ISM練馬の外観
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ISM練馬の外観
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ISM練馬の外観
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ISM練馬の外観
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ISM練馬の外観
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ISM練馬の外観
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ISM練馬の外観：外観・土地
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ISM練馬のエントランス
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ISM練馬のエントランス
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ISM練馬のエントランス
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ISM練馬のエントランス
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ISM練馬のエントランス：エントランス
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ISM練馬のその他
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ISM練馬のその他
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ISM練馬のその他
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ISM練馬のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 14件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 135,571円 |
| 平均坪単価 | ＠13,496円 |
| 平均m²単価 | ＠4,083円 |
| 上位専有面積 | 36.84m²：3件 31.97m²：3件 47.12m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 1DK：6件 2LDK：2件 |
ISM練馬の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩11分
西武池袋線／桜台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『桜台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉中2丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2022年12月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ISM練馬の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ISM練馬の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 練馬駅
さくらさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋や新宿などの山の手線の大きい駅や六本木、横浜などお出かけも１本で行けます。また中央線もバス１本で行けるので、色々なところに出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはもちろん、 ユニクロなどの服屋さんもあり、 カラオケとかカフェや飲食店も多く、遊びも生活も困らないです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスもベーカリーもお弁当屋さんもファーストフードなどもあり飲食店が多いです。 居酒屋とかもあるので昼も夜も困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに公園もあり、遊ぶところはあります！ 駅も入る入り口にもよりますがエスカレーターやエレベーターも設置しています！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 街自体は綺麗だし、警察署も消防署もも近くにあります。 大きい道も人通りも多いので夜も歩きやすいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きい駅に近い割に家賃は安い方だと思います。 |
2022年9月 練馬駅
knさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線、副都心線、地下鉄大江戸線など複数線が利用できます。また駅前のロータリーにはバス停があり、高円寺行きがありJR線への接続も簡単です。快速が停まり、快速だと池袋まで１駅で行くことができ、都心へもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に西友やLIFEといった大きなスーパーがあり、ココネリの2階にはドラックストアやユニクロがあります。食料品から日用品、ちょっとした洋服の購入まで叶います。駅周辺に複数の商店街もあり、お買い物しやすく充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の入った縦もにも数店舗お店があり、カフェやお寿司、スターバッっクスもあります。スターバックスは混みますが、駅を出てすぐにも喫茶店や居酒屋がたくさんあり、飲食店はとても充実しています。商店街にあるアジフライのお店は以前テレビでも紹介されていた人気店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は多く、大通りを歩いているだけで数か所の保育園があります。また比較的大きな公園も多く、よく子連れ家族が公園で遊んでいます。駅にはエレベーターやスロープもあり、ベビーカーや車椅子でも移動しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに大きな警察署、消防署があり、駅前にも交番があります。大通りがあるため夜間も街灯が多く比較的明るく、終電でも大通り沿いは安心して歩くことができます。駅周辺にも夜まで空いているお店が多く、明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷や池袋、新宿、六本木などの都心へ乗り換えなしでアクセスでき、東京23区内では比較的家賃相場も安いです。利便性や住みやすさを考えると、家賃を抑えることができコストパフォーマンスはかなりいいかと思います。 |
2022年5月 練馬駅
コンプラさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線と都営大江戸線の2路線が一つの駅で使える点が大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルと言うには大袈裟ですが、ドラッグストアやユニクロ、スーパーなどがココネリ（複合施設）に集約していて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家・松屋・やよい軒などチェーン系の飲食店が駅から徒歩10分以内に密集しているので外食に困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京都23区内でも練馬区は緑が多い方なので、駅周辺に公園が多くて子供の遊び場に困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に駐在署の他に練馬警察（本部）があるので防犯の面では恵まれている環境だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の区（中野区・豊島区）に比べて、家賃相場・生活物価等が安いと思います。また都心から離れているのでそこまで街が騒がしくありません。 |
2021年10月 練馬駅
5.0
【メリット】 大江戸線の乗り換え改札までそんなに距離が遠くないので時間がかからずスムーズに乗り換え出来ま……
ISM練馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 北 | 36.84 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南東 | 27.66 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 31.97 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 31.97 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | 47.12 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉中の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.76～27.66㎡｜26.37㎡ | 112,750円｜14,136円/坪 |
| 3階～4階 | 27.78～47.12㎡｜34.71㎡ | 136,750円｜13,074円/坪 |
| 5階～6階 | 30.95～47.12㎡｜36.68㎡ | 146,000円｜13,189円/坪 |
| 7階～7階 | 36.84～36.84㎡｜36.84㎡ | 154,000円｜13,819円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.66～47.12㎡｜33.6㎡ | 134,666円｜13,316円/坪 |
| 東向き | 47.12～47.12㎡｜47.12㎡ | 185,000円｜12,979円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.76～36.84㎡｜30.87㎡ | 129,285円｜13,856円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
