パルファンドゥジョア
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
9
パルファンドゥジョアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／太閤通駅 徒歩1分
JR中央本線／名古屋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『太閤通駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2022年3月
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総戸数
91戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルファンドゥジョアの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】この駅から出ていない線は基本的にない。利便性で言えば間違いなく名古屋最強。タワマンなども多くあり、交通利便性や娯楽施設も充実 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】基本的にどんな施設も名古屋駅のビルに入っていて、若者から年配の人までどの層もカバーできる。駅周辺は綺麗に保たれており、駅内にも交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】有名な飲食店は栄か名古屋に進出するため、最先端の店舗はこの駅周辺に集まる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅ではどのトイレも綺麗に保たれていて、おむつ替えスペースも確保されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 名古屋駅
マロンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、在来線、地下鉄など複数路線に乗り換えができます。また東海地方のメインターミナル駅のため構内の大きさや列車本数は断トツで多い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には公共施設がたくさんあり、アパレル雑貨なども駅前の高層ビルに集結しているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下街を中心に飲食店はとても充実しています。和食から洋食まで幅広いジャンルのお店があり、価格もリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には近年大規模施設が複数建設されているので保育園や幼稚園などは増え充実しているように感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りの多い駅前には交番がありパトロールしている姿も良く見かけるので治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会にも関わらず家賃相場は低めに設定されています。そのため駅近物件でも安く空室になっている穴場物件が結構あります。 |
2023年3月 名古屋駅
りりかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各鉄道に乗り換え出来、直通の高島屋があるので買い物も便利。新幹線も通っており、中部地方のターミナル駅となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設、アミューズメント施設、居酒屋、飲食店等何でも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋は数えきれない程あります。カフェやラーメン屋など、種類も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校はありますが多くはありません。百貨店にオムツ替えなどありますが、一歩外に出ると多くはないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内であれば死角でない限り治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価は毎年上がっているので、資産価値としてはあるかもしれません。 |
2022年7月 名古屋駅
タコさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんな路線に繋がっていてなかなか使い勝手がいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 多少の買い物やちょっとしたものなら買えます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに有名なファストフード店が多くあるので安心です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には手すりなどがあり、使いやすいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 皆んなぶつからないように配慮してくれます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 栄えているところにしては安い方だと思います |
2022年2月 名古屋駅
5.0
【メリット】 名古屋の中心であるため、ショッピングや飲食店、居酒屋などほとんどのものが揃っているため必要……
パルファンドゥジョアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 36.9 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区太閤通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 36.9～36.9㎡｜36.9㎡ | 84,000円｜7,525円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.9～36.9㎡｜36.9㎡ | 84,000円｜7,525円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
