ベルセゾン
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
672
ベルセゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩15分
西武豊島線／豊島園駅 徒歩19分
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利用可能路線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区春日町1丁目39-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
練馬区立練馬東小学校
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中学校区域
練馬区立練馬東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルセゾンの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大江戸線の春日町駅と有楽町線、副都心線の平和台の中間地点にあるので、どちらに行くのも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 激安店、コンビニ、レンタル店、ドラッグストア等が近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場があり、屋根がある。鍵がピッキングしにくい仕様になっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 東と、南に窓があるので日当たりが良い。角部屋。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
平和台駅にライフ15分ほど、春日町にもサミットがある。 もう少し買い物をしたい場合は、練馬や光が丘で買い物できるし、池袋からも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 光が丘病院が隣の駅にあるので、何かあった場合の大きな病院としては申し分ない。私も入院経験あり。図書館が駅にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 豊島園駅
ほくさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋、新宿、渋谷、横浜に行きやすい。都心、副都心ほぼ全部通っていて乗り換えも楽で良い。西武豊島線のとしまえん駅は始発駅なので人が少なく座りやすい。練馬まで出ればたくさんの路線が入っている。改札も綺麗になったが、帰宅ラッシュに巻き込まれた時、改札口3個でこれから乗る人の改札口もあるので実質2個。少なすぎる。あと3個増やして欲しかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは沢山ある。イオン系多い。病院も沢山。困りはしない。救急は練馬か光が丘。シネマもあって嬉しい。スタバや焼き鳥屋、ジェラート屋さんもあったりして良い。美容室も何件かある。ドラッグストアも多くてありがたい。コンビニも多くて良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山ある。ハンバーガー屋さん、蕎麦屋さん、イタリアン、有名なピザ屋さん、お寿司やラーメン屋さん、焼き鳥屋、スタバ、ドトール、サーティワン、ジェラート屋やカフェ、サイゼもあって困らない。あまり美味しくは無いがパン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に保育園があり働いている親にとっては良いと思う。としまえん駅のホームの中に入らないとトイレは無いが、とても綺麗になったり使いやすい。スローブもある。学校はたくさんある。通っていた小学校の500メートル先にもう1校小学校があった。中高は練馬区では無いためどのくらいあるのか知らないが、私の家から中学を2校どちらにしようか迷うほど近距離にあった。幼稚園も沢山のスクバが通っているため、通わせやすいのかなと。公園は沢山ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街や集まるところがないから悪い輩はなかなかいない。駅のほぼ目の前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は知らないし田舎だが23区だからまあ高いのでは。妥当。変な輩いないから住みやすい。物価は高くないと思う。 |
2023年10月 平和台駅
よっぴーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRや私鉄は無く、地下鉄だけの駅。 有楽町線と副都心線が同じホームで利用可能。 駅直結の大きな地下駐輪場があり自転車置場に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から出た一番大きい交差点にはスーパーのライフがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードならマクドナルドとモスバーガー。 喫茶店なら星乃珈琲。 ファミレスならココスとバーミヤンが徒歩3分圏内。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の大きな地下自転車置き場が便利、満車で停められない事はまずない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | チェーン店の居酒屋がポツポツある程度で、スナックやキャバクラは皆無。 路上生活者も見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まで5駅10分が一番のメリット。 特に低所得層でも高所得層でもなく中間の街。 |
2023年9月 練馬春日町駅
ほさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅に比較的近いので、座れる確率が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアがあるので、利便性はいい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェ（VELOCE）とコンビニ（LAWSON）がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はとにかくたくさんあるし、学校も近くにあっていい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番はあるし、歓楽街も無いので治安はとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安い方だと思うし、割と自由で住みやすい。 |
2022年1月 豊島園駅
3.0
【メリット】 昔は豊島園ゆうえんちがあったときによく来ておりました。休園になったので少々寂しいのですが、……
ベルセゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 19.11 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | 19.11 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 19.11 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南 | 19.11 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南 | 19.11 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区春日町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.11～19.11㎡｜19.11㎡ | 50,500円｜8,736円/坪 |
| 2階～2階 | 19.11～19.11㎡｜19.11㎡ | 53,090円｜9,184円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.11～19.11㎡｜19.11㎡ | 51,750円｜8,952円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
