ロイヤルシュベールの外観：外観・土地
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ロイヤルシュベールのエントランス：エントランス
ロイヤルシュベールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩15分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井台1丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
26戸
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小学校区域
練馬区立石神井小学校
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中学校区域
練馬区立石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルシュベールの【賃貸】物件情報
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【ロイヤルシュベールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ロイヤルシュベールの口コミ・評判
2024年5月
マエさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 一人暮らしには十分な広さ。閑静な住宅街のなかにあり、とても静かに過ごせます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニやファミレスが近くにあり、駅前にはスーパーもあるため、食料の確保に不便はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックで、煉瓦スタイルのマンションのまめ、おしゃれです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | クローゼットも一人暮らしには十分な広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅前に大きめの西友があり、買い物には便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 石神井公園が近くにあり、子育てには便利だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
aki0317さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | オートロックで閑静な住宅街に位置して騒がしくないところ。部屋が広く感じられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 石神井公園が近くにあり、閑静な住宅街に位置するところ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで外部の人が入れないところ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は、広く感じてフローリングで使いやすいところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 住宅街なのであまり騒がしくないため変な人が少ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 石神井公園まではかなり近く、のんびりするには適している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 上石神井駅
ちゃんよーさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まるので、通勤や、通学にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セイユーが隣接しているので、大変便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店、居酒屋があり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 練馬区なので、子どもの手当は手厚いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さを感じたことは全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が停まる駅なのに家賃は安い方だと思います。 |
2021年10月 上石神井駅
5.0
【メリット】 急行停車駅なので、乗り換え無しで高田馬場、西武新宿へ行ける。バスでも石神井公園駅や吉祥寺駅……
2021年10月 上石神井駅
5.0
【メリット】 駅直結のお店などは少ないですが、急行や通勤急行も止まる駅であるため、とても便利です。駅周辺……
2021年9月 上石神井駅
peach teaさん
1件投稿5.0
【メリット】 ２４時間営業の西友が駅に併設されていてとても便利です。駅徒歩５分圏内にコンビニ、ドラッグス……
ロイヤルシュベールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 21.9 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 21.9 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 21.9 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.9 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上石神井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.9～23.1㎡｜22.52㎡ | 56,733円｜8,330円/坪 |
| 2階～2階 | 21.9～23.1㎡｜22.47㎡ | 58,055円｜8,543円/坪 |
| 3階～3階 | 21.9～23.1㎡｜22.41㎡ | 59,142円｜8,729円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.9～23.1㎡｜22.45㎡ | 57,631円｜8,490円/坪 |
| 東向き | 23～23.1㎡｜23.05㎡ | 60,000円｜8,605円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
