオンズマンション西新井本町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 3DK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年12月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年2月 | 2016年4月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 3DK | ||||||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 18 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 65.64㎡ | 7.3㎡ | 2,153万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 14,885円 226円 |
10,653円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション西新井本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区西新井本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西新井駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.04～64.92㎡｜63.64㎡ | 1,920万円｜100万円/坪 |
| 2階～2階 | 77.82～77.82㎡｜77.81㎡ | 2,330万円｜99万円/坪 |
| 3階～3階 | 58.65～64.34㎡｜62.06㎡ | 2,594万円｜139万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.88～71.69㎡｜66.28㎡ | 2,889万円｜143万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.93～66.15㎡｜66.04㎡ | 1,676万円｜84万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.04～77.82㎡｜66.95㎡ | 2,128万円｜105万円/坪 |
| 東向き | 58.65～58.65㎡｜58.65㎡ | 2,949万円｜166万円/坪 |
| 西向き | 60.88～66.15㎡｜64.83㎡ | 1,904万円｜97万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション西新井本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4階 | 3DK | 60.04 |  |
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| 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 60 | |
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| 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | 60.88 | |
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| 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.69 | |
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| 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 60 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション西新井本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■足立区西新井本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西新井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60～60㎡｜60㎡ | 108,000円｜5,950円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 60.04～71.69㎡｜64.2㎡ | 95,333円｜5,006円/坪 |
| 5階～5階 | 48.05～48.05㎡｜48.05㎡ | 84,333円｜5,802円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～71.69㎡｜63.89㎡ | 96,333円｜5,089円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.05～60.88㎡｜51.25㎡ | 89,000円｜5,750円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
