レオパレスオリーブハウスIIIの外観
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レオパレスオリーブハウスIIIの外観
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レオパレスオリーブハウスIIIのその他
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レオパレスオリーブハウスIIIのその他
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レオパレスオリーブハウスIIIのその他
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レオパレスオリーブハウスIIIのその他
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レオパレスオリーブハウスIIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,725円 |
| 平均坪単価 | ＠11,081円 |
| 平均m²単価 | ＠3,352円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：60件 |
| 上位間取り | 1K：60件 |
レオパレスオリーブハウスIIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩18分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩20分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩20分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井台1丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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小学校区域
練馬区立石神井小学校
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中学校区域
練馬区立石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレスオリーブハウスIIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスオリーブハウスIIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレスオリーブハウスIIIの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】池袋まで乗り換えなしで行ける。バスを使えば、西武新宿線の駅にも行けて便利。家賃、駐車場代は都内では安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】スーパーもあるし、無印などの買い物施設もあるため楽しい。治安が悪い雰囲気はない。夜も暴走車などの音がしたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】おいしそうなお店がたくさんある。居酒屋も豊富にある。子供連れでいきやすいお店も多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】小児科が多くて充実している！大きな病院、練馬順天堂病院も隣駅にあり小さな子を育てている家庭はすごく安心だと思う！なんと言っても、石神井公園という最高な公園があります！！！！そこで息子を育てました！！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 石神井公園駅
かななさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が広々としており、目の前にバスロータリーがある。都心までのアクセスが便利で乗り換えなしで池袋・渋谷•横浜へ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、スーパー、飲食店、公園、病院、薬局等生活に必要なものは全て揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、等商店街沿いを中心に立ち並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多くファミリー層をよく見かけるため、子育て世帯には住みやすい環境 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子育て世帯が多く住んでいるため比較的落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考えたら妥当な値段だと思う。これからもっと人気が出る場所になると思う |
2023年7月 石神井公園駅
ねこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで急行なら一駅でつけるため都会へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところにレストランや無印両店などあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 銀だこなどのジャンクフードから本格的なイタリアンまである |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターエスカレーターともにあり、トイレも子供シートなど気遣いがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に清掃が行き届いており、酔っ払いの方などもいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 石神井公園の自然の近くに住めて心が癒される。 |
2022年9月 石神井公園駅
えもとさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・急行で池袋・新宿・渋谷へ一本で行ける。 ・そこそこ綺麗で清潔感もあり利用しやすい。 ・駐輪場が沢山あるので自転車があると便利。 ・吉祥寺や荻窪方面へはバスも走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・周辺にスーパーが沢山あるので、通勤帰りの買い物には便利 ・飲食店、カラオケ、居酒屋もそこそこあり、派手過ぎず地味すぎず丁度良い。 ・主婦向けかも。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ひと通りのレストラン、ファーストフードチェーン店や居酒屋、ラーメン屋など揃っている。 スーパーもあるのでリーズナブルに済ませられる。 夜遅めだとスーパーの半額商品がいっぱい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い。道が広く、子育て世帯が多い。練馬区もそこそこ子育てに力を入れている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 練馬区自体治安はかなり良い方ではあるが、石神井公園駅周辺も良い。駅も綺麗だし家族連れと年寄りが多いのでそんなに変な人がいない印象。若者は隣の大泉学園の方が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は上がっているが、都心にも出やすいし住みやすいと思う。子育て世帯にはオススメ。 |
2022年8月 石神井公園駅
みなつさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心の主要駅へアクセスしやすく、通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 雑貨ショップやアパレルブランドが入った商業施設があり、幅広い層で賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の飲食店が点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑豊かな大きな公園、小さくて落ち着いた公園が所々にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街全体が落ち着いている印象を受けました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部に比べると、比較的賃貸料は安いです。 |
レオパレスオリーブハウスIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井台の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 60,375円｜10,045円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 63,267円｜10,526円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 59,857円｜9,959円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
