ロイヤルシュベールの外観：外観・土地
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ロイヤルシュベールのエントランス：エントランス
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ロイヤルシュベールのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 57,723円 |
| 平均坪単価 | ＠8,494円 |
| 平均m²単価 | ＠2,569円 |
| 上位専有面積 | 21.9m²：24件 23.1m²：14件 23m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：47件 |
ロイヤルシュベールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩15分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井台1丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
26戸
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小学校区域
練馬区立石神井小学校
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中学校区域
練馬区立石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ロイヤルシュベールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロイヤルシュベールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ロイヤルシュベールの口コミ・評判
2024年5月
マエさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 一人暮らしには十分な広さ。閑静な住宅街のなかにあり、とても静かに過ごせます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニやファミレスが近くにあり、駅前にはスーパーもあるため、食料の確保に不便はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックで、煉瓦スタイルのマンションのまめ、おしゃれです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | クローゼットも一人暮らしには十分な広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅前に大きめの西友があり、買い物には便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 石神井公園が近くにあり、子育てには便利だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
aki0317さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | オートロックで閑静な住宅街に位置して騒がしくないところ。部屋が広く感じられる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 石神井公園が近くにあり、閑静な住宅街に位置するところ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックで外部の人が入れないところ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は、広く感じてフローリングで使いやすいところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 住宅街なのであまり騒がしくないため変な人が少ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 石神井公園まではかなり近く、のんびりするには適している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 上石神井駅
にんにんまるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まり、高田馬場、西武新宿まで一本ですぐ行ける点が便利だと思います。バスで荻窪や吉祥寺まで行けるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや、薬局、居酒屋、コンビニなどは充実していて住むのに不便は特に無いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やファストフード、すき家などもあり特に不便はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などは少しあります。駅にはエレベーターがあり体が不自由な人でも利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | コンビニがたくさんあるので、夜でも怖く無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、住みやすさは高いです。 |
2023年5月 上石神井駅
あさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる・新宿、高田馬場まで一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが沢山あり、24時間営業のところも多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や飲食店は充実しているほうだと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園は近くにあるし、地域の人が登校時みてくれているので良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるし、夜も治安が良いほうだと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内にしては安いと思う・近くに病院やスーパーもあるので住みやすいとは思う |
2022年11月 上石神井駅
うとかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿駅まで一本で行け、高田馬場駅まで行けば山手線に乗ることができ、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出ると、すぐ近くに24時間営業の西友があり、帰りが遅くても安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特別オシャレなカフェはありませんが、ハンバーガー、牛丼、お寿司など一通りはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てを実際にしている訳ではありませんが、保育園や公園はあり、高校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周囲は夜でも比較的明るいです。 少し行くと人通りが少ない道がありますが大通りを通れば安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスで吉祥寺に行け、電車で乗り換えなしで西武新宿まで行けるので不便は感じません。 |
2018年2月 上石神井駅
4.0
【メリット】 急行電車が止まるため、通勤通学における利便性が高い駅です。都内屈指の低い家賃相場のエリアで……
ロイヤルシュベールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 23 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 23.1 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 21.9 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.9 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井台の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■上石神井駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.9～23.1㎡｜22.51㎡ | 56,764円｜8,338円/坪 |
| 2階～2階 | 21.9～23.1㎡｜22.47㎡ | 58,000円｜8,533円/坪 |
| 3階～3階 | 21.9～23.1㎡｜22.37㎡ | 58,800円｜8,694円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.9～23.1㎡｜22.49㎡ | 57,756円｜8,492円/坪 |
| 東向き | 23～23.1㎡｜23.05㎡ | 60,000円｜8,605円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
